Mình về khu TML ở gần 3 năm nay mà có thấy trộm cướp đâu nhỉ. Khu mình ở tối thui, cuối đường TVB hướng về phía cầu PM. Bác ở TML khúc nào mà phát biểu chắc nịch vậy.
hôm nay có tin Nova lại vướng Palm Marina,
thật sự là đầy bất ổn !
thật sự là đầy bất ổn !
Làm giàu bằng cách lũng đoạn, không minh bạch, trước sau gì cũng gặp hậu quả thôi! Bao nhiêu khách hàng mong sổ mà chưa có, nhân quả!
Có thằng nào BDS ở vn mà minh bạch anh giới thiệu mình cái! Anh phải cám ơn thằng Nova vì nó thu mua lại đất công để làm các côgn trình tiệm cận với giá nhu cầu của người dân ở các vị trí đắc địa còn hơn để thành bãi đất trống nhếch nhác!
Còn việc ko có sổ mà anh nói quả báo thì thường quả báo đó rơi trúng đầu khách hàng thôi, thằng chủ Nova nó đóng cửa công ty là xong. Ai làm gì dc nó
)) hahaTui là người chuyên đầu tư đất ở Bình Trưng Đông và Tây từ những năm 2009- giờ, nên câu chuyện về thằng LV này rành lắm, cũng đã đặt cọc 2 căn ở khu D thì phải, ko nhớ nồi haha, ngay khúc cầu đi vào quẹo trái, lúc khu đó hình thanh trước, khi cái hồ còn là hố đất.
Nói 1 cách khách quan, là thằng Nova nó set giá bị hớ, thật sự thời điểm đó tầm 5t-5t5 là có thể mua lúc mở bán dc rồi, có nghĩa là giá nó set giá bằng với giá đất khu vực xung quanh + kèm thêm nhà + trả theo tiến độ, nên quá rẻ, dân đầu cơ ào ào mua. Rồi đùng 1 cái cuối 2017 sốt đất, nó phải sét lại shophouse giá khác cao hơn ( thực tế cuối năm 2016 tui đặt cọc 2 căn thì giá CDT toàn 7-11t bao gồm nhà phố và SH nhưng giá giao dịch chỉ loanh quanh 6t5, tui chốt dc 2 căn 6t3- trong đó có 1 căn số 4 ban công kính, chốt lời lâu rồi nên ko nhớ lắm).
Và nhờ thằng Nova nên cả khu BTD khi đó giá dc kéo lên 1 khúc đáng kể. hình thành mặt bằng mới. Cái này phải cám ơn anh Nhơn! haha.
Nhưng đến bây giờ giá 100m2 mà vài bác ảo tưởng 15t/căn hoặc thậm chí mình nói bỏ 12t/ căn cho 100m2 ko view đi chăng nữa cũng là hơi ảo tưởng về giá trị sử dụng mang lại. Có thể tuỳ gu mỗi người, nhưng đa phần hiện tại số lượng dân cư vào ở quá thấp, SH ở LV chỉ để lướt sóng ( đợt tui mua có anh bạn mới đóng 50% SH lướt còn lời 100% sau 4 tháng). Chứ nova nổi tiếng là bán SH mà ko ai thuê mà. Bỏ 1 số tiền lớn, mà chất lượng xây tệ, tiện ích ko có, thì với số tiền đó có thể mua 1 miếng đất 120-150m2 khu xung quanh xây 1 căn nhà chất lượng có sổ đầy đủ thì hợp lý hơn. Sự thật mất lòng các bác LV tranh luận vui vẻ nhé.
Mình chỉ biết đất đai đó là tiền của dân nên bị thu lại là đúng thôiCó thằng nào BDS ở vn mà minh bạch anh giới thiệu mình cái! Anh phải cám ơn thằng Nova vì nó thu mua lại đất công để làm các côgn trình tiệm cận với giá nhu cầu của người dân ở các vị trí đắc địa còn hơn để thành bãi đất trống nhếch nhác!
Còn việc ko có sổ mà anh nói quả báo thì thường quả báo đó rơi trúng đầu khách hàng thôi, thằng chủ Nova nó đóng cửa công ty là xong. Ai làm gì dc nó
làm gì đất nào là tiền của dân bác! Trên sổ đỏ hay sổ hồng của bác có chữ nào là thuộc sỡ hữu của bác ko? haha. Những đất của Nova là đất chuyển giao từ đất công sang thương mại, cái sai là nó đi đêm ko qua đấu thầu công khai, nếu đấu thầu công khai thì nó cũng thắng thôi, vì có thằng nào hơn dc nó thời điểm đó đâu, nhưng giá bán sẽ cao hơn. Trong khi thời của chú D, thì Nova dc ưu tiên là công ty đầu ngành trong miền Nam. Giờ hết thời nên bị đè thôi. Chứ trước giờ công ty BDS nào chả đi đêm lấy đất công, có miếng nào dc đấu thầu đâu!?
Nhà bác nhìn qua Cty QT đúng không? Khu bên đó mấy nhà bị trộm rồi đấy. Bác hỏi thăm ngay hàng xóm đấy chứ có xa xôi gì đâu. Khoảng 1 năm trước riêng những nhà nhà mình quen biết ở khu TML-BTT (xung quanh UBND Q2) là có 3 căn bị trộm nhảy vào nhà, 1 xe bị tháo kiếng (không phải bẻ nhé).
Mình ở khu này gần gấp đôi thời gian bác ở và nhà mình từng là nạn nhân nên mình phát biểu chắc nịch vậy đó bác.
Biệt thự góc mt victoria village thạnh mỹ lợi dt 180m2 kết cấu 3 tấm mã căn E9 giá 26.2 tỷ chênh rất thấp so với giá gốc
em xem giá khu này rồi, trừ giai đoạn đầu, nhưng giêng giá SH, không có biên độ nào 100% sau 4 tháng như anh nói.
tốc độ lên giá của SH LVC rất chậm, nếu tính đến trước 02.2017.
