Tư Vấn Đầu Tư Mua đất xây nhà vườn thì chọn ở đâu?

[pzeloch]

Đất trồng cây lâu năm gần sông Tắc, Phường Long Trường hay Trường Thạnh Q9 xác suất bị quy hoạch, giải tỏa (Nhà nước làm bến bãi, công trình hoặc CĐT tư nhân làm dự án căn hộ, thương mại) là rất cao nhé bác, vì đất đây còn rộng, thuộc Quỹ đất dự trữ TP. Nhìn bản đồ thấy chuyện bị giải tỏa chỉ là sớm muộn.

quy tắc cả 1 khu ko ai đồng ý đền bù, và đất có sổ, chưa có quy hoạch giải toả thì có 2 trường hợp xảy ra, 1 là sẽ dc đền bù gấp nhiều lần giá trị, 2 là sẽ rất lâu, rất khó nhà nước giải toả dc. Giờ dân khôn rồi, cứ sổ ko có quy hoạch thì ko sợ!

 

[Jag83]

Vườn nhỏ thì bác qua khu Mizuki Park, có Camellia trên đường Nguyễn Văn Linh, cách Ngã Tư Nguyễn Văn Linh - Phạm Hùng khoảng 1km. Mình có 1 căn để nghỉ ngơi ở đó, thấy cây xanh và vườn nhiều. 200m2 đất 60m2 nhà đủ cho nhu cầu của bác không?

 

[Jag83]

Đất lớn hơn thì về Hưng Long, Bình Chánh. Khoảng 3t-5t cho 1.000m2 đất có khoảng 100m2 thổ cư. Tha hồ trồng vườn. Cách trung tâm SG (mốc nhà thờ Đức Bà) khoảng 15km.
Đi xa lộ Đông Tây 20p chạy xe là tới.

 

[Jag83]

Xa hơn nữa và có giá trị lâu dài hơn thì về Hòi Tràm, có biển và rừng. Lúc này nhiều nghệ sỹ về Hồ Tràm nghỉ dưỡng lắm vì biển sạch, gần SG và quan trọng là có 1 khu rừng Bảo Tồn Quốc Gia lớn ngay đó.
Novaland đang làm khu Safari tại khu bảo tồn đó luôn (bác google Hồ Tràm Safari và Novaworld là ra. Đất gần bìa rừng chắc không còn giá rẻ vì bìa rừng cách biển 10km và rừng giáp biển, bờ biển có resort chiếm rồi.
Mình đoán khoảng 10t cho 1000m2 đất bìa rừng nếu bác kiếm được ngừoi chịu bán.

 

[Jag83]

Đây là Melia Hồ Tràm, bác google nghệ sỹ nghĩ dưỡng tránh dịch đợt này là ra hình ở resort này hết.
Giá 1 căn nhà 3 phòng ở đây là 24 tỉ thì bác có thể thấy giá khu vực xung quanh ra sao

 

[ilikegame]

Nhơ trạch nhé view sông sát Q9 Q1 đi nhanh lẹ

 

[huyb9]

Sông mây trị an

 

[Nissan4241]

View attachment 2224786

Chào các bác, em thấy gần đây nhiều người "bỏ phố về làng", rộ lên kiểu về quê nuôi cá trồng rau.
Cho em hỏi tí, quanh SG (bán kính 50-60km) khu vực nào mát mẻ có thổ nhưỡng tốt để xây nhà làm vườn?
Nhân tiện em tham khảo giá đất vườn luôn.
Xin cám ơn các bác.

Thật ra quanh Sài Gòn bán kính 50,60 kk thì ko có chỗ nào mát mẻ cả. Còn giá đất hiện nay e thấy ok nhất là Tay Ninh. Việc mua đất làm nghỉ dưỡng là phải dọn về ở đó luôn thì dc, ko thôi bị mất cắp. Riêng muốn mát mẻ nên đi xa chút là từ Di Linh lên Đà Lạt thì ok.

 

[American Standard]

Nếu muốn gần TP trong vòng 35-40km, cách Bệnh Viện Quốc tế 15-20p xe cấp cứu thì lên chỗ mình ở Phước Tân, TP. Biên Hòa giá 3-5tr/m2.

 

[ngocquang19877]

Đất trồng cây lâu năm gần sông Tắc, Phường Long Trường hay Trường Thạnh Q9 xác suất bị quy hoạch, giải tỏa (Nhà nước làm bến bãi, công trình hoặc CĐT tư nhân làm dự án căn hộ, thương mại) là rất cao nhé bác, vì đất đây còn rộng, thuộc Quỹ đất dự trữ TP. Nhìn bản đồ thấy chuyện bị giải tỏa chỉ là sớm muộn.

gần sông tắc mua trong khu BCR là chắc cú nhất có quy hoạch 1/500 rồi, mua ngoài khả năng ăn đạn cực kỳ cao