cứ theo như bây giờ thì lộ trình để có nhà triệu đô chắc mấy chục năm nữa, nhưng mà nếu đánh thuế liền bây giờ thì khả năng giá đất sẽ giảm, lộ trình tăng giá nhà nước sẽ càng chậm lại.
Đánh thuế nhà thứ 2 là bất hợp lý ! mà phải theo tổng giá tài sản trước khi mua hoặc theo gì đó.
Giá tài sản đc tính dựa theo trước bạ mua bán trước đó hoặc giá sàn nhà nước sum lại ra. Căn cứ theo barem những căn đang có, kiểu như tính tiền điện lũy tiến vậy.
Chứ đánh theo căn 1 2 thì vô hình chung mấy anh em gom vô 1 nhà to mấy hecta thì bõ mạng.
em nghĩ đánh thuế là đánh trên số đông, trên đa số trường hợp của xã hội, chứ mấy anh mà gom căn 1ha thì chắc ko nhiều, mà ảnh gom lại vậy rồi ảnh tính làm gì với căn 1ha của ảnh cũng là cả 1 vấn đề
gom theo giá trị.
Ví dụ đang có 5 căn 5 tỷ thì gom thành 1 căn 25 tỷ, sau này quỹ đất trung tâm sẽ cạn nếu chơi thuế kiểu đó! Chung cư sẽ ế haha
Các bác đang nói về khai giá thấp bị phạt mà lại đá qua chuyện thuế sở hữu nhà/đất. Mà bác gì ví dụ em thấy không ổn: theo bác nói thì mình và nhiều bạn sẽ nghĩ chắc Nhật hay Hongkong giá bđs bèo lắm, hoặc bên Mỹ đầu tư mua bđs chỉ thiệt, Mỹ chỉ số ít giỏi như Trump đầu tư bđs mới giàu. Em không nghĩ vậy. Chỉ là mình 'trốn thuế' nên mau giàu, còn họ 'trốn thuế' trước sau gì cũng vào tù.
Tổng tài sản lại vướng, nhà ở Quận 1 có 20 m2 đóng chết mịa, nhưng nghèo quá không đủ tiền... Bán và chuyển nhà đâu đơn giản. Hồi đó bàn tùm lum nhưng chưa chốt được anh ơi.
Mấy bác ơ đây ít nhiều chưa sống ở phương Tây, chỉ qua google là chính.
Đi nhiều nước phát triển rồi, BDS vn là thuộc dạng rẻ, chất lượng thuộc hàng khá tốt đó!
Còn "trốn thuế" thì thằng nào cũng trốn, Tây hay ta, ở đâu cũng vậy, nên ng ta mới sinh ra accountant và auditor .
Chỉnh sửa cuối:
Căn cứ tính dựa theo thời điểm mua
Vd căn 1 2015 giá 3t free
Căn 2 2016 giá 6t đánh theo thang 5t đánh 4t đóng thuế
Căn 3 2017 giá 7t đánh 5t thang 5 10 đánh 5t thang 10 15 đánh 1t thang 15 20...
Tính trượt giá !
Chạy đi đâu cho thoát
