Tư Vấn Đầu Tư Mua bán nhà khai như thế nào? từ ngày 5/12/2020, trốn thuế có thể bị phạt gấp 3 lần số tiền trốn

[Pham Khac Canh]

Nếu đánh giá nhà trung tâm sẽ lên cao, và giá đất nông nghiêp sẽ xuống thấp!

Đó ko phải la giải pháp để ng thu nhập thấp mua dc nhà. còn làm moi thứ đi xa hơn!

Đảm bảo việc xiết thuế 2% tncn từ đất đai sẽ làm giá bds tăng ít nhất 2% trong tâm lý ng giữ tài sản.... Cứ chờ năm sau sẽ rõ.

Bác hiểu nhầm rồi. 2% thuế tncn khi chuyển nhượng đúng là sẽ làm giá nhà tăng cao
Nhưng 2% thuế sử dụng hàng năm sẽ làm giá nhà tụt thảm hại.
Lúc đó bác chỉ thuê nhà của nhà nước chư ko thực sự sở hữu nó. Nhà càng mắc tiền thuê càng cao.
Nhà trung tâm 50 tỷ thì 1 năm mất 1 tỷ tiền thuê trả cho nhà nước. Nhà đó làm gì mà kiếm nổi 1 tỷ / năm.
Nên từ đó giá nhà sẽ điều chỉnh rất mạnh về ngưỡng mà giá cho thuê cao hơn thuế.
Vd bạn em nó mua nhà 300.000 usd nguyên cái biệt thư nhưng 1 năm phải đóng thuế 7000 usd. Thì nó cũng như đi thuê nhà nước rồi

 

[pzeloch]

Bác hiểu nhầm rồi. 2% thuế tncn khi chuyển nhượng đúng là sẽ làm giá nhà tăng cao
Nhưng 2% thuế sử dụng hàng năm sẽ làm giá nhà tụt thảm hại.
Lúc đó bác chỉ thuê nhà của nhà nước chư ko thực sự sở hữu nó. Nhà càng mắc tiền thuê càng cao.
Nhà trung tâm 50 tỷ thì 1 năm mất 1 tỷ tiền thuê trả cho nhà nước. Nhà đó làm gì mà kiếm nổi 1 tỷ / năm.
Nên từ đó giá nhà sẽ điều chỉnh rất mạnh về ngưỡng mà giá cho thuê cao hơn thuế.
Vd bạn em nó mua nhà 300.000 usd nguyên cái biệt thư nhưng 1 năm phải đóng thuế 7000 usd. Thì nó cũng như đi thuê nhà nước rồi

Sao làm vậy dc, làm vậy nhiều gd ng ta thừa kế nhà 100 tỷ thì tiền dau mỗi năm đóng 2 tỷ??

Chỉ có thể đánh thuế tài sản thứ 2, nhưng ngoài cach chia ra con cái, thì người ta sẽ bán các tài sản khác để dồn mua 1 tài sản trung tâm. Lúc đó đẩy tình trạng nhà trung tâm khang hiếm hàng nữa! Bác tưởng tượng tài sản rải ra nhiều nơi mà giá nhà đã tăng rồi, nếu họ dồn vào 1 tài sản thôi thì giá trị khủng khiếp cỡ nào!

Cái đó làm khoảng cách tài sản càng cao hơn thôi. Mà minh chưa thấy nước nào đánh thuế 2%/năm giá tri nhà cả. 0,2% thì có thấy

 

[Pham Khac Canh]

Sao làm vậy dc, làm vậy nhiều gd ng ta thừa kế nhà 100 tỷ thì tiền dau mỗi năm đóng 2 tỷ??

Chỉ có thể đánh thuế tài sản thứ 2, nhưng ngoài cach chia ra con cái, thì người ta sẽ bán các tài sản khác để dồn mua 1 tài sản trung tâm. Lúc đó đẩy tình trạng nhà trung tâm khang hiếm hàng nữa! Bác tưởng tượng tài sản rải ra nhiều nơi mà giá nhà đã tăng rồi, nếu họ dồn vào 1 tài sản thôi thì giá trị khủng khiếp cỡ nào!

Cái đó làm khoảng cách tài sản càng cao hơn thôi. Mà minh chưa thấy nước nào đánh thuế 2%/năm giá tri nhà cả. 0,2% thì có thấy

8 loại thuế cơ bản ở Hoa Kỳ bạn nên biết

Thuế thu nhập, thuế lương bổng, thuế tiêu thụ… là những loại thuế cơ bản mà Sở Thuế Liên Bang (được quản lý bởi Bộ Tài Chính) ban hành đối với thường trú nhân và công dân Hoa Kỳ.

toancauditru.com

.

Bác tham khảo. Đa số là 2% 1 năm.
Bác yên tâm là khi đánh thuế ts thì giá bđs sẽ điều chỉnh mạnh.
Vd nhà 100 tỷ chỉ còn tầm 10 tỷ thôi và họ sẽ đóng được.
Còn về thừa kế thì thuế thừa kế là 40%. Ko đóng được thì phát mãi để đóng thuế.
Không có chuyện bđs thứ 2 đâu bác. Ko lẽ ông ở biệt thự 1000 tỷ ko đóng còn thằng có 2 cái nhà 500 tr lại đóng là. Đánh từ bđs đầu tiên.
Còn bđs thứ 2 là để đóng khi giao dịch thôi.
Bác tưởng tượng VN chỉ tích luỹ tư bản trong 30 năm thôi mà tài sản dồn vào bđs đã đây bđs cao hơn các nước rất nhiều. Các nước tư bản tích luỹ hàng trăm năm ko chiến tranh. Không có thuế điều chỉnh thì chắc nhà Mỹ giờ 1 tỷ usd 1 căn qúa.

 

[Anh Sáu Phát]

8 loại thuế cơ bản ở Hoa Kỳ bạn nên biết

Thuế thu nhập, thuế lương bổng, thuế tiêu thụ… là những loại thuế cơ bản mà Sở Thuế Liên Bang (được quản lý bởi Bộ Tài Chính) ban hành đối với thường trú nhân và công dân Hoa Kỳ.

toancauditru.com

.

Bác tham khảo. Đa số là 2% 1 năm.
Bác yên tâm là khi đánh thuế ts thì giá bđs sẽ điều chỉnh mạnh.
Vd nhà 100 tỷ chỉ còn tầm 10 tỷ thôi và họ sẽ đóng được.
Còn về thừa kế thì thuế thừa kế là 40%. Ko đóng được thì phát mãi để đóng thuế.
Không có chuyện bđs thứ 2 đâu bác. Ko lẽ ông ở biệt thự 1000 tỷ ko đóng còn thằng có 2 cái nhà 500 tr lại đóng là. Đánh từ bđs đầu tiên.
Còn bđs thứ 2 là để đóng khi giao dịch thôi.
Bác tưởng tượng VN chỉ tích luỹ tư bản trong 30 năm thôi mà tài sản dồn vào bđs đã đây bđs cao hơn các nước rất nhiều. Các nước tư bản tích luỹ hàng trăm năm ko chiến tranh. Không có thuế điều chỉnh thì chắc nhà Mỹ giờ 1 tỷ usd 1 căn qúa.

Tội chú @pzeloch. Chú càng nói càng lòi cái dốt. Xứ này có rất nhiều triệu phú đô la nghèo. Tài sản cả triệu đô la nhưng thu nhập hàng tháng chỉ mười mấy trẹo. Tất cả là do cái giá BDS quái gở này

 

[thefarmer]

Tài sản cả triệu đô la nhưng thu nhập hàng tháng chỉ mười mấy trẹo. Tất cả là do cái giá BDS quái gở này

Kết câu này

 

[pzeloch]

8 loại thuế cơ bản ở Hoa Kỳ bạn nên biết

Thuế thu nhập, thuế lương bổng, thuế tiêu thụ… là những loại thuế cơ bản mà Sở Thuế Liên Bang (được quản lý bởi Bộ Tài Chính) ban hành đối với thường trú nhân và công dân Hoa Kỳ.

toancauditru.com

.

Bác tham khảo. Đa số là 2% 1 năm.
Bác yên tâm là khi đánh thuế ts thì giá bđs sẽ điều chỉnh mạnh.
Vd nhà 100 tỷ chỉ còn tầm 10 tỷ thôi và họ sẽ đóng được.
Còn về thừa kế thì thuế thừa kế là 40%. Ko đóng được thì phát mãi để đóng thuế.
Không có chuyện bđs thứ 2 đâu bác. Ko lẽ ông ở biệt thự 1000 tỷ ko đóng còn thằng có 2 cái nhà 500 tr lại đóng là. Đánh từ bđs đầu tiên.
Còn bđs thứ 2 là để đóng khi giao dịch thôi.
Bác tưởng tượng VN chỉ tích luỹ tư bản trong 30 năm thôi mà tài sản dồn vào bđs đã đây bđs cao hơn các nước rất nhiều. Các nước tư bản tích luỹ hàng trăm năm ko chiến tranh. Không có thuế điều chỉnh thì chắc nhà Mỹ giờ 1 tỷ usd 1 căn qúa.

Anh có thể đưa nguồn nào bên Mỹ nói "đa số" là 2%/năm không nhé .

Chuyện 100 tỷ xuống còn 10 tỷ là do bác nói thôi, ở đâu ra cái con số giảm như vậy???

Mình sống gấn 10 năm bên Aus, nên nói gì nói nôm na mấy cái thuế má cũng nắm ko phải ít, nên mình cần nguồn thông tin chính thức.

Nếu nói 2%/năm trên 1 căn nhà 500k$ có nghĩa là mỗi năm nhà đó đóng 10k$ tiền thuế????

Theo thống kê giá BDS của mỹ và Aus tăng "gần" tương đươg VN, không phải rẻ hơn đâu.

Rẻ là do các cụ cứ đi mấy vùng ven bên Tây so với vùng trung tâm VN thôi.

 

[pzeloch]

Tội chú @pzeloch. Chú càng nói càng lòi cái dốt. Xứ này có rất nhiều triệu phú đô la nghèo. Tài sản cả triệu đô la nhưng thu nhập hàng tháng chỉ mười mấy trẹo. Tất cả là do cái giá BDS quái gở này

Kết câu này

Bên Tây thiếu gì ông bà lão sốg trong mấy căn nhà mấy triệu đô nhưng mỗi tháng vẫn lãnh tièn chính phủ sống bác!?

Các bác sao thích nghĩ những case vậy chỉ có ở VN nhỉ?

 

[alibabaxxx2000]

Anh có thể đưa nguồn nào bên Mỹ nói "đa số" là 2%/năm không nhé .

Chuyện 100 tỷ xuống còn 10 tỷ là do bác nói thôi, ở đâu ra cái con số giảm như vậy???

Mình sống gấn 10 năm bên Aus, nên nói gì nói nôm na mấy cái thuế má cũng nắm ko phải ít, nên mình cần nguồn thông tin chính thức.

Nếu nói 2%/năm trên 1 căn nhà 500k$ có nghĩa là mỗi năm nhà đó đóng 10k$ tiền thuế????

Theo thống kê giá BDS của mỹ và Aus tăng "gần" tương đươg VN, không phải rẻ hơn đâu.

Rẻ là do các cụ cứ đi mấy vùng ven bên Tây so với vùng trung tâm VN thôi.

Thuế nhà đất 1% là phổ biến ở Mỹ mà anh, thậm chí có nơi tới 3%. Nhà bạn mình ở Texas khoảng xấp xỉ 300K, nó nói VC nó 1 năm đóng thuế khoảng 6K, thuế liên bang và tiểu bang.
Mình tin ở VN chuyện thuế này còn lâu, vì sự ổn định hệ thống tài chính, ngân hàng.
Mình nhìn TQ, HK, Singapore, Nhật, Hàn, Thái, Phi... đều thấy, chả nhà đâu rẻ cả.

 

[Anh Sáu Phát]

Thuế nhà đất 1% là phổ biến ở Mỹ mà anh, thậm chí có nơi tới 3%. Nhà bạn mình ở Texas khoảng xấp xỉ 300K, nó nói VC nó 1 năm đóng thuế khoảng 6K, thuế liên bang và tiểu bang.
Mình tin ở VN chuyện thuế này còn lâu, vì sự ổn định hệ thống tài chính, ngân hàng.
Mình nhìn TQ, HK, Singapore, Nhật, Hàn, Thái, Phi... đều thấy, chả nhà đâu rẻ cả.

VN chả sợ chuyện thuế tài sản đâu. Bà con toàn thế chấp ngân hàng bằng BDS. Ra cái thuế này thì hệ thống ngân hàng sụp ngay tức khắc. Nhưng không ra thuế này thì mọi nguồn lực đều dồn vào BDS, chả ai muốn làm ăn gì nữa. Không phải ngẫu nhiên mà những công ty lớn nhất VN đều giàu lên từ BDS chứ không phải đầu tư vào công nghệ. Ông Vingroup là điển hình. Chỉ mỗi mảng BDS là có lời còn lại lỗ sặc gạch hết

 

[Anh Sáu Phát]

Bên Tây thiếu gì ông bà lão sốg trong mấy căn nhà mấy triệu đô nhưng mỗi tháng vẫn lãnh tièn chính phủ sống bác!?

Các bác sao thích nghĩ những case vậy chỉ có ở VN nhỉ?

Ờ, chú sống ở Tây lâu năm. Chú nói thế thì anh biết thế, hố hố

Mịa, tài sản cả triệu đô mà làm đơn xin ăn welfare thì có chó nó duyệt nhé chú!