Tư Vấn Đầu Tư Mua gì với 10-20 tỷ ở HCM

[bibibin]

Dân "tập lái" giờ giàu ghê....cứ lâu lâu có 1 post tìm nhà trên chục tỏi để phần còn lại vô bơm thổi

 

[superuser]

Tks anh

2 căn sunrise south 129 và 138m2 view full hồ bơi, giá chỉ 10.5ty mại vô

Căn 129 đang có địa tô 19m (hd 23m giảm do dịch)
Căn 138 đang trống nhiều môi giới hỏi thuê nhưng muốn bán cả cặp nên chưa cho thuê. Alo o9o378o78o để ép dá

View attachment 2700578View attachment 2700579View attachment 2700580

Căn 10.5 tỷ mà cho thuê giá này thấp a. A làm việc lại với môi giới đi.

 

[superuser]

01 căn là cho thuê đc 23tr rồi anh. căn kia chưa cho thuê!

Giá mỗi căn là 10 tỏi đó

 

[superuser]

Chứng rớt quá nên nhà e định rút vốn chuyển qua BĐS. Với tầm 10 tỷ ++ thì theo các bác đầu tư ở đâu ngon nhất. Ở HCM thôi chứ e lười đi tỉnh lắm

Option 1: Nhà phố compound / liền kề
Em có xem một số lựa chọn như Vạn Phúc, Lakeview, Ninesouth, Villa Park. Mỗi nơi có ưu nhược điểm riêng. Vd như Vạn Phúc hạ tầng đẹp nhất nhưng vị trí hơi thất thế. Tuy nhiên cũng không phải mua để ở nên có thể bỏ qua. Quan trọng là ko biết tiềm năng tăng giá bên nào tốt hơn
Option 2: Nhà mặt tiền các khu hiện hữu
Cũng tương đối giống option trên nhưng em phân biệt vì hạ tầng thường không đẹp, một số khu còn ngập. Tuy nhiên vị trí đắc địa và nhiều tiện ích. Các khu Tân Quy Đông / An Phú Hưng Q7, APAK Q2 đều khá ổn. Em thích vị trí APAK nhưng nhà bên đấy phần lớn ngang 4m nên cũng khó chọn
Option 3: Đất nền + căn hộ
Quan niệm của em là khoảng đầu tư cần sinh lợi nên e chưa nghĩ đến việc sẽ mua đất rồi để đó. CK còn có cổ tức. Tuy nhiên đất thì có nhiều lựa chọn hơn và cũng nhẹ tiền hơn (cái này tuỳ khu, như TML nền đẹp thì chắc còn ko đủ tiền để vào). Phần dư ra có thể mua thêm căn hộ cho thuê có cashflow hàng tháng. Option này thì vô vàng lựa chọn. Nhưng đất thì e nhắm chủ yếu Q9, các khu xung quanh Liên Phường, Đông Tăng Long

Bên PMH (Hưng Gia - Hưng Phước) đang có căn nhà phố 6x18,5 rao 23,5 tỷ. A qua xem thử, cho thuê thì đc cỡ 3k.

Edit: An Phú Hưng cũng toàn 4m thôi a, Tân Quy Đông thì có 5m.

 

[buitantruong123]

Giá mỗi căn là 10 tỏi đó

Sunrise South làm gì có giá 10 tỏi cho căn 130m2 anh, 10.5t là cho cả 2 căn đấy

 

[superuser]

Sunrise South làm gì có giá 10 tỏi cho căn 130m2 anh, 10.5t là cho cả 2 căn đấy

Vậy à, vậy thì đúng giá thuê rồi. Cứ tưởng ít ra cũng bằng Riverpark Premier, 1 căn 10 tỏi chứ.

 

[Sun]

Căn 10.5 tỷ mà cho thuê giá này thấp a. A làm việc lại với môi giới đi.

Dạ 2 căn là 10.5ty (tổng 268m2)
Căn 1 đang cho thuê 23tr, căn 2 để trống đó anh

 

[namdang79]

Mình fan cuồng của Thủ Thiêm nên có số tiền như vậy, quyết định mua ở TP. thì nếu mua căn hộ mình chọn ngay Thủ Thiêm, mua nhà đất thì chọn chỗ nào gần đó nhất.

Tưởng là đắt nhưng khi đã quyết được khu vực cần tập trung tìm kiếm thì sẽ thấy đầy những cơ hội mua với giá hợp lý. thậm chí rẻ nhiều hơn các khu vực khác.

Tầm 6 7 tỷ thì theo bác nên chọn Diamond Island hay Sadora cho căn 2pn

 

[American Standard]

Tầm 6 7 tỷ thì theo bác nên chọn Diamond Island hay Sadora cho căn 2pn

Về sảnh, vật liệu, hoàn thiện bên ngoài, hồ bơi thì Diamond hơn, về vị trí, bố trí mb phòng, mật độ Sadora ngon hơn.

Đương nhiên vì là fan của TT nên mình chọn Sadora rồi!

 

[Liem Huynh]