Em chưa nói câu nào GD2 hơn GD1, em chỉ nói GD1 cũng thường thôi chứ chẳng phải cao cấp gì.
Với lại bác chủ topic đã ở khu đó, giá cả cũng nắm rồi, nhu cầu thì cũng là GD2 các bác nhảy vào chém GD1 làm gì. Giá cả thì để thị trường để người mua, người bán người ta quyết. GD1 tốt quá, xịn quá giá có 32tr/m2 mà người ta lại hỏi mua GD2 36tr/m2. Cả thị trường người ta ngu còn các bác khôn liền liền à
Anh có vẻ thích 2 chữ thị trườg nhỉ. GD2 ế bỏ bu chư thị với trường cái dề.
Nói đến đây là biết chưa vào nhà căn nào bên GD1 để xem rồi. Share một chút thông tin cho nghe.
Mấy anh chị mua GD1 thời mới mở bán bây giờ là lỗ sặc máu mồm
Hồi mới bán đếu có cái oái gì cả mà chủ đầu tư ban tầm 40 triệu/1m2 nghen anh.
Do Diện tích GD1 khá lớn từ 97m2-145 nên tính ra giá rất cao tầm 3.5-5.5 tỏi.
Sau giai đoạn chào bán cũng có người mua nhưng ít. Thế là giảm giá từ từ xuống còn 35-37 triệu/1m2 và đứng hình luôn không giảm cũng không tăng. Nếu mua 1 cục thì chiết khấu 10%.
Chủ tiệm hớt tóc làm căn 145m2 lúc mới mở bán. Về Decor hết toàn bộ. Tổng chi phí 7 tỷ anh nhé.
Căn anh 2.7 tỷ 74m2 chả là gì cả. Bên GD2 bị làm giá là do đánh vào tâm lý diện tích nhỏ. Lớn nhất cũng chưa bằng căn nhỏ nhất bên GD1. và xây kính mít 1 sàn 14 căn trong khi bên đây chỉ có 5 căn và full glass. Anh nào biết rõ chất lượng GD1. lấy máy tính bấm rồi chia ra bao nhiêu m2 được chào bán bên giai đoạn 2. Nếu giá quá 35 thì có thể bị lùa rồi.
Himlam xây đếu gì chả hiểu mà phần lớn phòng khách nằm bên trong.
Chỉ có một số căn đẹp GD1 là không bị và có phòng khách view ban công bên ngoài.
Và Giai đoạn 2 tiền thân ban đầu là tái định cmn cư chứ không phải thương mại. Có thể anh không biết vụ này đâu nghen. Anh nên qua ở 1 ngày bên gd1 sẽ có cái nhìn rõ hơn.
