Thảo Luật Chung Lợi nhuận thực từ BĐS nghỉ dưỡng là bao nhiêu?

[littlecreek76]

Không có đâu bác, trong HD thuê BT có ghi 50 năm (Chương Trình Cho Thuê ) và thời hạn thuê đương nhiên được gia hạn trong 50 năm tiếp theo trừ khi có văn bản thong báo của một bên không tiếp tục gia hạn trước ngày hết hạn Chương Trình Cho Thuê 30 ngày

Ok bác, chỉ sợ sau 50 năm thì cđt yêu cầu người mua nộp tiền sử dụng đất cho 50 năm tiếp theo thôi

 

[Sylphy 2.0]

Ok bác, chỉ sợ sau 50 năm thì cđt yêu cầu người mua nộp tiền sử dụng đất cho 50 năm tiếp theo thôi

Heheehe chăcc cũng không cần chờ được đến lúc đó mới biết bác ơi vì bàn giao xong là họ tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dung rồi.

 

[onmyway]

Ví Dụ

BT Vin

Chi phí khoảng 6T

Bán 20T trả trước khi giao nhà. Vin lời 14T trước đã, lấy tiền kinh doanh

Mỗi năm trả 10% = 2T

Trong thờii gian này BT cho thuê sau khi trừ các chi phí được khoảng 1T/năm. Vin bù vào thêm 1T

Lợi nhuận KD từ 14T trên nhắm mắt cũng dược 1T/năm (gửi NH cũng được)

Sau 10 năm .......... Vin lời 14T và được kinh qoanh trên 14T kia với lãi suất là 1T/năm

Mấy chú sâu lập thớt này được 3% (trừ chi phí còn khoảng 2%)

Người mua thì sung sướng với 10%/năm........... đặc biệt là đám BAKE dư tiền không biết làm gì

Cả nhà đều vui

Người ngoài cũng vui do có cơ hội được ở BT giá rẻ do VIn lời quá nên bán Voucher thấp bao ăn chơi miễn phí cho mọi người

hay nhừn chi phí mình nghĩ chưa tới 6 tỉ đâu anh, 3 tỉ thôi

 

[littlecreek76]

Heheehe chăcc cũng không cần chờ được đến lúc đó mới biết bác ơi vì bàn giao xong là họ tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dung rồi.

) bác không hiểu hay cố tình không hiểu vậy trời???
Em nói: GCN chắc chắn có... chỉ là không biết nó 50 năm hay lâu dài thôi.

 

[Sylphy 2.0]

bác không hiểu hay cố tình không hiểu vậy trời???
Em nói: GCN chắc chắn có... chỉ là không biết nó 50 năm hay lâu dài thôi.

Haiiizaa..... khôing hiểu cái gì vậy bác, mình đã nói lúc làm xong giấy chứng nhận thì sẽ biết vĩnh viễn hay như thế nào chứ cần gì phải chờ đến 50 năm. Theo HDMB thì mình hiểu nó là lâu dài, cái này bên môi giới cũng giải thích như vậy. Đây là mình đang nói về dự án Vinpearl Luxury Nha Trang, nếu bác nào biết rõ hiện trạng pháp lý của dự án đó mà không đúng như cách hiểu của mình thì xin cho biết.

 

[littlecreek76]

Haiiizaa..... khôing hiểu cái gì vậy bác, mình đã nói lúc làm xong giấy chứng nhận thì sẽ biết vĩnh viễn hay như thế nào chứ cần gì phải chờ đến 50 năm. Theo HDMB thì mình hiểu nó là lâu dài, cái này bên môi giới cũng giải thích như vậy. Đây là mình đang nói về dự án Vinpearl Luxury Nha Trang, nếu bác nào biết rõ hiện trạng pháp lý của dự án đó mà không đúng như cách hiểu của mình thì xin cho biết.

Hic... Đợi đến lúc nó cấp giấy mới biết thì còn gì là tìm hiểu, còn gì là đầu tư, còn gì là minh bạch nữa bác... Thế là chơi lô tô rồi )

 

[lamtienlove]

Dạo này nghe cam kết lợi nhuận thấy ảo quá. Có bác nào đã tham gia đầu tư BĐS nghỉ dưỡng và tham gia timeshare, chia sẻ kinh nghiệm giúp bà con.

Cũng không ảo quá đâu Bác à, bác nghĩ xem bây giờ BDS nghỉ dưỡng rất nhiều, nhưng chỉ có một số ích sẽ có hợp đồng cho thuê ký kết giữa Bác và CĐT. Mình Biết Có Một dự án ở Vũng Tàu Đang làm điều đó co KH đầu tư cho thuê. Dự án nằm ở MT Biển, nằm trong khu Resort do Airchipel của Pháp Thiết kế. Đầu tư cho thuê rất tốt.