Thảo Luật Chung Mua cc Himlam GĐ2

Tập Lái
1/4/16
39
117
28
29
Tình hình là tháng sau chủ nhà đòi nhà rồi mà mình vẫn muốn ở chỗ Him Lam này nên ba mẹ tính mua cho 1 căn ở. Vốn hiện có là 1,5 tỷ gửi NH nên mình tính sẽ mua trả góp thêm. Nhu cầu mình là căn 2pn (1 wc cũng đc) và giá tầm 2,2 tỷ đổ lại. Ai có hàng pm giúp mình với. Đang cần ở gấp trong tháng sau
 
  • Like
Reactions: Bùi Kiều Diễm
Tập Lái
31/10/14
3
63
13
36
TP HCM
www.diaochimlam.net
Tình hình là tháng sau chủ nhà đòi nhà rồi mà mình vẫn muốn ở chỗ Him Lam này nên ba mẹ tính mua cho 1 căn ở. Vốn hiện có là 1,5 tỷ gửi NH nên mình tính sẽ mua trả góp thêm. Nhu cầu mình là căn 2pn (1 wc cũng đc) và giá tầm 2,2 tỷ đổ lại. Ai có hàng pm giúp mình với. Đang cần ở gấp trong tháng sau
Em có can 7 block F 81m gia 3ty. Bac co them nua ok k? Ben day can 2pn khong co gia do dau bac. chi co 2pn 2wc neu con cung 2.6 ty len.
 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
101.377
113
Sài Gòn
Em có can 7 block F 81m gia 3ty. Bac co them nua ok k? Ben day can 2pn khong co gia do dau bac. chi co 2pn 2wc neu con cung 2.6 ty len.
Giá Quá khủng khiếp. Năm ngoái mua giai đoạn 1 luôn VAT có 33 triệu/1m2
GD1 cao cấp và xịn hơn rất và rất nhiều so với GD2 mà tiền thân GD2 xin lỗi nghen, nó là tái định cư chuyển thành thương mại. Làm mất giá trị toàn bộ hơn 300 căn giai đoạn 1.

Hình như vẫn còn 1-2 căn 97m2 Block A giai đoạn 1 đấy. Giá tầm 2.8-3 tỷ.

Giá 37 triệu/1m2 cho GD2 thì nên xem lại nha bác Tuanvenus.
Rao kiểu này người không biết dễ bị dính. Người biết thì thấy khó chịu lắm.
 
Hạng B2
15/8/07
169
53
28
Căn giai đoạn 2 thiết kế hợp lý, không bị góc cạnh nhiều như giai đoạn 1, diện tích phù hợp, lại mới xây nên giao dịch liên tục. Mấy căn bên giai đoạn 1 xây lâu rồi, nhiều nhà không người ở nên dễ xuống cấp, đó là lý do vẫn còn vài căn và phải giảm giá liên tục để thoát hàng.
Bác chủ chọn căn GĐ 2 là hợp lý nhưng giá đó thì chắc không có hàng :)
 
  • Like
Reactions: tuanvenus
Hạng B2
6/12/12
334
33
28
Bác cần ở gấp quá. Nếu chờ được năm sau thì có thể chọn Citizen Trung Sơn 2.2 tỷ/82m ( giao nhà khoảng tháng 4/2017 ). Còn cuối năm thì sát bên có cái Florita giá cũng tầm hơn 2 tỷ chút. Chúc bác sớm tìm được nhà ưng ý !
 
  • Like
Reactions: taplai888
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
101.377
113
Sài Gòn
Căn giai đoạn 2 thiết kế hợp lý, không bị góc cạnh nhiều như giai đoạn 1, diện tích phù hợp, lại mới xây nên giao dịch liên tục. Mấy căn bên giai đoạn 1 xây lâu rồi, nhiều nhà không người ở nên dễ xuống cấp, đó là lý do vẫn còn vài căn và phải giảm giá liên tục để thoát hàng.
Bác chủ chọn căn GĐ 2 là hợp lý nhưng giá đó thì chắc không có hàng :)
GD1 căn 145m2 ~ hơn 5 tỏi view mặt trong là còn khá nhiều. Còn lại hầu như sạch rồi.
Còn sót lại 1-2 căn 97m2 block A 2 ban công 3 mặt view nghen. Nhưng chắc bị dính thằng Florita đang làm nên nhiều người ngại. GD1 full glass xây hình vòng tròn nên tạo cảm giác gốc cạnh, chứ thưc tế bên trong khoảng gốc rất nhỏ. Không cảm giác được.

Hàng xóm đang thuê GD1 chủ lấy lại nhà chạy qua GD2 chê quá trời quá đất.
GD2 dùng toàn vật liệu rẻ tiền, bèo như con mèo.

Anh so sánh GD1 và GD2 mình tức cười quạ
 
Hạng B2
15/8/07
169
53
28
GD1 căn 145m2 ~ hơn 5 tỏi view mặt trong là còn khá nhiều. Còn lại hầu như sạch rồi.
Còn sót lại 1-2 căn 97m2 block A 2 ban công 3 mặt view nghen. Nhưng chắc bị dính thằng Florita đang làm nên nhiều người ngại. GD1 full glass xây hình vòng tròn nên tạo cảm giác gốc cạnh, chứ thưc tế bên trong khoảng gốc rất nhỏ. Không cảm giác được.

Hàng xóm đang thuê GD1 chủ lấy lại nhà chạy qua GD2 chê quá trời quá đất.
GD2 dùng toàn vật liệu rẻ tiền, bèo như con mèo.

Anh so sánh GD1 và GD2 mình tức cười quạ
Bác thần thánh cái GD1 của bác quá, cứ để thị trường nó trả lời. Vật liệu rẻ tiền hay mắc tiền thì lấy hợp đồng mua bán ra mà so, chém theo cảm tính ai chém không được. Cái gì cũng tốt mà ế cả bao nhiêu năm nay :)
Giá bán, giá thuê thì bác cứ tham khảo thị trường, chứ cứ ngồi trong giếng ôm cái căn thần thánh mua rẻ được nhờ ế mà chém thì nông cạn lắm.
 
Tập Lái
19/5/15
0
8
2
35
Công nhận giai đoạn 1 có vẻ xịn hơn :))) Riêng cái thang máy đã thấy xịn hơn GĐ2 rồi, sảnh to đẹp, hành lang rộng hơn. với bên gđ1 ít dân cư hơn nên thang lúc nào cũng sạch hơn GĐ2. Lúc trước ngại mua gđ1 cũng vì thích nhà vuông vắn hơn. Nhưng h ở mới thấy nhà vuông bù lại phòng khách ko có cửa sổ, hướng đông thì cũng khá mát nhưng gặp phải căn hộ ko có ý thức đốt nhang ban công ngày mấy lần, mùi theo chỗ phòng phơi bay vào nhà có những ngày đi làm về phòng khách ám đầy mùi nhang vì ko có cửa sổ để thoát mùi. Mà quản lí ở đây thì kém lắm, chả đủ trình độ để giải quyết vấn đề gì đâu. Mới mua nhà cũng hơi ngại đổi, chờ có sổ rồi tính tiếp :)) Chưa kể phòng vệ sinh nhà trên làm gì mình cũng nghe thấy hết. Có khi nhà ngta nôn ói mình cũng nghe nữa =))))
 
Hạng B2
15/8/07
169
53
28
Hihi. anh đang chém himlam, tui đang ở trong himlam, hàng xóm ở giai đoạn 1 giai đoạn 2 đầy ra đó mà anh còn rán củ cải nữa.
Em chẳng thèm cãi với bác, giá cả thế nào bác tìm hiểu đi rồi hãy chém. Hàng ngon thì chẳng phải hạ giá với tặng thêm nội thất.