Ví dụ chủ đề tổng thể là: trại David, Làng Yến, Làng OFI, Vườn hồng, biệt thự Honey...một cái gì đó là giá trị chung, không phải giá trị cá nhân của 1 lô
- Status
Vị trí khá tốt, nên tận dụng yếu tố mặt tiền đường lớn, chưa rõ là cái gì, nhưng ko phải là biệt thự nghỉ dưỡng ở phần đất gần mặt tiền,
Nhĩa là phân 2 khu chức năng
Khu mặt tiền
Khu phía trong yên tĩnh
Nhĩa là phân 2 khu chức năng
Khu mặt tiền
Khu phía trong yên tĩnh
Đây là khu đất bên Bình Khánh Cần Giờ. Em muốn phân lô bán nền, với diện tích mỗi lô là 500 m2 , thổ cư được phép chuyển đổi là 300 m2. Ý em là muốn làm nó thành khu biệt thự vườn.
Cho em hỏi thăm , trả lời Y or N
1. Các bác muốn tự chuyển mục đích sd không ( Y )
2. Các bác muốn tự cất nhà theo ý mình không ( N )
3. Các bác muốn em làm dự án để có mẫu nhà chung không ( nhà vườn có hồ bơi) ( Y )
4. Các bác thấy vị trí ở đây có tương lai tăng giá không ( Tương lai bao lâu ? )
5. Nếu em làm dự án và giá mỗi m2 cho 1 lô là 6-8 tr các bác thấy có hợp lý không ( N )
6. Các bác có quan tâm hay mong muốn sở hữu 1 lô ở đây không ( Y )
Chỉ là ý tưởng ban đầu, em xin đem 2 cần xé ra nhận gạch đá.
Còn đây là vị trí em nó, dt 18.000 m2, mặt tiền 160 m2, thổ cư hiện có 600, vườn 8368, nn khác 6412, thuỷ sản 3304
Q ; <>
1 / Để hấp dẫn thành 1 khu biệt lập thì tổng DT quá nhỏ .Thiếu tiện ích chung .
2 / Các yếu tố QD là : mật độ SDD , Giá , TK , Pháp lý QH ,quy chế khu ở , Các cam kết chung , Giá khó lên trong vòng 5 năm nữa ,Giá hợp lý trong giai đoạn này < 3tr .
Cho em hỏi thăm , trả lời Y or N
1. Các bác muốn tự chuyển mục đích sd không ( Y )
2. Các bác muốn tự cất nhà theo ý mình không ( N )
3. Các bác muốn em làm dự án để có mẫu nhà chung không ( nhà vườn có hồ bơi) ( Y )
4. Các bác thấy vị trí ở đây có tương lai tăng giá không ( Tương lai bao lâu ? )
5. Nếu em làm dự án và giá mỗi m2 cho 1 lô là 6-8 tr các bác thấy có hợp lý không ( N )
6. Các bác có quan tâm hay mong muốn sở hữu 1 lô ở đây không ( Y )
Chỉ là ý tưởng ban đầu, em xin đem 2 cần xé ra nhận gạch đá.
Còn đây là vị trí em nó, dt 18.000 m2, mặt tiền 160 m2, thổ cư hiện có 600, vườn 8368, nn khác 6412, thuỷ sản 3304
Q ; <>
1 / Để hấp dẫn thành 1 khu biệt lập thì tổng DT quá nhỏ .Thiếu tiện ích chung .
2 / Các yếu tố QD là : mật độ SDD , Giá , TK , Pháp lý QH ,quy chế khu ở , Các cam kết chung , Giá khó lên trong vòng 5 năm nữa ,Giá hợp lý trong giai đoạn này < 3tr .
Một trong những yếu tố mới đặc thù của CG là :
1 / Cần không gian tạo khoảng cách hợp lý với mấy ông nhà ....Yến ,.... phong trào đang lên của Cần Giờ .
2 / Nghiêm cấm nuôi .....Yến trong ....khu ở ....
1 / Cần không gian tạo khoảng cách hợp lý với mấy ông nhà ....Yến ,.... phong trào đang lên của Cần Giờ .
2 / Nghiêm cấm nuôi .....Yến trong ....khu ở ....
@DzungKhung : cám ơn bác đã chỉ giáo.
@camry030212007 : cám ơn bác luôn. Thưc ra em còn 1 lô nữa # 5000 m2 phía sau khu đất này, nhưng còn 1 lô chính giữa chủ đất chưa chịu bán, không thì tổng dt là 3 hecta 2. Nên, như bác Dzung khung nói em nên tận dụng mặt tiền, có nhiêu xài nhiêu.
Quả thật giá em đưa ra hơi chát so với tình hình hiện nay, nhưng nếu triển khai làm thì giờ G tới chăc cũng vừa. Hehe em mơ mộng 1 tý.
MƠI CÁC BÁC TRẢ LỜI DÙM EM BẢNG CÂU HỎI TIẾP.
@camry030212007 : cám ơn bác luôn. Thưc ra em còn 1 lô nữa # 5000 m2 phía sau khu đất này, nhưng còn 1 lô chính giữa chủ đất chưa chịu bán, không thì tổng dt là 3 hecta 2. Nên, như bác Dzung khung nói em nên tận dụng mặt tiền, có nhiêu xài nhiêu.
Quả thật giá em đưa ra hơi chát so với tình hình hiện nay, nhưng nếu triển khai làm thì giờ G tới chăc cũng vừa. Hehe em mơ mộng 1 tý.
MƠI CÁC BÁC TRẢ LỜI DÙM EM BẢNG CÂU HỎI TIẾP.
Last edited by a moderator:
- Status
