Hạng D
26/8/05
3.769
24.842
133
Hi hi, em lại phải dẫn Luật làm bằng chứng thôi, bác xem quyền sử dụng đất của bác có thuộc trường hợp này ko nhé,
Tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân được xác định theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình thì: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tại ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho g b và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dị7ch bằng tài sản riêng.

Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung”
Chán ông quá. Dẫn luật mà chả hiểu đang dẫn cái gì.

Ông có biết tôi viết, nói ông sai chỗ nào không? Ông chịu khó đọc lại kỹ những gì tôi chỉnh ông đi.

Ông sai ở chỗ, dùng không chính xác thuật ngữ pháp lý (chỗ tô đậm, còn chỗ khác, ông dẫn đúng). Ông dùng thuật ngữ "sau hôn nhân" ở đoạn đầu, rồi dùng thuật ngữ "sau khi đã kết hôn" ở đoạn sau để diễn tả cùng 1 ý "trong giai đoạn hôn nhân hợp pháp" là không đúng. Luật pháp không dùng thuật ngữ "sau hôn nhân" để diễn tả "sau khi đã (đăng ký) kết hôn". "Sau hôn nhân" là cách nói dân dã, nếu phân tích chính xác, là diễn tả giai đoạn sau giai đoạn hôn nhân, tức là giai đoạn khi mà hôn nhân đã xong (chấm dứt), tức là ly hôn.

Cái sai này cũng tương tự cái sai dùng thuật ngữ "sau Công nguyên". Chỉ có "trước Công nguyên" và "(trong) Công nguyên", chứ chưa xảy ra "sau Công nguyên".

Ông rất nhiệt tình, nhưng hiểu biết về luật hạn chế, nên cân nhắc khi tư vấn nhé.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
1/10/20
367
313
63
Quận Phú Nhuận
dichvubds.com
Chán ông quá. Dẫn luật mà chả hiểu đang dẫn cái gì.

Ông có biết tôi viết, nói ông sai chỗ nào không? Ông chịu khó đọc lại kỹ những gì tôi chỉnh ông đi.

Ông sai ở chỗ, dùng không chính xác thuật ngữ pháp lý (chỗ tô đậm, còn chỗ khác, ông dẫn đúng). Ông dùng thuật ngữ "sau hôn nhân" ở đoạn đầu, rồi dùng thuật ngữ "sau khi đã kết hôn" ở đoạn sau để diễn tả cùng 1 ý "trong giai đoạn hôn nhân hợp pháp" là không đúng. Luật pháp không dùng thuật ngữ "sau hôn nhân" để diễn tả "sau khi đã (đăng ký) kết hôn". "Sau hôn nhân" là cách nói dân dã, nếu phân tích chính xác, là diễn tả giai đoạn sau giai đoạn hôn nhân, tức là giai đoạn khi mà hôn nhân đã xong (chấm dứt), tức là ly hôn.

Cái sai này cũng tương tự cái sai dùng thuật ngữ "sau Công nguyên". Chỉ có "trước Công nguyên" và "(trong) Công nguyên", chứ chưa xảy ra "sau Công nguyên".

Ông rất nhiệt tình, nhưng hiểu biết về luật hạn chế, nên cân nhắc khi tư vấn nhé.
bác lại bắt bẻ câu chữ rồi, quan trọng là nội dung diễn đạt, còn bê nguyên câu cú theo luật để nói trên diễn đàn này thì để làm gì đâu bác. Diễn đàn là nơi chia sẻ góp ý mà. Để nói đúng theo ngôn ngữ pháp lý thì em chỉ dùng khi tranh tụng hoặc tư vấn những vấn đề quan trọng và ở nơi khác ví dụ như làm văn bản gửi Tòa án, VKS....trên diễn đàn thì chỉ dùng thuật ngữ dân dã để ai cũng hiểu được.
 
  • Like
Reactions: binbin93
Hạng D
26/8/05
3.769
24.842
133
bác lại bắt bẻ câu chữ rồi, quan trọng là nội dung diễn đạt, còn bê nguyên câu cú theo luật để nói trên diễn đàn này thì để làm gì đâu bác. Diễn đàn là nơi chia sẻ góp ý mà. Để nói đúng theo ngôn ngữ pháp lý thì em chỉ dùng khi tranh tụng hoặc tư vấn những vấn đề quan trọng và ở nơi khác ví dụ như làm văn bản gửi Tòa án, VKS....trên diễn đàn thì chỉ dùng thuật ngữ dân dã để ai cũng hiểu được.
Tào lao quá anh.
Dùng từ dân dã cũng phải đúng. Anh không phân biệt được thế nào là dân dã, thế nào là nói bậy à!
Trên này luật sư / người hiểu biết luật nhiều, và tư vấn luôn ngắn gọn, chính xác, hiếm khi trích dẫn văn bản dài dòng. Luật và y là 2 lĩnh vực phải tư vấn chính xác.
Góp ý cho anh là để anh sửa sai, ai dè anh vừa thiếu kiến thức vừa bướng.
Xin dừng.
 
  • Like
Reactions: kocochi
Hạng B2
1/10/20
367
313
63
Quận Phú Nhuận
dichvubds.com
Tào lao quá anh.
Dùng từ dân dã cũng phải đúng. Anh không phân biệt được thế nào là dân dã, thế nào là nói bậy à!
Trên này luật sư / người hiểu biết luật nhiều, và tư vấn luôn ngắn gọn, chính xác, hiếm khi trích dẫn văn bản dài dòng. Luật và y là 2 lĩnh vực phải tư vấn chính xác.
Góp ý cho anh là để anh sửa sai, ai dè anh vừa thiếu kiến thức vừa bướng.
Xin dừng.
anh đi xa quá rồi đó, vấn đề trả lời anh là quy định về xác định tài sản chung, riêng trong hôn nhân. Tôi đã viện dẫn quy định để trả lời cho quan điểm của anh:" Tài sản hình thành trước (thời kỳ) hôn nhân hay sau (thời kỳ) hôn nhân gì cũng là tài sản riêng cả, không dính gì đến người sẽ là vợ (chồng) / đã từng là vợ (chồng) (trừ trường hợp có thỏa thuận khác)".
Diễn đàn thì ko thể nói hết, và tôi cũng ko có thời gian, người hỏi chỉ nói chung chung nên chỉ trả lời ở mức vậy. Anh có quyền tham khảo hoặc ko cần nhưng đừng xúc phạm người khác, thân mến.
 

Attachments

Hạng D
12/11/14
1.281
1.625
113
các bác cho hỏi tình trạng hôn nhân/ độc thân tính mốc thời gian trên hđ mua bán công chứng hay là trên sổ vậy ah. ví dụ: ngày 15/10 mua nhà ra cc hđmb thì đang độc thân, nhưng 15/11 nhận sổ thì đã đkkh rồi.
 
Hạng D
26/8/05
3.769
24.842
133
các bác cho hỏi tình trạng hôn nhân/ độc thân tính mốc thời gian trên hđ mua bán công chứng hay là trên sổ vậy ah. ví dụ: ngày 15/10 mua nhà ra cc hđmb thì đang độc thân, nhưng 15/11 nhận sổ thì đã đkkh rồi.
Anh có thể tham khảo link sau, khá tương đồng với thắc mắc của anh.

Tuy nhiên, khi có tranh chấp, nên liên hệ luật sư nhờ tư vấn lại cho chính xác. Nếu a muốn miễn phí, có thể liên hệ VP Hỗ trợ pháp luật của Sở Tư pháp trên Đường Nguyễn Tri Phương.

Luật pháp là lĩnh vực cần chính xác và vì liên quan tới tài sản, nên tránh suy đoán và nghe tư vấn linh tinh. Luôn kiểm chứng và đối chiếu nhiều nguồn. Mình từng có bạn vì nghe tư vấn từ mấy thằng ngu nhưng nhiệt tình mà hiểu sai về thừa kế, không hiểu rõ về người thừa kế bắt buộc (con chưa thành niên của vợ kế của chồng cũ), cứ tưởng có di chúc là ổn, dẫn đến thất thoát tài sản riêng của chồng cũ (dù đã di chúc để lại cho con chung).
 
  • Like
Reactions: kocochi and trungcz
Hạng D
12/11/14
1.281
1.625
113
Anh có thể tham khảo link sau, khá tương đồng với thắc mắc của anh.

Tuy nhiên, khi có tranh chấp, nên liên hệ luật sư nhờ tư vấn lại cho chính xác. Nếu a muốn miễn phí, có thể liên hệ VP Hỗ trợ pháp luật của Sở Tư pháp trên Đường Nguyễn Tri Phương.

Luật pháp là lĩnh vực cần chính xác và vì liên quan tới tài sản, nên tránh suy đoán và nghe tư vấn linh tinh. Luôn kiểm chứng và đối chiếu nhiều nguồn. Mình từng có bạn vì nghe tư vấn từ mấy thằng ngu nhưng nhiệt tình mà hiểu sai về thừa kế, không hiểu rõ về người thừa kế bắt buộc (con chưa thành niên của vợ kế của chồng cũ), cứ tưởng có di chúc là ổn, dẫn đến thất thoát tài sản riêng của chồng cũ (dù đã di chúc để lại cho con chung).
vâng,cảm ơn bác!
 
Hạng B2
16/3/19
294
6.761
93
anh đi xa quá rồi đó, vấn đề trả lời anh là quy định về xác định tài sản chung, riêng trong hôn nhân. Tôi đã viện dẫn quy định để trả lời cho quan điểm của anh:" Tài sản hình thành trước (thời kỳ) hôn nhân hay sau (thời kỳ) hôn nhân gì cũng là tài sản riêng cả, không dính gì đến người sẽ là vợ (chồng) / đã từng là vợ (chồng) (trừ trường hợp có thỏa thuận khác)".
Diễn đàn thì ko thể nói hết, và tôi cũng ko có thời gian, người hỏi chỉ nói chung chung nên chỉ trả lời ở mức vậy. Anh có quyền tham khảo hoặc ko cần nhưng đừng xúc phạm người khác, thân mến.
Ông không biết thì đừng có tư vấn bậy bạ, đưa thông tin sai gây nhiễu loạn ahuong tới những người khác.
  1. Ý bác là bác bán căn nhà đầu tiên bác được miễn TNCN 2%, bác mua căn mới thì thời gian cập nhật sang tên(đứng tên sổ hồng) cho bác 183 ngày ? không có quy định này nha bác. Bác bán căn đầu tiên mua căn khác thì từ lúc nộp hồ sơ đăng bộ sang tên qua bác vẫn là 30-40 ngày theo quy trình, thực tế dịch vụ làm có 10 ngày là ra tên bác luôn.
  2. Khi bác bán căn thứ 2 thì phải đóng thuế TNCN 2% nha, chính xác là căn thứ 2
Sai toàn tập, ông đi đăng bộ bao giờ chưa mà phán 30-40 ngày, dv thì 10 ngày. Ý số 2 cũng trớt quớt, thôi ông đừng tư vấn nữa cho bớt loạn thông tin. Xin! Thân!
 
Hạng D
28/10/19
1.258
4.877
113
@johanthanng: có khi bác chưa xem kỹ (mà dài quá mình cũng chẳng xem nổi). Bác post lại là tranh luận về 'hôn nhân' mà. Còn 183 ngày các bác trên nói về thời gian bán căn thứ 2 (sau khi mua) để được miễn thuế, đâu ai nói thời gian làm sổ dài 183 ngày đâu.
Mà góp ý cũng nên nhẹ nhàng. Như 2 bác trên 1 bác góp ý bác kia không phục, vì góp ý hơi nặng, mà mình biết cả 2 bác đều hiểu vấn đề.
...thôi, các bác bàn tiếp vấn đề mới đi..
 
  • Like
Reactions: lstranquang