Tư Vấn Đầu Tư Lake view hoang vắng???

[emiuoto]

Shophouse LV ra sao rồi mái anh? Nghe nói lát vỉa khang trang rồi hẻ. Bao năm nữa lên 1 củ đô ta.

 

[GLC 300]

Shophouse LV ra sao rồi mái anh? Nghe nói lát vỉa khang trang rồi hẻ. Bao năm nữa lên 1 củ đô ta.
hiện nay không có hàng mau bác ợ, em tìm mua mà giá có nhưng cũng cao lắm.

 

[HOANH BÙI]

Nói thực tế kiếm không ra căn tầm 10.6 tỷ đâu các bác, chào để có khách thôi.Lakeview trong năm nay giá lên cũng nhiều, giờ họ cũng ít bán rồi.

cần mua thì vẫn có giá dưới 11T bác.
ai buôn bán gì trên này mà kêu là chào để có khách ? Ko phải ai cũng lên otosg để kiếm khách Bác nhe.
bác bán dc bao nhiêu căn ở Lakeview rồi, chính chủ bao nhiêu căn mà tự tin quá vậy. Bớt phán giúp.

Đúng như bác phía dưới cm, giá tuỳ thuộc vào vị trí đường, loại HĐ, và view nhà.
giá 5*20 mắc hơn 1 vài khu

 

[HOANH BÙI]

em có đồng nghiệp nhà ở khu này nói
trong này giờ thấp nhât 12,5 rồi
mấy căn đẹp 15 là bình thường

Nếu là chủ ở khu này thì có khi ko chắc giá hết đâu bác. Ai chẳng có tâm lý lạc quan về nhà mình có giá trị- chất lượng- đang lên.
Thực tế giá 12.5 chắc ý bạn bác là full nội thất từ a tới Z. Nếu vậy là đúng ạ

 

[HOANH BÙI]

anh biết dãy biệt thự view sông tại sao nó rẻ không?

Công nhận là rẻ thiệt. 16T cho 8*20, giá gốc mua 4-2016 là 11.5 T. Với số liệu hạn hẹp của em là tỷ lệ tăng giá của biệt thự sông thuộc hàng thấp nhất Lakeview.
Anh W chia sẽ thêm giúp lý do vì sao nó rẻ ngoài vụ mùi va View cho e có thêm thông tin với. Nói gì nói chớ lên nhiều hơn thì mới đúng hen

 

[hutavi]

cần mua thì vẫn có giá dưới 11T bác.
ai buôn bán gì trên này mà kêu là chào để có khách ? Ko phải ai cũng lên otosg để kiếm khách Bác nhe.
bác bán dc bao nhiêu căn ở Lakeview rồi, chính chủ bao nhiêu căn mà tự tin quá vậy. Bớt phán giúp.

Đúng như bác phía dưới cm, giá tuỳ thuộc vào vị trí đường, loại HĐ, và view nhà.
giá 5*20 mắc hơn 1 vài khu

Hợp đồng cọc thôi bác, hđmb giờ ko còn giá thấp cũng gần 12 rồi

 

[Wuyến]

Công nhận là rẻ thiệt. 16T cho 8*20, giá gốc mua 4-2016 là 11.5 T. Với số liệu hạn hẹp của em là tỷ lệ tăng giá của biệt thự sông thuộc hàng thấp nhất Lakeview.
Anh W chia sẽ thêm giúp lý do vì sao nó rẻ ngoài vụ mùi va View cho e có thêm thông tin với. Nói gì nói chớ lên nhiều hơn thì mới đúng hen

khu song lập view " sông " khó thanh khoản đúng như anh nói, bị mùi của nước cạn, muỗi khá nhiều, và diện tích xây dựng chỉ ở mức 260m2...;

 

[Wuyến]

khu LVC, khá đa dạng về diện tích, kiểu kiến trúc, diện tích xây dựng, view..., nên có nhiều mức giá khác nhau, đôi khi làm Khách xem khu này bị phân tán và nhìn thiếu sót về mức giá nếu không nhận ra các khác nhau cơ bản giữa các block;

về Hợp đồng, chỉ có khu EL là full HĐĐC;
NVL đã định giá khu này khi mở bán khá cao, nhất là các vị trí cá biệt, nhưng cái xuất sắc của NVL khi đó là lôi kéo được Khách hàng.

em đã xem giá khu này khi mở bán và tham chiếu với nhiều khu khác khi đó, nên em không quan tâm khu này khi 2015-1017;
Tháng 03-2018 đến tháng 05-2018 có 1 đợt lên giá, và tháng 7-2019 có 1 đợt.

 

[Wuyến]

cuối năm 2016, NVL định giá những shophouse nội khu rất cao, đa phần các căn định giá đất khoảng 70tr/1m2, nhưng chia nhỏ thanh toán và giảm mức thanh toán đợt 1, nên Khách bị lôi kéo và bị hão do cái danh của NVL.

cùng thời điểm, giá đất sổ đỏ bên TML, đường nội khu khoảng chưa bằng 1/2 bên này, giá bên Vạn Phúc bằng 1/3.

 

[Wuyến]

giữa năm 2016, NVL tính giá shophouse nội khu còn cao hơn giá shophouse mặt tiền Nguyễn Thị Nhung Vạn Phúc Thủ Đức.

nếu xét về thân phận của vị trí, 100 năm nữa dãy shophouse nội khu LVC cũng không bao giờ bằng trục đường Nguyễn Thị Nhung Vạn Phúc.