khoan nói tương lai
-2 tháng nay ko chứng dc giao dịch--> chủ nhà đang gồng 2 tháng tiền lãi nếu có vay, hoặc hụt 1 phần tiền nhà nếu may mắn ko bị trả nhà.
-2 tháng nay ko chứng dc giao dịch--> chủ nhà đang gồng 2 tháng tiền lãi nếu có vay, hoặc hụt 1 phần tiền nhà nếu may mắn ko bị trả nhà.
đề nghị mod khóa nick thành phần cơ hộiNói BĐS giảm giá nhiều bác gạch đá tới chết, nên em sợ lắmcũng muốn giữ hoà khí vui vẻ với các bác.
Tuy nhiên, nhiều khi không thể duy ý chí được. Nếu muốn đưa ra quyết định đúng, cần có cái nhìn thực tế và thẳng thắn vào vấn đề. Ý chí chủ quan của mình là thế này nhưng thực tế hiện hữu là thế khác. Tình hình dịch bệnh và ngày càng nhiều biến chủng, cứ dập rồi nó lại bùng.
Hồi 2020 kiểm soát tốt ai cũng nghĩ 2021 ổn định lại, thậm chí, đầu năm 2021 giá BĐS còn lên cơ mà. Nhưng thực tế phũ phàng hơn nhiều. Em vẫn tin chuyện nhanh nhất là hết 2022 mới ổn.
Số ca tại TP HCM vẫn đâu đó xấp xỉ 4000 ca/ngày. Hôm nay 12/8 nhưng mà 16/8 là hết hạn chỉ thị 16. Gần như chắc chắn là gia hạn tiếp. Chứ với số ca như này, người chết như này, thả ra là bùng ngay.
Nên bác nào vốn nhàn rỗi ko nói, bác nào vay bank, nếu ko bán, thì sẽ có ng khác bán hộ.
Bạn bè, khách hàng em đầu tư em biết, vay mua 2018 nhưng 2020 vừa rồi bán lại là đúng giá mua, lỗ tiền lãi vay đấy.
Và bây giờ là góc quảng cáo của em
View attachment 2539997
Thôi a để ảnh kiếm cơm mùa dịch và trợ giúp oxy bác nào ngộp vậy mới nhân văn
Thành phần cơ hội chỉ bám vào nỗi sợ và khủng hoảng dể kiếm ăn.
Nếu đang gặp khóa khăn về lãi vay, cách tốt nhất là đàm phán với ngân hàng đang vay, chư cái kiểu vay đảo nợ càng khiến người ta ko còn đường lùi.
1 bài về đảo nợ : https://www.shbfinance.com.vn/tu-van/meo-quan-ly-tai-chinh/vay-tien-dao-no-la-gi-nen-hay-khong-nen
Vâng bác
Bác nói rất chuẩn. Khi có khó khăn về lãi vay, bác có thể đảm phán với bank để đề nghị ls tốt hơn. Căn cứ vào đó, bank sẽ xem xét có đồng ý hay không chuyện giảm ls, và nếu giảm ls thì sẽ giảm bao nhiêu %.
Trường hợp xem xét giảm ls thì các bác lưu ý hỏi kỹ bank rằng việc giảm ls này có ảnh hưởng tới cơ cấu nợ hay không. Vì món vay khi được cơ cấu nợ 1 lần thì lần 2 sẽ nhảy nhóm rất nhanh.
Còn vay đảo nợ đúng là khiến người ta không còn đường lùi nữa. Em đã ép bao nhiêu KH vào con đường cùng với ls 7.1% cố định 3 năm đầu, thả nổi 8.5%, lãi trên dư nợ giảm dần. Do đó, em khuyến nghị hạn chế đảo nợ nếu không thực sự cần thiết
Chúc các bác vui và mạnh khoẻ
ban nên lập post riêng danh cho dịch vụ. có chắc ls bên bạn tốt nhất, nếu có lòng tốt nên giới thiệu cái tốt nhất cho user chứ ko nên quảng cáo dịch vụ của mình, em làm 10 năm ngành quảng cáo rút ra 1 cái, quảng cáo nói láo, em cũng có sản phẩm riêng của mình cũng đi quảng cáo tuy nhiên phải đúng nơi đúng chỗ chứ ko phải tiện đâu quảng cáo đó.Vâng bác
Bác nói rất chuẩn. Khi có khó khăn về lãi vay, bác có thể đảm phán với bank để đề nghị ls tốt hơn. Căn cứ vào đó, bank sẽ xem xét có đồng ý hay không chuyện giảm ls, và nếu giảm ls thì sẽ giảm bao nhiêu %.
Trường hợp xem xét giảm ls thì các bác lưu ý hỏi kỹ bank rằng việc giảm ls này có ảnh hưởng tới cơ cấu nợ hay không. Vì món vay khi được cơ cấu nợ 1 lần thì lần 2 sẽ nhảy nhóm rất nhanh.
Còn vay đảo nợ đúng là khiến người ta không còn đường lùi nữa. Em đã ép bao nhiêu KH vào con đường cùng với ls 7.1% cố định 3 năm đầu, thả nổi 8.5%, lãi trên dư nợ giảm dần. Do đó, em khuyến nghị hạn chế đảo nợ nếu không thực sự cần thiết
Chúc các bác vui và mạnh khoẻ
về lãi suất 7.1 % nói thật là thấp nhưng bù lại định giá tài sản thế chấp siêu thấp chứ chẳng tốt lành gì.
