Ls hiện giờ của các bác bao nhiêu ? Em vừa được giảm nè, mừng quá.

[Hanh.Pham]

Hi hi, cảm ơn các bác nhiệt tình, quá trời thông tin bổ ích.

Em vay Tech toàn là bổ sung vốn kinh doanh hoặc sửa chữa nâng cấp. Nhưng từ 2 năm trước, lúc đó xét có 12-13% hà, khi đó biên độ chỉ 3.5 rồi gần năm trước làm cái véo lên 7.5 em choáng.

Hôm nay biên độ chính thức TCB của em là 5.25 + ls tham chiếu khỉ gió gì tự bạn ấy tuyên bố, đi lòng vòng thì càng ngày tự TCB càng đi vào cái rule riêng của nó, chẳng chơi chung nữa, nên thấy ưu đãi trước mắt chứ em bắt đầu bày tỏ sự quan ngại sâu sắc rồi, hehe

Hiện VIB đang chào em 1 gói chỉ có 9 hay 11% trong 3 tháng đầu, sau đó thì trung bình 14-16% kỳ hạn 5-15 năm, mà bên VIB thì hiện room cho bđs lại có ls thấp hơn cả vay kinh doanh nữa. Ngắn hạn thì thấp hơn dài hạn. Biên độ đâu chừng 3.5-4.5

Cách nay mấy ngày có CN EXIM gọi chào LS vay ngắn hạn 10,5% có tin ko mấy Bác, hay nó dụ mình vay vài hôm rồi điều chỉnh tới nóc luôn.

Em nghĩ là ls ưu đãi 1 tháng đầu hoặc 3 tháng đầu. Hỏi kỹ thì ra 1 đống thông tin phía sau nữa bác à.

 

[con cóc con]

Thường thì mấy loại ls giá thấp đó thì có các loại phí đi kèm: phí thẩm định, phí thu xếp tài chính, phí quản lý hồ sơ, phí trả nợ trước hạn (tét còm đánh phí này nặng nhất và em đã từng xúi 1 khách hàng của nó kiện ở NHNN luôn), ... Tính hết các loại phí và cộng với ls để ra ls thực thì có còn thấp nữa hay không mới là quan trọng. Nên tỉnh táo với các dạng này.

Có 1 dạng ls thấp nữa là gốc và lãi trả bằng nhau (vay trả góp) thì nếu tính cho chu kỳ trả 5 năm thì ls còn cao khủng nữa, gấp 2 ls vay theo dư nợ giảm dần.

Cái gì cũng có giá của nó.


P/S: cám ơn mợ HP về vụ thông tin về ls VIB như trên.

 

[Tarzan76]

Có 1 dạng ls thấp nữa là gốc và lãi trả bằng nhau (vay trả góp) thì nếu tính cho chu kỳ trả 5 năm thì ls còn cao khủng nữa, gấp 2 ls vay theo dư nợ giảm dần.

Bác giải thích thêm cho em cái ý trên được không? Em đang vay ANZ, trả hàng tháng 1 khoản (gồm gốc và lãi) cố định, có phải là loại bác nêu không?

 

[Hanh.Pham]

P/S: cám ơn mợ HP về vụ thông tin về ls VIB như trên.

Hi hi, các bác cho em thông tin còn nhiều hơn nữa mà, có qua có lại có gì đâu bác cảm ơn em.
Ai biết vay ngân hàng và có kế hoạch trả nợ tốt em đều cổ động, sử dụng đòn bẩy đâu có gì là xấu đâu mà cứ sợ đi vay ngân hàng. Làm ăn chân chính có vay có trả, nên được biết thêm về thông tin thị trường là một tín hiệu chia sẻ đáng quý từ các bác. Em cảm ơn một lần nữa ạ.

Bạn em bên MDB bảo cũng có những gói ưu đãi rất tốt nếu tài sản thế chấp giá trị cao nhưng chỉ vay một số tiền thấp khoảng 30% định giá tài sản. LS có thể là 14% ( biên độ thấp, ls thì 3 tháng điều chỉnh 1 lần).

 

[Kelvin Le]

Hôm nay em gửi mấy bóng pha về nheng mợ..

 

[tranvietanhtuan]

VCB hứa cho em vay 12% mà chưa nghĩ ra vay để làm cái gì đây.

 

[con cóc con]

Có 1 dạng ls thấp nữa là gốc và lãi trả bằng nhau (vay trả góp) thì nếu tính cho chu kỳ trả 5 năm thì ls còn cao khủng nữa, gấp 2 ls vay theo dư nợ giảm dần.

Bác giải thích thêm cho em cái ý trên được không? Em đang vay ANZ, trả hàng tháng 1 khoản (gồm gốc và lãi) cố định, có phải là loại bác nêu không?

Chính xác là nó đó bác. Gốc trả hàng tháng, lãi trả đều bằng nhau hàng tháng. LS thấp hơn trả theo dư nợ giảm dần. Phương thức vay này chỉ phù hợp với các bác dùng nguồn trả từ lương hoặc gì đó mà cố định, đều hàng tháng. Kiểu như ngân sách bác dành cho việc trả nợ gốc và lãi không thể cao hơn được nữa. Càng về sau, tiền gốc bác trả đả giảm đi nhiều nhưng tiền lãi vẫn không thay đổi. Do đó, tính theo LS thực thì sẽ cao hơn nhiều so với mức LS công bố.

Thí dụ như: bác vay 240 trẹo, thời gian vay 2 năm, lãi suất 12%/năm. Gốc lãi trả hàng tháng (trả góp).

Như vậy, lãi đều hàng tháng là 2,4 trẹo, gốc trả 10 trẹo => 12,4 trẹo nộp ngân hàng.

Sau 12 tháng, gốc bác còn lại 120 trẹo, gốc + lãi hàng tháng vẫn trả 12,4 trẹo. Có nghĩa là tiền lãi vẫn tính tên gốc ban đầu 240 trẹo x 1%/tháng.

Sau 23 tháng gốc còn 10 trẹo, lãi vũ như cẩn, 2,4 trẹo.

Vậy lãi suất thực sẽ là: 24%/năm.

Ghia chưa

Nhưng nếu lương bác chỉ có thể dành ra có nhiu đó thì bác không thể trả theo dư nợ giảm dần, vì hình thức này, tiền lãi ban đầu sẽ cao hơn do tính theo dư nợ thời gian đầu còn lớn. Chỉ thời gian sau mới có thể nhẹ thở và nhẹ đầu thôi.
Thí dụ: cũng như trên, lãi suất 16%/năm, tính trên dư nợ giảm dần.
Hàng tháng bác trả vẫn 10 trẹo, tiền lãi là 240 trẹo x 16%/12 = 3,2 trẹo => trả ngân hàng 13,2 trẹo.
Một năm sau: tiền lãi 1,6 trẹo => trả ngân hàng 11,6 trẹo.
Tổng lãi phải trả: 38,4 trẹo (nhỏ hơn cái trên nhìu hem )

Phương thức trả góp chỉ dành cho các bác, tiền ít mà muốn nhích cho nhiều và không thể nào cố thêm được nữa. Đã vận dụng hết mức có thể nguồn thu nhập để mua sắm 1 tài sản lớn thôi

Chúc bác sẽ có quyết định hợp lý!

 

[con cóc con]

Mợ HP là chiên gia về sử dụng đòn bẩy đó. Nhờ đòn bẩy mà tài sản mợ í tăng theo cấp số nhân.

Tuy nhiên, đòn bẩy là dạng đầu tư rủi ro, theo quan điểm của trùm tài phiệt G. Soros.

Mợ chắc cú thắng thì mới làm được. Mà em tin là mợ đã chắc cú khi đầu tư.

 

[michau83]

các bác giúp em tính với vì em dốt quá.
tháng 12/2010 em vay tín chấp 200 chai, ls 14.5% năm trên gốc ban đầu, trong 5 năm, mỗi tháng gốc lãi là 5,750tr. em trả tới tháng 9 vừa roài là 21 tháng. nay em có tiền đủ trả hết tính 2 PA:
1: thay vì trả em quăng mẹ vô ngân hàng 9% năm, rồi cứ lấy lương ra trả như cũ
2: trả mẹ nó cho roài, chấp nhận thêm hình như >10 mấy chai tiền phạt.

tại em thấy tính trượt giá 2 năm vừa rồi vào thì số tiền 200 nó mất mẹ đi ít nhiều roài, nên mỗi tháng cứ 5,7 chai cũng ok....
nhưng em dốt tính, k tính ra con số cụ thể từng trường hợp coi cái nào lợi hơn.
em cám ơn các bác

 

[con cóc con]

Nợ gốc bác còn: 130.000.000 đ
Tiền lãi bác còn: 94.250.000 đ
Lãi tiền gửi 9%: 38.025.000 đ
Tiền lãi sau cấn trừ: 56.225.000 đ (bác còn phải trả)

Bác có kế hoạch sử dụng số 130.000.000 đ này để đầu tư sinh lợi không? Nếu có, mà vượt mức tiền lãi bác còn phải trả thì không trả mà dủng để đầu tư.

Hoặc bác có lịch sử quan hệ tốt thì cân nhắc trả đi và ..................vay lại mức 200 trẹo để đầu tư. Tất nhiên, là kế hoạch kinh doanh hoặc đầu tư phải tốt. Như thế, bác sẽ hưởng được lãi suất rẻ vay trả góp vào thời điểm này.

Nên cân nhắc, cân nhắc.

Chúc bác có quyết định hợp lý!