Mình xây nhà, mời các bác ném đá thiết kế và thầu (thi công, nội thất, điện gia dụng ... )

[dellcore]

bạn thi công nhà chưa ,,,? dự định khi nào...?mình chuyên giám sát thi công nhà phố có chứng chỉ hành nghề do sở xây dựng tphcm cấp ,kinh nghiệm thi công 3 nhà cao tầng và 18 nhà phố biệt thự khi gặp trao đổi thêm (0906.740.866 -0906.740.766)

 

[caddd]

Bác có muốn 1 căn nhà "độc" nhất vô nhị Việt Nam? "Độc" ở đây không phải là công nghệ mà là giải pháp kiến trúc&kết cấu để căn nhà mà bác ở trong đó thấy sướng nhất, tất nhiên duy nhất trên thế giới. Nếu bác vào trang votrongnghia.com (em cùng trường phái với bác này nhưng với nhà dân thì em làm "độc" hơn) mà thấy đẹp thì em có 1 đề nghị thiết kế với bác như vầy:

-Ngôi nhà sẽ Độc, Đẹp, Tiện nghi, mà không tốn kém nhiều. Chưa có căn nhà nào ở VN có giải pháp tương tự để được như nhà bác.

-Tất cả chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất, giám sát là 150 triệu [Các công ty kiến trúc tốt thì phí thiết kế phần kiến trúc (chưa nội thất) ~ 70 triệu]

-Chấp nhận bất kỳ thẩm tra thiết kế khoa học nào của bác...

Nói thì dễ, làm thì mới khó, nếu bác OK thì em có 1 thỏa thuận độc nhất vô nhị với bác. Nói chung là các cách để bảo đảm "độc nhất", thẩm định thiết kế... Các rang buộc để bác nắm đằng cán, không phải trả em đồng nào trước nhưng mà cũng khó...quên trả ) Thậm chí nếu bác ra yêu cầu nhà xây xong phải được đăng lên các tạp chí về kiến trúc thì em cũng OK (trường hợp này thì em yêu cầu kinh phí tối thiểu 2.5 tỷ)

Địa chỉ mail em: K E T C A U S U @ G M X . COM

Tóm lại là, tiền xây em có, tiền thiết kế em cũng sẵn sàng chi, nhưng bắt đầu từ đâu đây ?

Em vẫn muốn người thiết kế cho em sẽ đi với em trong suốt quá trình xây nên việc mang thiết kế của người này đưa cho người khác làm là điều không bao giờ xảy ra. Bỏ ra 2T xây cái nhà thì việc bỏ ra 50-60 tr để thiết kế là quá bình thường

Dân Kiến nghệ sỹ bỏ mẹ, làm éo gì có ai thích chuyện đó

 

[tranvietanhtuan]

Cụ ra giá bèo quá, năm ngoái 30 phút làm khách mờingười đương thời trên vtv3 chúng nó đòi em 90 triệu.
Xây cả cái nhà lên tạp chí,cụ cứ charged tầm 500 trẹo chắc ổn.
Say quá...hĩ hix

 

[Tạ Biên Cương]

Hỏi bác Di Bờ Lờ mà xem, nhà này phong thuỷ xấu! Bán đi bác chủ.

 

[nqkhanhn]

Hehe, lên tạp chí kiến trúc nhà đẹp thì 10tr em cho lên liền, ko phải tính thêm phí

 

[tuxedo2nd]

Đố bác nào...khắc phục được tất cả các nhược điểm và giữ nguyên các ưu điểm mà các bác đã nêu với điều kiện về diện tích và giá thành k thay đồi nhiều. KTS mà, có ai chịu nổi ai đâu hehe. Bác chủ chắc lâm cảnh rối ren rùi.

 

[btpaul]

em chuyên thiết kế M&E, khi nào bác có thiết kế thì đưa em góp ý free.

 

[nguyenw2]

Giá phần thô hiện nay cũng khoản 2,6tr/m2 (đã bao gồm vật tư phần thô và nhân công phần hoàn thiện), nếu trọn gói giá cũng khoản 3.8tr/m2.
VẬT TƯ PHẦN THÔ :
- Xi măng Hà Tiên
- Sắt Việt Nhật
- Cát hạt to
- Đá 4x6, 1x2
- Gạch ống Tuynel Bình Dương
- Ống cấp thoát nước Bình Minh
- Ống ruột gà và đế âm SINO.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG :
trệt x 100%
lấu 1 x 100%
lấu 2 x 100%
mái ngói đổ bê tông dán ngói x 70%
còn nếu mái ngói vì kèo thép lợp ngói x 50%

 

[3parch]

Xin tư vấn gop1y1 giúp bác như sau:
1-Kiến trúc
+ Trệt:
-cửa vs mở ra ngay sofa vậy là ko ổn
+lầu 1,2
-phòng tắm của phòng ngủ số 1 ko cần xây tường mà làm vách kính luôn đi bác, nên bố trí cửa thông ra chỗ lấy sáng
-phòng phía sân sau nên làm cai ban cong rộng và làm cửa kính dạng slide để thông gió tự nhiên
-phòng ngủ phía sau bố trí nội thất bất hợp lý.
-các phòng WC nên mở cửa thông ra thông tầng
+Kết cấu: bỏ cột số 7
2-Xây dựng
-Thường phần thô bây giờ các công ty nhận 2tr8-3tr/m2
-Ngoài ra, giới thiệu cách tính chi phí trên web em: anphathouse chấm vn
Mọi thông tin cần giải đáp: 090 72 79 006 , tham khảo style Kiến trúc tại facebook.com/3pArchitects

 

[cpkhanhhung]

Giá phần thô hiện nay cũng khoản 2,6tr/m2 (đã bao gồm vật tư phần thô và nhân công phần hoàn thiện), nếu trọn gói giá cũng khoản 3.8tr/m2.
VẬT TƯ PHẦN THÔ :
- Xi măng Hà Tiên
- Sắt Việt Nhật
- Cát hạt to
- Đá 4x6, 1x2
- Gạch ống Tuynel Bình Dương
- Ống cấp thoát nước Bình Minh
- Ống ruột gà và đế âm SINO.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG :
trệt x 100%
lấu 1 x 100%
lấu 2 x 100%
mái ngói đổ bê tông dán ngói x 70%
còn nếu mái ngói vì kèo thép lợp ngói x 50%

Chưa có dây điện hả bác? Ống trên sàn là ống cứng hay ruột gà?