Nó gọi là Thủ tục chấp thuận cho ký HĐMB của Sở xây dựng sau khi hoàn tất, nghiệm thu móng hầm, còn cái TT02 theo luật KDBĐS mới qui định về HĐMB mẫu áp dụng từ 1/3/2022… haizzz….Chấp thuận ký HĐMB của SXD là thủ tục bắt buộc trước khi CDT chuyển cọc qua HĐMB, thủ tục này anh cũng ko biết à??? Thôi bớt cào bàn phím lại… càng cào người khác càng oánh giá…Tôi cá với bạn luôn là không có văn bản đồng ý nội dung HD mua bán năm 2015.nhé
Năm 2020 gì ấy mới có văn bản nhà nước đồng ý về nội dung HD mua bán giua chủ đầu tư và người mua ( gọi là xác nhận nội dung HD mau bán )
Chém gió thôi nhưng phải đúng thực tế nhé
Tôi là thằng đi xin văn bản phê duyệt nội dung Hđ mua bán đấy ..bạn show xem nào? Show xong tôi show văn bản tôi xin
đúng. ngon thì thằng NV đi kiện VP chứ xao núp sau xúi dân làm thayCác anh ký HD mua bán với chủ đầu tư hay với bên cấp sổ đỏ, giấy tờ các anh nợ tiền thuế hay chưa xong thủ tục thuế các anh có lý do gì ép tôi ký cấp sổ
Các anh đóng tiền mua căn hộ cho chủ đầu tư, nộp tiền cho chủ đầu tư thì các anh đòi sổ của họ chứ …tôi chỉ làm đúng thủ tục nhà nước thôi, k đủ thủ tục tôi không cấp sổ, k hợp thửa ..tỷ lệ xây dựng, cây xanh, phòng cháy chữa cháy, hoàn công với cơ quan khác … có đủ tôi sẽ cấp sổ cho
Lời nhắn của sếp VP đăng ký đất đai nhắn
Các anh chuẩn bị đóng án phí đi …
PS: nên làm việc qua chủ đầu tư nhé- bên nào sai bên đó chịu - nhà nước cũng nhiều bộ phận, bộ phận nào sai kiện bộ phận đó ..hêhhehe
Cụ bị tôi mắng cho sấp mặt bên group APĐ giờ vẫn muốn qua đây gây hấn á.....vãi Băng Bình Lợi toàn tung tin bậy bạ tào lao để bán hàng.Đồng chí Nồ Tì Fuk chưa đủ tuổi xưng "TÔI" ở đây nha.
Chim chưa nở mào mà vào đây xưng "tôi" nghe ngứa tai lắm!
Chỉnh sửa cuối:
Việc người dân không được cấp sổ hồng khi đã có chủ trương, chỉ đạo giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khiến họ phải gánh chịu hậu quả, là nạn nhân của lối tư duy sợ hãi không có căn cứ, muốn được an toàn của một bộ phận cán bộ hiện nay.
Luật sư Hoàng Văn Hùng
https://thanhnien.vn/khon-kho-vi-khong-duoc-cap-so-hong-185230623021922515.htm
Luật sư Hoàng Văn Hùng
https://thanhnien.vn/khon-kho-vi-khong-duoc-cap-so-hong-185230623021922515.htm
Việc ra sổ cho chung cư là việc đương nhiên, ngoài việc cải cách thủ tục hành chính, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, việc ra sổ còn giúp nhà nước có được những lợi ích lớn:Việc người dân không được cấp sổ hồng khi đã có chủ trương, chỉ đạo giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khiến họ phải gánh chịu hậu quả, là nạn nhân của lối tư duy sợ hãi không có căn cứ, muốn được an toàn của một bộ phận cán bộ hiện nay.
Luật sư Hoàng Văn Hùng
https://thanhnien.vn/khon-kho-vi-khong-duoc-cap-so-hong-185230623021922515.htm
- Quản lý được tài sản của người dân, để thực hiện cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng thông tin đáp ứng cho việc đánh thuế tài sản đang dự định triển khai.
- Thu được các phí, lệ phí khi người dân tiến hành giao dịch mua bán, cho tặng, cấp đổi sổ... cũng như việc thu thuế đất phi nông nghiệp hàng năm.
- Khi có sổ thì hoạt động giao dịch cũng sẽ dễ dàng, làm thúc đẩy việc giao dịch làm tăng thuế TNCN cho nhà nước.
--> Xét cho cùng việc cấp sổ cho dân chỉ làm tăng quyền quản lý của nhà nước, có lợi cho cả nhà nước và người dân. Chỉ một số bộ phận cán bộ hoặc trong giai đoạn trước sợ trách nhiệm nên làm tắc hết hệ thống... mà cái gì tắc quá thì cũng sẽ được tháo ào ào... nên sớm muộn gì Lexington và các chung cư khác cũng sẽ có sổ thôi.
Tạm ngừng phiên tòa vụ cư dân chung cư Lexington kiện Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM
Sáng 22-6, TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm vụ kiện của bà Nguyễn Vinh Trang (cư dân chung cư Lexington Residence, TP Thủ Đức) với Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM vì không chịu cấp sổ hồng cho bà.
tuoitre.vn
Nói túm lại hết là đang kẹt duy nhất chỗ này: " Vào cuối năm 2018, UBND TP.HCM từng có văn bản đề xuất Chính phủ chấp thuận chủ trương không bán đấu giá gần 3.900m2 đất trên để hoàn tất thủ tục, làm giấy chủ quyền cho chủ đầu tư và người dân mua căn hộ chung cư. Tuy nhiên, đề xuất của UBND TP.HCM chưa được cơ quan chức năng chấp nhận."
Đúng là năm 2018 có tin này: https://nld.com.vn/thoi-su/tp-hcm-x...ia-mot-khu-dat-o-quan-2-20181108171653273.htm
Chủ tịch UBND thời 2018 là anh Nguyễn Thành Phong năm ngoái vừa bị cảnh cáo, ngoài ra các cán bộ thời kỳ này đang bị điều tra hoặc truy tố.
Như vậy thôi rồi lượm ơi, lành ít dữ nhiều cho cư dân Lexington, kiểu này chỉ có thể chấp nhận ở không sổ.
Nhưng thật ra ai làm bên luật sư tố tụng cũng hiểu. Nhiều khi vụ kiện không phải vấn đề thắng thua. Cái quan trọng là quậy lên tanh bành cho mọi người cùng biết, đó là mới là vấn đề mấu chốt. Ví dụ như giờ ai cũng hiểu là báo chí sẽ viết là... vì Thủ Tướng Chính Phủ không/ chưa đồng ý đề xuất của UBND thời kỳ 2018 về vụ Lexington nên..., đây cũng là 1 kiểu gây áp lực để người có trách nhiệm phải giải quyết.
Như vậy trận chiến đòi sổ của cư dân ở đầy còn rất dài và gian nan, tính bằng năm.
Chỉnh sửa cuối:
Không phải duy nhất cái chung cư này mà hàng chục cái chung cư khác ở TP HCM cũng trong tình trạng tương tự>>><<<< mà số đông dính vẫn thuộc họ hàng nhà anh NV - cứ cái CC nào cua NV mà dính líu tới đất công là y như rằng có trục trặc hệ thốngTạm ngừng phiên tòa vụ cư dân chung cư Lexington kiện Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM
Sáng 22-6, TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm vụ kiện của bà Nguyễn Vinh Trang (cư dân chung cư Lexington Residence, TP Thủ Đức) với Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM vì không chịu cấp sổ hồng cho bà.tuoitre.vn
Nói túm lại hết là đang kẹt duy nhất chỗ này: " Vào cuối năm 2018, UBND TP.HCM từng có văn bản đề xuất Chính phủ chấp thuận chủ trương không bán đấu giá gần 3.900m2 đất trên để hoàn tất thủ tục, làm giấy chủ quyền cho chủ đầu tư và người dân mua căn hộ chung cư. Tuy nhiên, đề xuất của UBND TP.HCM chưa được cơ quan chức năng chấp nhận."
Đúng là năm 2018 có tin này: https://nld.com.vn/thoi-su/tp-hcm-x...ia-mot-khu-dat-o-quan-2-20181108171653273.htm
Chủ tịch UBND thời 2018 là anh Nguyễn Thành Phong năm ngoái vừa bị cảnh cáo, ngoài ra các cán bộ thời kỳ này đang bị điều tra hoặc truy tố.
Như vậy thôi rồi lượm ơi, lành ít dữ nhiều cho cư dân Lexington, kiểu này chỉ có thể chấp nhận ở không sổ.
Nhưng thật ra ai làm bên luật sư tố tụng cũng hiểu. Nhiều khi vụ kiện không phải vấn đề thắng thua. Cái quan trọng là quậy lên tanh bành cho mọi người cùng biết, đó là mới là vấn đề mấu chốt. Ví dụ như giờ ai cũng hiểu là báo chí sẽ viết là... vì Thủ Tướng Chính Phủ không/ chưa đồng ý đề xuất của UBND thời kỳ 2018 về vụ Lexington nên..., đây cũng là 1 kiểu gây áp lực để người có trách nhiệm phải giải quyết.
Như vậy trận chiến đòi sổ của cư dân ở đầy còn rất dài và gian nan, tính bằng năm.
Chỉnh sửa cuối:
Hahaha... mình tin vô Đảng và CP, nhà nước ta là nhà nước luôn đặt dân làm gốc như Chủ tịch Hồ Chí Minh đã nói... Việc cấp sổ Đảng và CP sẽ có quyết sách để tháo gỡ tắc nghẽn sớm nhất... chúng ta phải có niềm tin vô sự quản lý của Đảng và CP các anh à, như vậy đất nước mới giàu mạnh được...Không phải duy nhất cái chung cư này mà hàng chục cái chung cư khác ở TP HCM cũng trong tình trạng tương tự>>><<<< mà số đông dính vẫn thuộc họ hàng nhà anh NV - cứ cái CC nào dính líu tới đất công là y như rằng có trục trặc hệ thống
Ngày 16/11 này sẽ tòa xét xử lần 2 vụ Lexington khởi kiện văn phòng đất đai HCM.