Hạng D
4/5/12
4.401
26.584
175
Cho tặng hay thừa kế thì vợ anh @oto_bangb2 đều phải đóng thuế thu nhập khi nhạn nhà. Thuế này sẽ cao đấy. Ngoài ra còn nhiêu khê vụ mở thừa kế, xét thừa kế và nếu có kiện cáo thì cực mệt.
Nhưng nếu giờ cụ dẫn vợ anh ra công chứng bán nhà cho vợ anh ( nhưng thực tế ko nhận tiền ) thì cụ chỉ đóng thuế thu nhập 2% giá khai bán thôi !! Tuy nhiên, cụ sẽ được miễn thuế này nếu chỉ có 1 bất động sản duy nhất. Vậy là ko mất gì... vì cụ là chủ sở hữu nên cụ bán nhà ko cần thông qua hàng thừa kế...... nhất cử lưỡng tiện !
Anh 6 kì này sai rồi, ba mẹ cho con cái, anh chị em cho nhau ko cần đóng bất kì thuế gì nha kể cả thuế trước bạ
 
  • Like
Reactions: CD2345 and mazda6.
Hạng D
26/8/05
3.767
24.312
133
Cho tặng hay thừa kế thì vợ anh @oto_bangb2 đều phải đóng thuế thu nhập khi nhạn nhà. Thuế này sẽ cao đấy. Ngoài ra còn nhiêu khê vụ mở thừa kế, xét thừa kế và nếu có kiện cáo thì cực mệt.
Nhưng nếu giờ cụ dẫn vợ anh ra công chứng bán nhà cho vợ anh ( nhưng thực tế ko nhận tiền ) thì cụ chỉ đóng thuế thu nhập 2% giá khai bán thôi !! Tuy nhiên, cụ sẽ được miễn thuế này nếu chỉ có 1 bất động sản duy nhất. Vậy là ko mất gì... vì cụ là chủ sở hữu nên cụ bán nhà ko cần thông qua hàng thừa kế...... nhất cử lưỡng tiện !
Anh có nhầm kg?
Cho tặng BĐS giữa cha mẹ và con, kể cả dâu rể miễn PIT nhé anh. VC bạn e vừa nhận xong 1 cái nhà ba mẹ cho. Tên chung 2VC.
Thừa kế cũng miễn thuế PIT đối với BĐS, các tài sản khác vui lòng 10%. Tiền gửi tiết kiệm e kg nhớ rõ lắm, nhưng hình như cũng 10%.
Tốt nhất BĐS và các tài sản lớn nên cho khi còn sống để tránh tranh chấp về sau.
 
  • Like
Reactions: mazda6. and ngr040
Đảng viên
18/5/10
2.291
80.610
113
Anh 6 kì này sai rồi, ba mẹ cho con cái, anh chị em cho nhau ko cần đóng bất kì thuế gì nha kể cả thuế trước bạ

Chú trẻ con quá. A 6 mát nói vậy tức là ý ngầm muốn nói là thành công hôm nay của a 6 hoàn toàn do vc cùng tự làm, tự phát triển, không phải là nhận thừa kế từ 2 bên nội ngoại. Chú đọc chữ hiểu chữ, chưa hiểu nghĩa, còn phải học nhiều.
 
Hạng D
26/8/05
3.767
24.312
133
Cha mẹ cho con ruột thì thuế 0% . Tôi làm năm 2015. Cho tên ai thì người đó hưởng , anh em không có quyền tranh chấp.
Nếu di chúc thì cha mẹ mất mới làm thủ tục thừa kế, rắc rối hơn. Di chúc cho ai thì người đó hưởng , không ai có quyền tranh chấp .
Di chúc tùy nhé a. Nếu kg để lại cho con mất sức lao đông hay chưa thành niên là kg đc. 0.7 phần 1 người đấy.
 
Hạng D
4/5/12
4.401
26.584
175
1. Phải biết là nhà này mình bà cụ đứng tên hay cả ông và bà.
A. Nếu bà đứng tên. Muốn cho con gái. Ra làm hợp đồng cho tặng. Cụ ông cũng phải ra ký cho tặng nữa.
B. Cả ông và bà đứng tên: hai ông bà đồng ý cho tặng.
C. Bà đứng tên. Có giấy xác nhận hoặc nguồn gốc nhà là mua bằng tiền riêng của bà hoặc bà sở hữu riêng. Chỉ cần mình bà ký cho tặng
Làm cha mẹ cho tặng con cái. Không đóng thuế gì hết. Cần khai sinh để xác định là con để miễn thuế.
Cho tặng khi cha mẹ còn sống không lo phải phụ thuộc vào ý chí của các anh chị em hay con cái khác.
Một số bác lo ngại phải có sự đồng ý của con cái. Không có chuyện này đâu. Trừ khi ông bà cụ hạn chế năng lực hành vi. Giả sử có kiện cáo tranh chấp cũng rất khó
2. Còn làm di chúc thì nhiều tình huống xảy ra.
A. Nếu tài sản riêng của bà. Khi làm di chúc cho một mình con gái. Khi bà chết ngoài con gái, Ông cụ cũng được hưởng, cha mẹ của bà nếu còn sống cũng đc hưởng theo luật, những người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc.
B. Nếu cả ông bà đứng tên tài sản. Khi bà chết, di chúc chỉ có hiệu lực với phần tài sản của bà. Phần còn lại phải đợi ông chết mới có hiệu lực phần của ông.
Sau khi lập di chúc. Sẽ có rất nhiều tình huống xảy ra.
Em có ca này có vẻ khó hơn xíu của em gái: em gái là con 1, ba mẹ li dị, mẹ đi bước nữa lấy chồng có sẵn 2 đứa con, cũng không có thêm con. Mẹ em gái mất. Giờ tài sản để lại chia làm sao?
Nghe đâu ẻm để lại cha mới của ẻm muốn chia luôn cho mấy con riêng. Nhưng có vẻ chưa muốn bán mấy miếng đất để chia tài sản mà vẫn giữ ở đó. Ẻm thì muốn nhận tiền luôn để mua nhà trên SG, phần ẻm đâu đó 5 tỏi thì phải. Giờ làm sao để có thể nhanh gọn lẹ cho ẻm nhận tiền đây mấy anh? Ẻm nói sợ để lâu nhà trên SG lên giá lại ko mua được
500 đồng ảnh.
Làm di chúc hay cho tặng để ít thuế?
 
Hạng D
26/8/05
3.767
24.312
133
Em có ca này có vẻ khó hơn xíu của em gái: em gái là con 1, ba mẹ li dị, mẹ đi bước nữa lấy chồng có sẵn 2 đứa con, cũng không có thêm con. Mẹ em gái mất. Giờ tài sản để lại chia làm sao?
Nghe đâu ẻm để lại cha mới của ẻm muốn chia luôn cho mấy con riêng. Nhưng có vẻ chưa muốn bán mấy miếng đất để chia tài sản mà vẫn giữ ở đó. Ẻm thì muốn nhận tiền luôn để mua nhà trên SG, phần ẻm đâu đó 5 tỏi thì phải. Giờ làm sao để có thể nhanh gọn lẹ cho ẻm nhận tiền đây mấy anh? Ẻm nói sợ để lâu nhà trên SG lên giá lại ko mua được
500 đồng ảnh.
View attachment 2037244
Thiếu dữ liệu kg tư vấn đc anh ơi.
Nhà sở hữu thế nào, tuổi và tình hình sức khỏe 2 người con riêng... Tình hình cư trú của tất cả... Đúng như anh nói, phải nhờ luật sư vì khá phức tạp.
 
Hạng D
4/5/12
4.401
26.584
175
Thiếu dữ liệu kg tư vấn đc anh ơi.
Nhà sở hữu thế nào, tuổi và tình hình sức khỏe 2 người con riêng... Tình hình cư trú của tất cả... Đúng như anh nói, phải nhờ luật sư vì khá phức tạp.
Em chẳng quan tâm mấy cái này nên ko hỏi rõ. Chỉ nói ẻm đừng kí bất kì tờ giấy gì thôi hehe. Em ấy thì mẹ mất không vê quê nữa. Lúc mẹ bệnh phải nghỉ học chăm sóc giờ cái bằng ĐH còn chưa lấy được. Mấy người chị kia thì lớn có chồng hết rồi. Chỉ hỏi mấy anh trường hợp mẹ mất mà kiểu muốn đòi chia tài sản là BĐS mà những người thừa kế còn lại chưa muốn bán thì phải làm sao?
 
Hạng C
9/9/14
924
22.612
93
Em có ca này có vẻ khó hơn xíu của em gái: em gái là con 1, ba mẹ li dị, mẹ đi bước nữa lấy chồng có sẵn 2 đứa con, cũng không có thêm con. Mẹ em gái mất. Giờ tài sản để lại chia làm sao?
Nghe đâu ẻm để lại cha mới của ẻm muốn chia luôn cho mấy con riêng. Nhưng có vẻ chưa muốn bán mấy miếng đất để chia tài sản mà vẫn giữ ở đó. Ẻm thì muốn nhận tiền luôn để mua nhà trên SG, phần ẻm đâu đó 5 tỏi thì phải. Giờ làm sao để có thể nhanh gọn lẹ cho ẻm nhận tiền đây mấy anh? Ẻm nói sợ để lâu nhà trên SG lên giá lại ko mua được
500 đồng ảnh.
View attachment 2037244
Vừa dễ vừa khó. Khó thứ nhất, là phải xác định tài sản của mẹ có trước hôn nhân, và phần tài sản có chung sau hôn nhân. Khó thứ hai, là ông chồng thứ hai không muốn bán đất ngay, nên nếu muốn lấy tiền ngay thì bên đó phải có tiền để mua lại phần thừa kế. Dễ là cô này chỉ cần tiền, có tiền là xong, dễ xử lý.
 
Hạng C
9/9/14
924
22.612
93
Em chẳng quan tâm mấy cái này nên ko hỏi rõ. Chỉ nói ẻm đừng kí bất kì tờ giấy gì thôi hehe. Em ấy thì mẹ mất không vê quê nữa. Lúc mẹ bệnh phải nghỉ học chăm sóc giờ cái bằng ĐH còn chưa lấy được. Mấy người chị kia thì lớn có chồng hết rồi. Chỉ hỏi mấy anh trường hợp mẹ mất mà kiểu muốn đòi chia tài sản là BĐS mà những người thừa kế còn lại chưa muốn bán thì phải làm sao?
Thì thua chứ sao. Tất cả là đồng sở hữu, 1 người không chịu ký bán thì không bán được.

Khuyên cổ ra làm thủ tục mở và nhận thừa kế đi, rồi từ từ tính sau.
 
  • Like
Reactions: xtitan01