Mấy bác ném đá dùm em ý tưởng này !

[man010203]

Đây là khu đất bên Bình Khánh Cần Giờ. Em muốn phân lô bán nền, với diện tích mỗi lô là 500 m2 , thổ cư được phép chuyển đổi là 300 m2. Ý em là muốn làm nó thành khu biệt thự vườn.
Cho em hỏi thăm , trả lời Y or N
1. Các bác muốn tự chuyển mục đích sd không
2. Các bác muốn tự cất nhà theo ý mình không
3. Các bác muốn em làm dự án để có mẫu nhà chung không ( nhà vườn có hồ bơi)
4. Các bác thấy vị trí ở đây tương lai có tăng giá không
5. Nếu em làm dự án và giá mỗi m2 cho 1 lô là 6-8 tr các bác thấy có hợp lý không
6. Các bác có quan tâm hay mong muốn sở hữu 1 lô ở đây không
Chỉ là ý tưởng ban đầu, em xin đem 2 cần xé ra nhận gạch đá.
Còn đây là vị trí em nó, dt 18.000 m2, mặt tiền 160 m2, thổ cư hiện có 600, vườn 8368, nn khác 6412, thuỷ sản 3304.

 

[dawmgoodman]

đắt.

 

[man010203]

vậy bao nhiêu là không đăt bác.

 

[thang real]

Vị trí cách bến phà 3km.Gía này tốt đó,em nghĩ bác sẽ ra hàng được.Bác chỉ cần đầu tư thêm 1 cái nữa là chuẩn.

Đây là khu đất bên Bình Khánh Cần Giờ. Em muốn phân lô bán nền, với diện tích mỗi lô là 500 m2 , thổ cư được phép chuyển đổi là 300 m2. Ý em là muốn làm nó thành khu biệt thự vườn.
Cho em hỏi thăm , trả lời Y or N
1. Các bác muốn tự chuyển mục đích sd không
2. Các bác muốn tự cất nhà theo ý mình không
3. Các bác muốn em làm dự án để có mẫu nhà chung không ( nhà vườn có hồ bơi)
4. Các bác thấy vị trí ở đây có tương lai tăng giá không
5. Nếu em làm dự án và giá mỗi <span style=""color: #ff0000;"">m2 cho 1 lô là 6-8 tr</span> các bác thấy có hợp lý không
6. Các bác có quan tâm hay mong muốn sở hữu 1 lô ở đây không
Chỉ là ý tưởng ban đầu, em xin đem 2 cần xé ra nhận gạch đá.
Còn đây là vị trí em nó, dt 18.000 m2, mặt tiền 160 m2, thổ cư hiện có 600, vườn 8368, nn khác 6412, thuỷ sản 3304.

 

[xegicungme]

Em cũng cho là đắt! Giá 1000 m2 ở khu vực này tầm 800 chai đến 1 tỏi và đã có khoảng 1 hay 2 trăm m2 thổ cư roài!!

 

[man010203]

Đầu tư thêm cái chi bác thăng real?
@xegicungme : Anh Thanh ko nói vô dùm em 1 tiếng. Giận

 

[thang real]

Dạ,chỉ cần làm thêm cây cầu từ Nhà Bè qua Cần Giờ thôi ạ.

Đầu tư thêm cái chi bác thăng real?

 

[dawmgoodman]

Em cũng cho là đắt! Giá 1.000 m2 ở khu vực này tầm 800 chai đến 1 tỏi và đã có khoảng 1 hay 2 trăm m2 thổ cư roài!!

1 tỏi chia 800m2+200m2 thổ cư (tính quạ 400m2) ~ 1200m2--> suất đầu tư ~830k/m2.

Nếu tính tiện ích/môi sinh/quy hoạch của dự án, ...thì *5 giá trị ~ 4tr5--5tr/m2 (max) là hợp lý hơn nhẻ? trừ khi quy hoạch khu resort hay residence khá cao cấp...

Từ TT Q7 sang đến bến phà khoảng bn km vậy các bác ui?

 

[xegicungme]

Dạ,chỉ cần làm thêm cây cầu từ Nhà Bè qua Cần Giờ thôi ạ.

Đầu tư thêm cái chi bác thăng real?

 

[man010203]

sao ko bác nào trả lời bảng câu hỏi dùm em cái.
Nếu đăt thỉ giá bao nhiêu là vừa ạ ?
Bác Thắng sock em. Em giận luôn.