Cái này gọi là Winner's curse.
Trong đầu tư nôm na là người mua được = người trả giá hố nhất
- Status
Trong đầu tư nôm na là người mua được = người trả giá hố nhất
Giờ chưa hớ mợ. 2000 hộ về ở bắt đầu thấy hớ. 4000 hộ ở đủ hớ nặng. Thông tàu điện thì....
Hớ hay không thì không hẳn đâu mợ ơi. Mấy bác nói các vụ linh tinh xyz khác đó mà.
Mập không rành không dám phán.
Muốn hỏi Mợ lúc xuống tay con này Mợ nghĩ gì? Sale tư vấn cho Mợ đầy đủ thông tin không?
1. Nếu Mợ có lí do riêng của mình để xuống tay thì cứ dựa vào nó mà vui cười vì Mợ đã có được 1 chốn an cư hoặc 1 nơi đầu tư.
2. Nếu Sale tư vấn không đủ thì từ đây về sau đừng làm việc hoặc giới thiệu ai cho Sale đó hết. Chỉ nên tin tưởng người xứng đáng.
Dù 1 hay 2 thì Mợ cũng nên vui với sự lựa chọn của mình. Chính Mợ là người chọn căn hoặc chọn Sale (tư vấn chọn căn cho Mợ). Nghe người khác chê chỉ làm Mợ buồn phiền.
Tiền có thể làm ra chứ niềm vui là vô giá nhe mợ
Chỉnh sửa cuối:
cảm ơn bác đã an ủiMập không rành không dám phán.
Muốn hỏi Mợ lúc xuống tay con này Mợ nghĩ gì? Sale tư vấn cho Mợ đầy đủ thông tin không?
1. Nếu Mợ có lí do riêng của mình để xuống tay thì cứ dựa vào nó mà vui cười vì Mợ đã có được 1 chốn an cư hoặc 1 nơi đầu tư.
2. Nếu Sale tư vấn không đủ thì từ đây về sau đừng làm việc hoặc giới thiệu ai cho Sale đó hết. Chỉ nên tin tưởng người xứng đáng.
Dù 1 hay 2 thì Mợ cũng nên vui với sự lựa chọn của mình. Chính Mợ là người chọn căn hoặc chọn Sale (tư vấn chọn căn cho Mợ). Nghe người khác chê chỉ làm Mợ buồn phiền.
Tiền có thể làm ra chứ niềm vui là vô giá nhe mợ
dù sao cũng lỡ mua rồi, mà tính theo tình hình lúc e hỏi mua thì lúc đó đúng là ko thấy căn nào giá tốt hơn, trong khi vốn của tụi e lại ít, nên mua đc căn cho vay với giá gốc cao, đủ khả năng mua là tụi e mua liền ko chần chừ gì lần đầu vc trẻ tụi e đi mua nhà đó bác ah, toàn là tiền từ tích góp thôi.Haizz, cứ khi nào bị kẹp tờ rim thì đành thủ râm tinh thần kiểu A quờ vậy, ít ra cũng có cái mác "nhà đầu tư" oách xà láchMập không rành không dám phán.
Muốn hỏi Mợ lúc xuống tay con này Mợ nghĩ gì? Sale tư vấn cho Mợ đầy đủ thông tin không?
1. Nếu Mợ có lí do riêng của mình để xuống tay thì cứ dựa vào nó mà vui cười vì Mợ đã có được 1 chốn an cư hoặc 1 nơi đầu tư.
2. Nếu Sale tư vấn không đủ thì từ đây về sau đừng làm việc hoặc giới thiệu ai cho Sale đó hết. Chỉ nên tin tưởng người xứng đáng.
Dù 1 hay 2 thì Mợ cũng nên vui với sự lựa chọn của mình. Chính Mợ là người chọn căn hoặc chọn Sale (tư vấn chọn căn cho Mợ). Nghe người khác chê chỉ làm Mợ buồn phiền.
Tiền có thể làm ra chứ niềm vui là vô giá nhe mợ
Nói thêm vào cho mợ ấy nhẹ lòng.Tại mợ không hỏi em chứ em còn có mấy căn giá tốt hơn nhé mợ, mà cái ông sale nào tư vấn cho mợ éo có tâm gì hết. Ko biết ông sale đó có đoc đc cờm ment của em ko, em xin phép zọt nhé
Dzọt lẹ đi, nhỡ Sale mợ ấy đọc được lại sang bên kia gây chiến bây giờ
Tính đến giá trị đầu tư thì sao bác tuvan
Đây xem như là 2 phân khúc khác nhau, thật khó để nói nên xuống ở đâu mà ko nên xuog ở đâu. Tùy thuộc vào khả năng cũng thị trường phân khúc nào mình nắm nhiều thông tin, có nguồn cập nhật thông tin quy hoạch mới (điều nhà đầu tư rất cần thiết)
- Là đối tượng đã có am hiểu và chuyên về sản phẩm cao cấp, giá trị bỏ ra lớn thì cho dù MTD như thế nào đối tượng này vẫn sẽ chọn TT (SL) thay vì chọn MTD
- Là đối tượng chuyên đầu tư về sản phẩm < 2.5 tỷ thì đối tượng này sẽ lựa chọn MTD nhiều hơn TT (từ trung bình lên cao thì rộng của, còn từ cao -> trung bình rất rất rất ít xảy ra) - giới đầu tư này thì sẽ nhằm vào MTD & chơi trò trinh thám để vợt những con cá thơm
- Có nhiều đối tượng chỉ thích khu Nam, khách chỉ thích khu Đông... nên nhiều khi đối tượng này ko hay đổi
MTD sẽ có thanh khoản tốt hơn, tỉ suất lời ko khẳng định hơn SL nhưng có thể chấp nhận được (quan trọng là khi xuống tiền thì bất cứ dự án nào cũng phải lựa chọn vị trí căn hội tụ nhiều điểm tốt, hiếm..: SL tổng thể đẹp nhưng ko phải vị trí nào xuống tiền cũng cũng tốt. MTD nhiều căn ko có nghĩa là ko có cơ hội).
- Status
