Thảo Luật Chung Lúc đặt cọc có cần công chứng

[Dinh.REAL]

Mua bán thì tin hay ko tin nhau là chính.
Chẳng ai muốn rước rắc rối vào người.
Gặp phải người muốn lừa gạt thì cũng chịu.
Điều gì cần chắc thì phải giấy trắng mực đen.

Bản chất việc mua bán có CC chẳng qua do 2 bên tự chịu trách nhiêm hành vi của mình khi xảy ra sự cố, luật CC và phòng CC chỉ làm trong giới hạn và trách nhiệm của họ thôi.

Em lưu ý người bán nếu ký đặt cọc bằng CC thì muốn hủy cọc rất vất vả, tốn nhiều thời gian. Ví dụ: bên mua đặt cọc 100tr, họ vi phạm HD, muốn hủy HD đặt cọc này thì phải 2 bên lên, tất nhiên bên mua sẽ ko lên, khi đó cần phải có tòa án giải quyết = > mất mấy tháng trời => ko bán dc nhà, lỡ biết bao nhiêu việc

Theo em đặt cọc ko cần lên CC, ráng cố gắng đặt cọc và ký CC Mua Bán càng nhanh càng tốt.

 

[datnen]

Mua bán thì tin hay ko tin nhau là chính.
Chẳng ai muốn rước rắc rối vào người.
Gặp phải người muốn lừa gạt thì cũng chịu.
Điều gì cần chắc thì phải giấy trắng mực đen.

Bản chất việc mua bán có CC chẳng qua do 2 bên tự chịu trách nhiêm hành vi của mình khi xảy ra sự cố, luật CC và phòng CC chỉ làm trong giới hạn và trách nhiệm của họ thôi.

Em lưu ý người bán nếu ký đặt cọc bằng CC thì muốn hủy cọc rất vất vả, tốn nhiều thời gian. Ví dụ: bên mua đặt cọc 100tr, họ vi phạm HD, muốn hủy HD đặt cọc này thì phải 2 bên lên, tất nhiên bên mua sẽ ko lên, khi đó cần phải có tòa án giải quyết = > mất mấy tháng trời => ko bán dc nhà, lỡ biết bao nhiêu việc

Theo em đặt cọc ko cần lên CC, ráng cố gắng đặt cọc và ký CC Mua Bán càng nhanh càng tốt.

anh Định kinh nghiệm quá, em sẽ liên lạc anh sớm nhất để mời anh caphe nhen anh,dạo này em lu bu 1 số chuyện, cảm ơn anh nhiều !

 

[Himlam]

Lúc cọc chi 10% thôi, thì 2 bên cùng ký (bên bán phải đầy đủ vợ chồng và chính xác chủ nhà) và chỉ cần thêm người thứ ba ký vào làm chứng là đủ.

 

[datnen]

Lúc cọc chi 10% thôi, thì 2 bên cùng ký (bên bán phải đầy đủ vợ chồng và chính xác chủ nhà) và chỉ cần thêm người thứ ba ký vào làm chứng là đủ.

em cũng vừa làm vậy , vậy cũng còn rủi ro đó bác.

 

[duongxua]

Nhìn cái nick của bác , em tưởng bác phải chiên nghịp vụ này lắm chứ .
Em mua bán nhà nhiều lần lắm rồi ( toàn nhà em thôi ) , việc đặt cọc chưa ra công chứng bao giờ và cũng ko cần người làm chứng nhưng cũng ko sao bác à . Vấn đề là mình phải rành rẽ thủ tục , tìm hiểu rõ tình trạng nhà và tình hình thì bên bán có muốn kiếm chuyện họ cũng ngại .
Thời buổi này nhà đất khó bán thì sao cũng được . Thời sốt bác yêu cầu đặt cọc phải ra công chứng họ ko bán cho bác đâu .

 

[datnen]

Nhìn cái nick của bác , em tưởng bác phải chiên nghịp vụ này lắm chứ .
Em mua bán nhà nhiều lần lắm rồi ( toàn nhà em thôi ) , việc đặt cọc chưa ra công chứng bao giờ và cũng ko cần người làm chứng nhưng cũng ko sao bác à . Vấn đề là mình phải rành rẽ thủ tục , tìm hiểu rõ tình trạng nhà và tình hình thì bên bán có muốn kiếm chuyện họ cũng ngại .
Thời buổi này nhà đất khó bán thì sao cũng được . Thời sốt bác yêu cầu đặt cọc phải ra công chứng họ ko bán cho bác đâu .

Cảm ơn bác duongxua, em còn gà mờ lắm bác à, đây học nhiều thứ bổ ích quá, hi vọng có dịp gặp bác