vấn đề nan giải xưa nay ...giống như bác lovesaigon bỏ HAR cũng vi cai ủy quyền ..mà cai K26 này của quan đội mà. ko bik giay tờ no lằng nhằng nhu thế nào nữa ...không thi pro qua Phú Gia Hưng bên Lê Đức Thọ Gần đó đi...?vnvn nói:
- Status
vnvn nói:
Bác xem cai HĐ mua bán của chủ cũ và chủ đầu tư của K26 xem có cho chủ cũ sang tên căn hộ không. 1 số dự án tái định cư thì không cho người được tái định cư chuyển nhượng (khi đó chỉ có thể công chứng UQ và Di chúc), K26 là khu nhà ở bán cho bộ đội nên em không biết cụ thể thế nào. Bác chịu khó xem qua cái HD đi nhé. có gì call em tư vấn cho 0905277727 (phí tư vấn: 1 tô cà fe nhé....hahah)
mua nhà tái định cư mà chưa có sổ là phạm luật nha các bác , nếu kiện ra tòa thì bắt quá họ trả lại tiền + lãi suất ngân hàng thôi ( nhưng mất rất nhiều thời gian và tiền bạc) , nói chung hợp đồng ủy quyền thì tòa xử như thế thôi , nếu thị trường đóng băng thì chỉ sợ chủ nhà mất tích còn thị trường nóng lên thì khả năng xin thêm hoặc lật kèo là khá cao , hợp đồng mua bán với chủ đầu tư có mộc đỏ hẳn hoi còn bị chết huống hồ mấy giấy tờ tay không có công chứng , đừng nghe lời sales mà an tâm mua rồi sau này tự giải quyết với chủ nhà
, căn hộ thương mại thì thường 2-3 năm có sổ hồng (nếu lâu hơn thì chắc có vấn đề ->ko nên mua) nên không ngại gì gửi vô bank rồi mướn nhà đợi có sổ rồi mua , còn nhà tái định cư có sổ hẳng mua nếu không bạn sẽ mệt mõi vì mua nhà dạng này
Sonna nói:
Mình cũng coi hợp đồng rồi, mọi thứ cũng khá ukie. Hợp đồng cũ viết là "Hợp đồng đặt cọc mua nhà", nhưng viết giấy tay, có người làm chứng (Không đi công chứng). Và 1 hợp đồng ủy quyền, ủy quyền cho chủ nhà mới là " có quyền đi thực hiện các giấy tờ để tiến hành lấy sổ hồng căn nhà".
Bây giờ em mua sẽ làm 1 cái "Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng đặt cọc", giấy tay, có người làm chứng, "không công chứng". Mình có cần làm thêm một "hợp đồng ủy quyền" nữa không nhỉ ?
Em thắc mắc 1 điều nữa là "hợp đồng ủy quyền" làm sổ hồng rồi, thì khi có quyết định làm sổ hồng, thì mình có quyền tự đi làm sổ hồng hay không nhỉ, hay phải liên hệ chủ cũ để cùng đi làm.
Khu này máy bay đáp hơi nhiều nhỉ, không biết có bị ảnh hưởng gì không ta
Last edited by a moderator:
...quên cái cc này đi bác, nghe tiếng mb suốt đêm chịu k thấu đâu..!
K tin bữa nào rảnh bác ngồi gần đó nhậu 1 lúc xem có chịu nổi k rồi hãy quyết nhé! Thêm nữa là chuyện giấy tờ phiêu quá...! Thời buổi này thiếu gì cc ngon bổ rẻ mà phải đâm đầu vào cái này nhỉ...!
.
K tin bữa nào rảnh bác ngồi gần đó nhậu 1 lúc xem có chịu nổi k rồi hãy quyết nhé! Thêm nữa là chuyện giấy tờ phiêu quá...! Thời buổi này thiếu gì cc ngon bổ rẻ mà phải đâm đầu vào cái này nhỉ...!
.
Em mua Ehome 4 của Nam Long; gần 8 tháng rồi cũng chưa thấy sổ hồng. Ko biết có vấn đề gì ko nữa
- Status
