Căn 2ty9 này chắc căn 62.5m2 thần thánh của VCP đó bác 2pn 1wc, trên cơ chuẩn tái định cư ạ
Căn 2ty9 này chắc căn 62.5m2 thần thánh của VCP đó bác 2pn 1wc, trên cơ chuẩn tái định cư ạ
Tiền ít thì không nên hít hàng thơm bác ạ.
Khách mình mua để có cái vé cho con vào Vin Cun đi học thôi.
Vì bác tuổi 30 nên mình chia sẻ và mình thấy bác gì Nickel,.. hồi xưa (giờ cũng thế) mình cũng làm vậy nhưng bác ấy giỏi hơn mình nhiều, mua đất nho nhỏ vùa tầm tiền, xa dân cư. 10 năm sau nơi này đông dân dc giá và nhu cầu cần nhà lớn hơn, mình lại bán chạy ra xa hơn q9, cứ thế và chấp nhận rủi ro mình mới có được nơi ưng ý. bác cho là mình đầu cơ trục lợi chắc, nhưng nói rõ khi giá đất rớt xuống có ai khóc thay cho mình, giờ giá lên lại cho mình dân đầu cơ. Mình mua để ở nhưng biết đâu nhu cầu lại thay đổi và tiếp tục di cư. Nói rõ mình toàn vay mượn ngân hàng mua và góp từ từ. Nếu đợi đủ tiền lại k tìm được đất họp và rẻ. Còn về từ thiện có nhiều cách: cho tiền, tạo công việc làm, dạy nhân viên,... nhưng tốt hơn không nên đem ra rồi thách đố nhau. Chúc bạn thành công với quyết định của mình còn việc vĩ mô hãy để nn lo. Diẽn đàn này chắc k ai lo nổi và không khéo lại đụng chạm, mất vui.
Em thấy các nhu cầu sau trong xã hội như sống/học tập/làm việc/giải trí & cuối cùng là chết đều có quan hệ với nhau.
- Nhu cầu Sống = Ai cũng muốn ăn ngon, mặc đẹp, ngủ ở nhà ngon, sống ở đất ngon, đi xe ngon.
- Giải trí = Sau khi cày hùng hục để phục vụ nhu cầu sống, ai cũng phải đi thư giãn để tiếp tục cày.
Khi xã hội ngày càng phát triển, con người có điều kiện học tập tốt thì sẽ có cơ hội công việc tốt (làm thuê hay làm riêng), khi đó nhu cầu sống & giải trí của người ta cao hơn, mà nhu cầu này đồng nghĩa với việc ngành BDS & dịch vụ phải phát triển => Ai là người phát triển lĩnh vực này? Chính là các đơn vị BDS, kéo theo đó là những người đầu cơ đi trước test hàng & chuột bạch các dự án BDS để rồi trao lại cho người có nhu cầu thật thu lợi, rồi các sale/MG kết nối giữa CDT/người đầu tư & người có nhu cầu thật.
Các nhu cầu trên luôn phát triển cùng nhau không thể tách rời. Cái gì quá đều ko tốt. Ví dụ:
- Chỉ tập trung sản xuất/cày cuốc mà ko phát triển BDS & các dịch vụ giải trí hưởng thụ thì cuối cùng nhiều bác suy kiệt chết sớm, xèng để lại cho thằng khác xài giùm.
- Chỉ tập trung hưởng thụ ko làm gì thì tài sản cũng sớm hao hụt tiêu tan.
- Chỉ tập trung BDS mà ko lo sản xuất xuất khẩu thì cuối cùng mất cân đối dẫn tới nổ bom, dù nổ bom thì cũng chỉ là tiền từ túi người này chuyển sang túi người kia.
Tóm lại nghề nào cũng quan trọng và là một trong những mắt xích cấu thành xã hội.
- Nhu cầu Sống = Ai cũng muốn ăn ngon, mặc đẹp, ngủ ở nhà ngon, sống ở đất ngon, đi xe ngon.
- Giải trí = Sau khi cày hùng hục để phục vụ nhu cầu sống, ai cũng phải đi thư giãn để tiếp tục cày.
Khi xã hội ngày càng phát triển, con người có điều kiện học tập tốt thì sẽ có cơ hội công việc tốt (làm thuê hay làm riêng), khi đó nhu cầu sống & giải trí của người ta cao hơn, mà nhu cầu này đồng nghĩa với việc ngành BDS & dịch vụ phải phát triển => Ai là người phát triển lĩnh vực này? Chính là các đơn vị BDS, kéo theo đó là những người đầu cơ đi trước test hàng & chuột bạch các dự án BDS để rồi trao lại cho người có nhu cầu thật thu lợi, rồi các sale/MG kết nối giữa CDT/người đầu tư & người có nhu cầu thật.
Các nhu cầu trên luôn phát triển cùng nhau không thể tách rời. Cái gì quá đều ko tốt. Ví dụ:
- Chỉ tập trung sản xuất/cày cuốc mà ko phát triển BDS & các dịch vụ giải trí hưởng thụ thì cuối cùng nhiều bác suy kiệt chết sớm, xèng để lại cho thằng khác xài giùm.
- Chỉ tập trung hưởng thụ ko làm gì thì tài sản cũng sớm hao hụt tiêu tan.
- Chỉ tập trung BDS mà ko lo sản xuất xuất khẩu thì cuối cùng mất cân đối dẫn tới nổ bom, dù nổ bom thì cũng chỉ là tiền từ túi người này chuyển sang túi người kia
. Tóm lại nghề nào cũng quan trọng và là một trong những mắt xích cấu thành xã hội.
Bỏ tiền vô BĐS, biến đầm lầy nước đọng thành đô thị long lanh hiện đại mà bảo rằng không phải là đầu tư, không tạo ra giá trị cho xã hội... thì cũng bó tay!
Các nhà phát triển BĐS như No hay Vin... xây nhà lên mà không có những người tầng lớp trung lưu, dư tiền sẵn sàng mở hầu bao, cung ứng vốn giai đoạn đầu để bao tiêu sản phẩm cho No, Vin thì họ có dám xây lên rồi ngồi đó chờ mấy anh đi cày tiết kiệm từng đồng cho đến 10-20 năm sau đủ số mới mua nhà của họ không? Chắc chắn là không! Quá phiêu lưu và chậm. Họ cũng thử hợp tác với ngân hàng kêu gào cho vay mà nhiều người trong các anh có dám mua trả góp đâu. Mọi event bán hàng đều công khai mà, có ai giấu các anh đâu?
Các anh không có đủ tiền, không có tầm nhìn xa, không có lòng can đảm nhưng đến lòng tin và sự hy vọng các anh cũng không có. Khi chưa xây nhà lên thì các anh sợ nó không giao nhà cho các anh. Khi thấy miếng đất ở vùng xa xôi q9, q12...thì các anh chê xa, chê không có hạ tầng, chê không biết đến bao giờ mới đông vui, không tin là sẽ có ngày nó sẽ tốt hơn...Tóm lại cái gì cũng chê!
Bây giờ mọi thứ xong rồi và trở nên lung linh, đẹp đẽ thì các anh mới trố mắt ra và muốn vồ lấy. Gặp giá cao thì khóc thét như trẻ con và mạt sát người khác là đầu cơ, là ngồi giữa ăn chênh lệch.
Các nhà phát triển BĐS như No hay Vin... xây nhà lên mà không có những người tầng lớp trung lưu, dư tiền sẵn sàng mở hầu bao, cung ứng vốn giai đoạn đầu để bao tiêu sản phẩm cho No, Vin thì họ có dám xây lên rồi ngồi đó chờ mấy anh đi cày tiết kiệm từng đồng cho đến 10-20 năm sau đủ số mới mua nhà của họ không? Chắc chắn là không! Quá phiêu lưu và chậm. Họ cũng thử hợp tác với ngân hàng kêu gào cho vay mà nhiều người trong các anh có dám mua trả góp đâu. Mọi event bán hàng đều công khai mà, có ai giấu các anh đâu?
Các anh không có đủ tiền, không có tầm nhìn xa, không có lòng can đảm nhưng đến lòng tin và sự hy vọng các anh cũng không có. Khi chưa xây nhà lên thì các anh sợ nó không giao nhà cho các anh. Khi thấy miếng đất ở vùng xa xôi q9, q12...thì các anh chê xa, chê không có hạ tầng, chê không biết đến bao giờ mới đông vui, không tin là sẽ có ngày nó sẽ tốt hơn...Tóm lại cái gì cũng chê!
Bây giờ mọi thứ xong rồi và trở nên lung linh, đẹp đẽ thì các anh mới trố mắt ra và muốn vồ lấy. Gặp giá cao thì khóc thét như trẻ con và mạt sát người khác là đầu cơ, là ngồi giữa ăn chênh lệch.
Chỉnh sửa cuối:
Ngay cả vàng chỉ là kim loại có màu vàng chả có ăn gì được, chả có ở được. Túm lại nó chỉ là vật dùng để làm đồ trang sức thôi mà thiên hạ còn mua mua bán bán ì xèo đó kìa. Căn hộ dầu sao nó cũng còn có tác dụng là để làm nơi cư ngụ, không chỉ làm nơi cư ngụ mà nó còn thể hiện tính cách riêng của chủ nhân đó nữa. Vậy thì thiên hạ mua mua bán bán căn hộ là chuyện đương nhiên thôi. Có khìn mới lên án cái chiện mua mua bán bán căn hộ !!!
Bạn này đọc báo vĩ mô nhiêu qua, trở thành chính trị gia lý thuyết, bác Phèo đừng trách nữa. Bỏ qua cho nhẹ đầu. Mình vào thớt này vì muốn tìm hiểu và giới thiệu cc q2 cho thằng bạn mình về ở gần cho vui. Đọc qua mình thấy các bạn sales chân chính vô tình bị phê phán nên lên tiếng. Bỏ qua, vui là chính. Một ngày tốt đẹp các bác nhỉ.
Không có đâu như VN. Lấy thông tin miễn phí. Khi cần thì gọi sales í ới, dẫn đi xem nhà, đất có khi mất cả ngày mà không tốn 1 xu. Hàng trăm người đi xem có khi chỉ 1 người có nhu cầu mua thật sự. Thị trường phát triển rồi lúc ảm đạm, sales bds lại bị đem ra qui trách nhiệm làm loạn thị trường. Thôi thì các ae sales hãy cứ lạc quan và tiếp tục chia sẻ thông tin đúng cho OS nhé. Mình là dân kỹ thuật làm công ăn lương, không phải sales xiếc gì
Cũng nhờ có sales nên chủ và người mua mới có cơ hội gặp nhau được mới có giao dịch. Thử tự đơn thân độc mã mua mua bán bán cái coi, đến tết ma rốc mới mua bán được !!!
Sales có công giới thiệu mua bán thì hưởng cái công của họ là cũng là xứng đáng mà thôi. Trên đời chả có ai làm công không cho ai hết !
Chả có ai ép phải mua hết, thuận mua vừa bán thôi. Nếu cảm thấy không đủ khả năng mua thì cứ việc ở nhà mướn dài dài, còn nếu mướn căn hộ không có đủ khả năng chi trả thì cứ việc thuê cái phòng trọ bình dân mà ở. Chả có ai ép phải mua căn hộ để ở mà phải lên giọng hết !!!
