Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
30/8/10
1.254
270
38
DaiThang No.1
rubykoifarm.com
MYWEBCALLS nói:
Bác Thắng rịu ...
080402cool_prv.gif
080402cool_prv.gif
080402cool_prv.gif
080402cool_prv.gif

Mà cái mặt bằng này bác quen biết lắm người ta mới cho thuê phải ko bác ???
Bi giờ mô hình như quán 5ku chuyên đi lùng các mặt tiền của các vị trí xây dựng chưa thực hiện để dựng quán tạm thời, ngắn hạn rất hot ạ.. nhưng vụ lùng mặt tiền này ngoài tiền thuê như thị trường mà còn phải có mối quan hệ mạnh mới thuê được phải ko bác?

Dạ,cũng tùy thôi bác.Tiền mặt bằng phụ anh em 20 chai/tháng ạ.
Dạng mặt bằng này rất mong manh,quan trọng là mình"tính"được thời gian tối thiểu.Cái "tính"đó rất cần mối quan hệ để biết chính xác ạ.:D
 
Hạng D
3/7/12
3.008
1.769
113
thang real nói:
Bác chủ muốn 300tr thì có đây.Hôm nay em khai trương,kg dám mời ai vì sợ kg đủ chỗ mà đúng là hết chỗ thật.
21.gif



Mặt tiền không quan trọng...

...bằng cái này nhé! Giờ mà kinh doanh kg có cái này thì quên khẩn trương cho nó nhanh.:D

Tên quán bác Thang riu làm nhớ đến sê ri quán ốc ở Phú Mỹ, Tân Thành. có 1 quán tên Ốc Đêm, cô chủ rất xinh và quán đông khách, em thấy mở quán vị trí rất quan trọng, có những vị trí nhìn rất ổn, nhưng đổi cả chục chủ vẫn không làm ăn được.
Chúc quán Ốc bác Thang riu đông khách, hôm nào có dịp ghé sang xem thử.
 
Hạng D
24/10/10
3.407
14.791
113
Hihi, em khoái ăn ốc.
Hôm nào rủ anh em FI làm cái ộp ốc Khuya nhà bác Thắng nhở ?
Chúc bác Thắng buôn may bán đắt hàng ạ.
 
Hạng D
5/5/07
1.346
15.714
113
Hanh.Pham nói:
Hihi, em khoái ăn ốc.
Hôm nào rủ anh em FI làm cái ộp ốc Khuya nhà bác Thắng nhở ?
Chúc bác Thắng buôn may bán đắt hàng ạ.

Thấy bác ý bảo discount cho OSFI 50% :D:D:D
 
Hạng C
25/5/12
592
4
18
49
da thưa bác em xin tra lời bác như sau ah :
1. đất của em còn trống , q bình tân mặt đường rộng rãi
2. em chưa có kinh nghiêm gì
3. khách bình dân ( xung quanh co 2 , 3 quán bán rồi 10.000 ly )
4. chỗ để xe vô tư
5. tiền mặt bằng khoảng 3 triệu vì là người nhà ( bình thường là 6 triệu )
6. dàn nhạc , tv lcd, máy tính cáp có đủ rồi
em chưa biết thiết kế quán ra sao, các bác giúp em
Hùng Nguyễn nói:
Dear bác !
Mặt bằng là của bác hay bác đi thuê nếu thuê thì bác phải quan tâm đến vị trí xung quanh chẳng hạn như có bao nhiêu quán xung quanh mình,bao nhiêu văn phòng v,v,v,v điều này quan trọng đến giá cả một ly cà phê của bác (<span style=""color: #ff0000;""> Mặt bằng và vị trí</span>)
  • Bác phải mô tả thật kỹ giúp em ( đã xây dựng chưa hay dất trống,160 m2 của bác có gác không hay tầng trệt,nơi đễ xe của khách như thế nào.v.v.v)
  • Đã có kinh nghiệm pha chế chưa ? rất quan trọng đó nhé
  • Đã chọn loại thức uống cà phê nào chưa?
  • Xác định cho khách nào ( văn phòng,bình dân,vảng lai,)
  • Bác trả lời giúp em rồi sau đó mình vào giai đoạn tư vấn ( vật tư,vật dụng,trang trí,âm thanh,cách pha chế,bố trí nhân viên.v.v.v.)
Thân bác !
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
25/2/12
346
1
18
Nắng gió Sài Thành
Dear bác!
Thấy bác có 300 củ của bank thì em cũng hơi lo vì thời buổi này lú đầu ra là cụt với bank.Em không khuyến khích sài của bank vì chẳng khác nào đi cày cho nó ,nhưng tuy nhiên em vẫn tính cho bác sài khoảng gần 100 củ mà mang lại hiệu quả kinh doanh tốt ,rủi ro thấp nhất có thể ,vẫn còn time mà qua quán Thắng riu pú rượu :D.
- Em tính vậy cho gọn ne bác ,bác bỏ khoảng từ 60 chẹo đến 100 chẹo Việt ,có đứa nó lại nó lo cho bác từ A đến Z,hai vợ chồng bác chỉ sáng ra cầm cái chìa khóa đến mở cổng mà bán cà phê cho người ta thôi .Dĩ nhiên là quán cóc thôi nhé bác.Đến trưa nghĩ ngơi hay thích bán nữa thì tùy bác
- Nói có sách mách có chứng bác chịu khó sáng tầm 7 giờ bác chạy qua em xem cái quán cóc bán cà phê sạch của người ta bán không dưới 100 ly,chua kễ cà phê ký .Bác khảo sát chừng 3 buổi như thế cho nó chắc cái chí của bác nhé :)
- Gọi là quán cóc nhưng sì tai rất rỏ ràng về mặt định vị thương hiệu nhé bác chứ không phải kiểu như quán bà ba ,bà tư quanh quanh trong xóm đâu.:)
- Bài toán nhỏ em tính rợ giúp bác. Mổi buổi sáng 100 ly x 10.000 VNĐ/1ly Cf = 30 chẹo Việt /1 Tháng.Bác trả hết hàm bà lằng còn lại 1/2 trong túi bác ,mà chỉ làm từ sáng đến trưa thôi nhé bác,buổi chiều còn đi nhậu lai rai nữa chứ
SMOKIN.GIF

- Bác thấy hạp duyên thì ờ que cho em ,em Pm số Đt a lô chỉ đường bác qua khảo sát cái đã rồi mới làm ,chứ mua trâu vẽ bóng dễ cụt tiền mình lắm.
Khi em lanh chanh tư vấn cho bác là em đã từng làm 3 quán cà phê rồi nên bác yên tâm.
033102beer_1_prv.gif

Thân bác !
 
Status
Không mở trả lời sau này.