Về trung và dài hạn, em đồng ý là bất động sản sẽ là 1 kênh đầu tư tốt và sinh lời tốt. Điều đó hiển nhiên.
Tuy nhiên việc tung đầu tư công để tạo "cú hích" như bác nói thì em nghĩ là không thể trong ngắn hạn mấy năm tới đây. Đã gọi là cú hích thì giá phải tăng, tăng tốt, tăng 10%,20%. Nhưng điều này là khó.
Lý do là giá tăng nhưng có người chấp nhận mức giá đó, giao dịch được hoàn tất, mới gọi là cú hích thực sự. Mà muốn mua bán được, giao dịch được thì phải có tiền, mà muốn có tiền thì phải làm ăn được.
Đầu tư công theo lý thuyết là Nhà nước bỏ tiền vô làm đường, làm đường thì cần nhân lực, tạo công ăn việc làm, cần dụng cụ máy móc, kích thích mấy anh sản xuất máy móc phát triển, cần đồ ăn thức uống cho nhân lực, kích thích bà bán cơm bán bún mua nguyên liệu chế biến, rồi kích thích nông dân trồng cây + chăn nuôi để tạo nguyên liệu cho bà bán bún, rồi mua xăng dầu kích thích mấy anh nhập xăng dầu, .... nói chung là lan toả tiền trong nền kinh tế. Nôm na là thế.
Tuy nhiên, Warren nói 1 câu rất hay là đại dịch này khác hẳn các lần trước. Tức là không phải bơm tiền là bật lên được. Lý do là giao thông không cho qua, nhân công sự tiếp xúc gần nhiễm bệnh,... nên bác thấy Mỹ nó chích vaccine mới an tâm phát triển tiếp, sản xuất tiếp, TQ nó siết, diệt đến từng con virus để đảm bảo sạch cộng đồng, mới yên tâm làm ăn. Dựa theo tỷ lệ tiêm vaccine và mức độ lây nhiễm, gói kích thích tại VN là ko ăn thua.
Chuyển BOT sang đầu tư công là tiền của nhà nước sẽ bơm ra. Nói đơn giản vậy thôi chứ bắt tay vào làm mới khó bác à. Cũng như bác tính xây cái nhà 4 tấm, nhưng trong túi còn 200tr, thì ngậm ngùi xây nhà cấp 4 thôi. Nên thật sự không thể nói "cách thức bơm tiền ntn là chuyện của Nhà nước" được. Vi câu chuyện này phải tính tới nhiều ban ngành nữa.
Đấy, bác cứ xem Chính phủ cho SG tự quyết với mục tiêu kép, mục tiêu dập dịch gì đó, nhưng mà kế hoạch không thông suốt với các sở ngành, thì cũng sấp mặt thôi bác ơi.
sở này đá ngành kia, mỗi ngày 1 văn bản, cứ loạn cào cào cả lên 
