Lấy giấy phép trang trại xong là san lấp được???

[bravia]

@Himlam: Mợ Nắng hỏi em  là lên ít đất thổ cư mà, bởi vậy mới dính vào QH chi tiết chứ.
Đất ruộng ( tạm gọi đất Lúa) thời hạn 20 năm, Đất vườn ( trồng cây lâu năm) thời hạn 50 năm. Việc chuyển đổi qua lại hổng tốn thuế mà được cái thời gian nhìn cũng thấy sướng

 

[NắngSG]

Bác ơi, khi em mua đất em thấy xung quanh đất em đều có thổ cư và lên huyện nhìn thì cái bản đồ quy hoạch treo chình ình ghi khu đó là "nuôi trồng thủy sản và nhà ở nông thôn" nên tụi nó nói với em là chắc chắn xin được, giờ thì... chắc có thay đổi rồi phải ko bác? chứ ko sao nó dám ra văn bản từ chối cho em là chưa có quy hoạch  chi tiết bác nhỉ?

@Himlam: Mợ Nắng hỏi em  là lên ít đất thổ cư mà, bởi vậy mới dính vào QH chi tiết chứ.
Đất ruộng ( tạm gọi đất Lúa) thời hạn 20 năm, Đất vườn ( trồng cây lâu năm) thời hạn 50 năm. Việc chuyển đổi qua lại hổng tốn thuế mà được cái thời gian nhìn cũng thấy sướng

 

[bravia]

Việc người dân có thổ cư sẵn thì do lich sử để lại, họ vốn dĩ có nhà nên bắt buộc phải công nhận cho họ. Trường hợp trong QH có dính từ nhà ở nông thôn thì chắc chắn là bác phải xin được, nếu như bác là hộ cá thể, nhưng hiện nay tụi UB nó bác bằng văn bản có lẽ do bác dùng pháp nhân công ty đứng ra xin rồi, nó quy vào dự án thì phiền phức đấy" à mà lúc trước em có nói bác cứ chơi hộ nông dân cho êm mà nhỉ, tội gì chơi pháp nhân công ty làm chi. Bây giờ công ty bị bác, bác tự đứng đơn ra nộp coi sao - mà sổ của bác vẫn tên cá nhân hay chuyển tên công ty rồi đó?

Bác ơi, khi em mua đất em thấy xung quanh đất em đều có thổ cư và lên huyện nhìn thì cái bản đồ quy hoạch treo chình ình ghi khu đó là "nuôi trồng thủy sản và nhà ở nông thôn" nên tụi nó nói với em là chắc chắn xin được, giờ thì... chắc có thay đổi rồi phải ko bác? chứ ko sao nó dám ra văn bản từ chối cho em là chưa có quy hoạch  chi tiết bác nhỉ?

@Himlam: Mợ Nắng hỏi em  là lên ít đất thổ cư mà, bởi vậy mới dính vào QH chi tiết chứ.
Đất ruộng ( tạm gọi đất Lúa) thời hạn 20 năm, Đất vườn ( trồng cây lâu năm) thời hạn 50 năm. Việc chuyển đổi qua lại hổng tốn thuế mà được cái thời gian nhìn cũng thấy sướng

 

[NắngSG]

Dạ, sổ đỏ tên cá nhân em và khi xin chuyển đổi em cũng xin tên em thôi chứ ko xin cty bác à. Em nghe nói nếu em về đó xây nhà cấp 4 mà ở thì một thời gian nó cũng cấp, zụ này là sao hả bác??? Trong lúc mây thằng đối diện em nó cũng chẳng có nhà cửa gì sất thì vẫn lên được thổ cư mới tức chứ.

Việc người dân có thổ cư sẵn thì do lich sử để lại, họ vốn dĩ có nhà nên bắt buộc phải công nhận cho họ. Trường hợp trong QH có dính từ nhà ở nông thôn thì chắc chắn là bác phải xin được, nếu như bác là hộ cá thể, nhưng hiện nay tụi UB nó bác bằng văn bản có lẽ do bác dùng pháp nhân công ty đứng ra xin rồi, nó quy vào dự án thì phiền phức đấy" à mà lúc trước em có nói bác cứ chơi hộ nông dân cho êm mà nhỉ, tội gì chơi pháp nhân công ty làm chi. Bây giờ công ty bị bác, bác tự đứng đơn ra nộp coi sao - mà sổ của bác vẫn tên cá nhân hay chuyển tên công ty rồi đó?

Bác ơi, khi em mua đất em thấy xung quanh đất em đều có thổ cư và lên huyện nhìn thì cái bản đồ quy hoạch treo chình ình ghi khu đó là "nuôi trồng thủy sản và nhà ở nông thôn" nên tụi nó nói với em là chắc chắn xin được, giờ thì... chắc có thay đổi rồi phải ko bác? chứ ko sao nó dám ra văn bản từ chối cho em là chưa có quy hoạch  chi tiết bác nhỉ?

@Himlam: Mợ Nắng hỏi em  là lên ít đất thổ cư mà, bởi vậy mới dính vào QH chi tiết chứ.
Đất ruộng ( tạm gọi đất Lúa) thời hạn 20 năm, Đất vườn ( trồng cây lâu năm) thời hạn 50 năm. Việc chuyển đổi qua lại hổng tốn thuế mà được cái thời gian nhìn cũng thấy sướng

 

[bravia]

Bác cứ làm thế đi, như vậy là đúng đó

 

[NắngSG]

Coi như xong! bác bravia đã duyệt!!! Cám ơn bác nhiều ạ.

Bác cứ làm thế đi, như vậy là đúng đó

 

[TốcHànhQL1]

Lúc trước hôi chợ BDS,  nó có bán nhà nổi trên thùng phi nhựa bác search thử  xem, bác mua 1 cái để trên cái ao là ok , đường dẫn từ bờ ao vào nhà cũng nổi luôn trông hay lắm, lãng mạn lắm.

Rồi cuối tuần về đó ngồi đập muỗi cho thể thao hả bác ?

 

[the kid]

mấy bác ở đây e thấy cũng toàn đại gia, trí thức mà toàn sử dụng "thằng", "tụi" kg nghe kinh quá.

 

[the kid]

nếu sổ đứng tên công ty thì cấp độ cho phép sẽ cao hơn tý (ví dụ khi thu hồi đất của tổ chức thì là Sở).
Còn về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất NN (trồng cây hàng năm:lúa, lâu năm..) lên đất ở thì có 2 dang : 1 là phù hợp quy hoạch (quy hoạch chi tiết 1/2000), 2 là căn nhà đó đã được cất, xây dựng trước thời điểm quy hoạch hoặc sau thời điểm quy hoạch nhưng phù hợp với quy hoạch, lúc trước là trước ngày 1/7/2004 (luật Đất đai có hiệu lực) sau này là trước ngày 1/7/2006 (luật Nhà ở có hiệu lực).
Nếu binh được thì bác cất nhà xong chạy cho trước mấy cái ngày này là ok.

 

[Himlam]

Dạ, sổ đỏ tên cá nhân em và khi xin chuyển đổi em cũng xin tên em thôi chứ ko xin cty bác à. Em nghe nói nếu em về đó xây nhà cấp 4 mà ở thì một thời gian nó cũng cấp, zụ này là sao hả bác??? Trong lúc mây thằng đối diện em nó cũng chẳng có nhà cửa gì sất thì vẫn lên được thổ cư mới tức chứ.

Việc người dân có thổ cư sẵn thì do lich sử để lại, họ vốn dĩ có nhà nên bắt buộc phải công nhận cho họ. Trường hợp trong QH có dính từ nhà ở nông thôn thì chắc chắn là bác phải xin được, nếu như bác là hộ cá thể, nhưng hiện nay tụi UB nó bác bằng văn bản có lẽ do bác dùng pháp nhân công ty đứng ra xin rồi, nó quy vào dự án thì phiền phức đấy" à mà lúc trước em có nói bác cứ chơi hộ nông dân cho êm mà nhỉ, tội gì chơi pháp nhân công ty làm chi. Bây giờ công ty bị bác, bác tự đứng đơn ra nộp coi sao - mà sổ của bác vẫn tên cá nhân hay chuyển tên công ty rồi đó?

Bác ơi, khi em mua đất em thấy xung quanh đất em đều có thổ cư và lên huyện nhìn thì cái bản đồ quy hoạch treo chình ình ghi khu đó là "nuôi trồng thủy sản và nhà ở nông thôn" nên tụi nó nói với em là chắc chắn xin được, giờ thì... chắc có thay đổi rồi phải ko bác? chứ ko sao nó dám ra văn bản từ chối cho em là chưa có quy hoạch  chi tiết bác nhỉ?

@Himlam: Mợ Nắng hỏi em  là lên ít đất thổ cư mà, bởi vậy mới dính vào QH chi tiết chứ.
Đất ruộng ( tạm gọi đất Lúa) thời hạn 20 năm, Đất vườn ( trồng cây lâu năm) thời hạn 50 năm. Việc chuyển đổi qua lại hổng tốn thuế mà được cái thời gian nhìn cũng thấy sướng

Thực ra về nguyên tắc khi bác lập trang trại thì bác được phép dựng 1 cái nhà tạm  để cất vật tư, máy móc ..... và hàng năm bác nâng cấp nó lên.
Đây cũng là thủ thuật của mấy bác nông dân muốn chia đất cho con xây nhà, tiền đâu mà đóng tiền SDD, nên đầu tiên xây cái chuồng heo, nuôi vài con heo, sau đó nâng cấp chuồng heo lên, mái lá thành mái tôn, xây tường gạch từ thấp lên cao ............riết thành cái nhà.