Bác quan tâm Hoàng Anh River View Q2 thì em có căn này: Diện tích 138m2, 3 phòng ngủ, lầu 3 view hồ bơi. Giá báo gồm nội thất decor tuyệt cú mèo. Giá bán 3.4 tỷ (có VAT,BT ). ..
- Status
The Vista rất ok. Vì chất lượng quản lý cực tốt. View đẹp. Con sông Sài Gòn cứ lững lờ lười biếng trong khi mọi thứ ở thành phố này đều đang hối hả loạn xạ lên.cứ chiều chiều nhìn ra sông từng chiếc máy bay cứ lần lượt hạ cánh trong mây chiều.Cái cảm giác là trở về nhà bình yên và ấm áp.Bên dưới là khu biệt thư cao cấp cố định chắc chắn là không bao giờ có thể cao lớn lên để che tầm mắt của ta được. Trừ khi con sông mất đi thì mới thay đổi được giá trị của The Vista An Phú.
Bác nào mua nhà mà cần đèn thì qua ủng hộ em vài cái đèn philips nhé.Cả 2 căn hộ này em đều qua rồi.Bên imperia giờ có sổ hồng rồi.nó cũng an ninh hơn bên estella vì mấy bác bảo vệ nhìn đầu rất gấu.2 bên đều thoáng đãng hết cả.giá cũng như nhau.cám các bác.thế hệ xanh philips.73 Đinh bộ Lĩnh.0903860223
Tình hình là lười biếng một chút và thấy thread này trôi xa quá nên tính xù các bác luôn. Nhưng hôm nay rãnh rang và thấy các bác đào thread lên lại nên em report tiếp cho các bác cảm nhận cá nhân của em một số dự án khu THẢO ĐIỀN.
Trước đây em không quan tâm lắm khu Thảo Điền vì mấy lần lái xe vào thấy đường vào hơi chật, đi hơi lòng vòng, nghe nói lại hay ngập vì gần sông, lại thấy mấy villa biệt thự ở đây hàng mấy chục tỷ nên em cũng lơ luôn, chả mơ mộng gì khu này, chỉ tập trung tìm kiếm khu City Horse (Cantavil, Imperial, Estella ...).
Tuy nhiên, biết e tìm căn hộ khu quận 2, một anh bạn đưa... bản đồ Sài Gòn và vẽ một vòng của Thảo Điền và nói "location - location - location!", em thấy sáng ra rất nhiều điều.
Theo ý em, về tương lai thì khu Thảo Điền sẽ không kết nối và thuận tiện bằng khu City Horse (em đoán sẽ còn nhiều dự án,đường kết nối và tiện ích được xây dựng tập trung ở khu City Horse và kéo dài đến Thủ Thiêm). Tuy nhiên, khu Thảo Điền rất đắc địa vì 3 mặt bị giới hạn quanh sông nên dự án ở đây về lâu về dài sẽ giữ giá và dễ cho thuê.
Vì sao dễ cho thuê? Khu vực này yên tĩnh, khép kín (an ninh),gần sông mát mẻ, dịch vụ pro và hoàn thiện. Đặc biệt là cộng đồng đa số là người nước ngoài. Dân expat tiếp cận khu này đa số sẽ thích ngay. Bác nào từng ở nước ngoài một thời gian lâu lâu sẽ hiểu tại sao người nước ngoài chuộng sống khu không ồn ào như vày.
Nói qua về khu Thảo Điền là để nói tại sao em chuyển hướng qua đây, còn về tại sao lại là Xi Riverview đầu tiên thì lại là cái duyên khác. Ban đầu thấy dự án này do Hàn Quốc làm thì em loại ngay từ đầu nên không chú ý lắm (do em rất ngại tính chi li keo kiệt của dân HQ từ một số trải nghiệm ở chung hồi trước và nghe báo chí nói nhiều vụ Kangnam gì đó ngoài Bắc nên không đánh giá cao kiểu kinh doanh tận thu của người Hàn)
Tuy nhiên, cầm bảng giá cho thuê của khu vực này và kể cả nói chuyện với sales ở các dự án khác đều khẳng định các căn hộ ở đây đúng là "cao cấp" thật. Do đó, book ngay một cuộc hẹn và phóng tới xem luôn.
3. Xi Riverview: Đẳng Cấp Thảo Điền - Q2
Đến đại sảnh của Xi thì em được tiếp em bởi một em sales xinh đẹp và nhiệt tình. Sau khi được dẫn thăm quan các block tòa nhà và các căn hộ thì em phải công nhận là chất lượng xây dựng rất tốt (nghe đâu tường được đổ bằng bê tông thay vì gạch và các căn được xây tường riêng hoàn toàn).
Khu này có thể coi là đẳng cấp hơn hẳn so với Estella, Imperial, Vista ... vì nó thuộc một đẳng cấp khác. Bước vào khu lobby cứ như bước vào khách sạn 4-5 sao vậy. Hồ bơi khá đẹp và bố trí giữa các block nhà, dân tình thư giản y như resort.
Tuy nhiên, vấn đề của Xi không phải là chất lượng, hay do môi trường sống mà là do ... giá cả (> 42tr/m2). Giá cả quá cao so với thị trường hiện tại và do chủ đầu tư mạnh vốn nên không chịu hạ giá để đẩy hàng đi (ý kiến chủ quan của em) do đó với các căn hộ ở được ở Xi thì phải mất tầm 7-10 tỷ một căn (có thể chiết khấu thêm một phần nhưng không đáng kể so với số tiền bỏ ra). Với tầm tiền này hiện tại người ta có quá nhiều lựa chọn khác.
Ngoài ra, em nghĩ các căn hộ ở đây chỉ thích hợp mua cho thuê (đầu tư) chứ không để ở vì cộng đồng rất riêng tư, riêng tư (privacy) kiểu nước ngoài. Đa số là expat thuê một thời gian là về nước nên có vẻ khá xa cách, nếu người Việt ở đây thì con cái cũng khó có một cộng đồng để cùng phát triển.
PS: căn hộ 187 mét vuông theo em là thiết kế quá tệ, có 2 cột lớn xuyên qua căn hộ nên e nghĩ chủ đầu tư sẽ rất khó bán đc các căn này. Bà con nào có ý định mua thì cũng nên suy xét cẩn thận.
Cảm ơn các bác đã động viên, khi nào rãnh em sẽ review thêm The Vista và HAGL Riverview.
Trước đây em không quan tâm lắm khu Thảo Điền vì mấy lần lái xe vào thấy đường vào hơi chật, đi hơi lòng vòng, nghe nói lại hay ngập vì gần sông, lại thấy mấy villa biệt thự ở đây hàng mấy chục tỷ nên em cũng lơ luôn, chả mơ mộng gì khu này, chỉ tập trung tìm kiếm khu City Horse (Cantavil, Imperial, Estella ...).
Tuy nhiên, biết e tìm căn hộ khu quận 2, một anh bạn đưa... bản đồ Sài Gòn và vẽ một vòng của Thảo Điền và nói "location - location - location!", em thấy sáng ra rất nhiều điều.
Theo ý em, về tương lai thì khu Thảo Điền sẽ không kết nối và thuận tiện bằng khu City Horse (em đoán sẽ còn nhiều dự án,đường kết nối và tiện ích được xây dựng tập trung ở khu City Horse và kéo dài đến Thủ Thiêm). Tuy nhiên, khu Thảo Điền rất đắc địa vì 3 mặt bị giới hạn quanh sông nên dự án ở đây về lâu về dài sẽ giữ giá và dễ cho thuê.
Vì sao dễ cho thuê? Khu vực này yên tĩnh, khép kín (an ninh),gần sông mát mẻ, dịch vụ pro và hoàn thiện. Đặc biệt là cộng đồng đa số là người nước ngoài. Dân expat tiếp cận khu này đa số sẽ thích ngay. Bác nào từng ở nước ngoài một thời gian lâu lâu sẽ hiểu tại sao người nước ngoài chuộng sống khu không ồn ào như vày.
Nói qua về khu Thảo Điền là để nói tại sao em chuyển hướng qua đây, còn về tại sao lại là Xi Riverview đầu tiên thì lại là cái duyên khác. Ban đầu thấy dự án này do Hàn Quốc làm thì em loại ngay từ đầu nên không chú ý lắm (do em rất ngại tính chi li keo kiệt của dân HQ từ một số trải nghiệm ở chung hồi trước và nghe báo chí nói nhiều vụ Kangnam gì đó ngoài Bắc nên không đánh giá cao kiểu kinh doanh tận thu của người Hàn)
Tuy nhiên, cầm bảng giá cho thuê của khu vực này và kể cả nói chuyện với sales ở các dự án khác đều khẳng định các căn hộ ở đây đúng là "cao cấp" thật. Do đó, book ngay một cuộc hẹn và phóng tới xem luôn.
3. Xi Riverview: Đẳng Cấp Thảo Điền - Q2
Đến đại sảnh của Xi thì em được tiếp em bởi một em sales xinh đẹp và nhiệt tình. Sau khi được dẫn thăm quan các block tòa nhà và các căn hộ thì em phải công nhận là chất lượng xây dựng rất tốt (nghe đâu tường được đổ bằng bê tông thay vì gạch và các căn được xây tường riêng hoàn toàn).
Khu này có thể coi là đẳng cấp hơn hẳn so với Estella, Imperial, Vista ... vì nó thuộc một đẳng cấp khác. Bước vào khu lobby cứ như bước vào khách sạn 4-5 sao vậy. Hồ bơi khá đẹp và bố trí giữa các block nhà, dân tình thư giản y như resort.
Tuy nhiên, vấn đề của Xi không phải là chất lượng, hay do môi trường sống mà là do ... giá cả (> 42tr/m2). Giá cả quá cao so với thị trường hiện tại và do chủ đầu tư mạnh vốn nên không chịu hạ giá để đẩy hàng đi (ý kiến chủ quan của em) do đó với các căn hộ ở được ở Xi thì phải mất tầm 7-10 tỷ một căn (có thể chiết khấu thêm một phần nhưng không đáng kể so với số tiền bỏ ra). Với tầm tiền này hiện tại người ta có quá nhiều lựa chọn khác.
Ngoài ra, em nghĩ các căn hộ ở đây chỉ thích hợp mua cho thuê (đầu tư) chứ không để ở vì cộng đồng rất riêng tư, riêng tư (privacy) kiểu nước ngoài. Đa số là expat thuê một thời gian là về nước nên có vẻ khá xa cách, nếu người Việt ở đây thì con cái cũng khó có một cộng đồng để cùng phát triển.
PS: căn hộ 187 mét vuông theo em là thiết kế quá tệ, có 2 cột lớn xuyên qua căn hộ nên e nghĩ chủ đầu tư sẽ rất khó bán đc các căn này. Bà con nào có ý định mua thì cũng nên suy xét cẩn thận.
Cảm ơn các bác đã động viên, khi nào rãnh em sẽ review thêm The Vista và HAGL Riverview.
Last edited by a moderator:
Bác web9999 có thể giải thích rõ hơn câu trên được không ạ? Nếu các căn được xây tường riêng hoàn toàn mà chỉ toàn đổ bê tông không xây gạch, thì giữa 2 căn liền kề là 2 mảng tường bê tông tách rời ạ? Nếu đã đổ bằng bê tông thay vì gạch thì đâu có xây tường nữa thì làm sao mà xây tường riêng được nữa ạ?web9999 nói:
- Status
