Tư Vấn Đầu Tư Mua Masteri Thảo Điền để cho thuê

[buitantruong123]

a chỉ điểm cho em với ạ

Sky Garden giá 2t-2t2 cho thuê được 11tr trở lên anh nhé

 

[Tran hà]

Sky Garden giá 2t-2t2 cho thuê được 11tr trở lên anh nhé

Giá sau dịch hả bạn?

 

[pamken]

Sky Garden giá 2t-2t2 cho thuê được 11tr trở lên anh nhé

Hưng vương 2 - 3 đều thuê ngon và ko giảm giá, tăng thì hên xui.

 

[buitantruong123]

Giá sau dịch hả bạn?

Chả biết trước sau gì, hợp đồng nhà em cho thuê được vậy thì em cmt cho anh kia biết thôi , kiểu để tham khảo ấy mà

 

[davidkhang]

Masteri mà xuống cấp chắc Sky Garden sụp bà chè luôn! kaka

 

[OilTrader]

Hi Mọi người,

Tính tới tính lui nay vc em tính mua 1 căn 1PN giá 2ty9 full nt ở Masteri Thảo Điền để cho thuê. Em có một số concern, nhờ mọi người giải đáp giúp với ạ.

1. Do hiện tại Masteri đã có sổ hồng, giá đã tăng 60-70% so với giá ban đầu của cdt bàn giao (bàn giao 3-4 năm rồi a), tình hình sắp với sẽ có trạm Metro tại Materi và không biết khả năng tăng giá nữa hok không? tầm 10%/năm.
2. Không phải mùa Covid thì căn em cho thuê tầm 14-15tr, giờ mùa Covid thì cho thuê giá thế nào là hợp lý ạ. (tiền phí quản lý cũng gần 1tr)
3. Ngoài Masteri Thảo Điền thì còn căn hộ nào trong khu vực cho thuê tốt không ạ?

Cám ơn mn đã xem bài và đóng góp.

Mình có mấy căn cho thuê tại Masteri Thảo Điền nên góp ý với bạn như sau:

1. Masteri Thảo Điền vị trí tốt, thông thoáng, nhiều tiện ích, Tây, Hàn, Nhật rất thích ở khu này. Nên mua T3 và T4.
2. Vị trí ngay Metro nên tiện khi nó hoạt động năm sau. Giá mua bán và cho thuê sẽ cao hơn các nơi khác.
3. Hiện tại do dịch nên giá cho thuê rớt thê thảm nên bác nên mua căn nào đang có hợp đồng thuê còn dài hạn.
4. Giá nhà ở đây hiện đang đứng, không biết khi metro chạy năm sau thì có lên hay không. Mình đoán là sẽ lên.

 

[redangelmth]

Mình có mấy căn cho thuê tại Masteri Thảo Điền nên góp ý với bạn như sau:

1. Masteri Thảo Điền vị trí tốt, thông thoáng, nhiều tiện ích, Tây, Hàn, Nhật rất thích ở khu này. Nên mua T3 và T4.
2. Vị trí ngay Metro nên tiện khi nó hoạt động năm sau. Giá mua bán và cho thuê sẽ cao hơn các nơi khác.
3. Hiện tại do dịch nên giá cho thuê rớt thê thảm nên bác nên mua căn nào đang có hợp đồng thuê còn dài hạn.
4. Giá nhà ở đây hiện đang đứng, không biết khi metro chạy năm sau thì có lên hay không. Mình đoán là sẽ lên.

Năm ngoái mình bán 1 căn T2 tầm 3t8. Giờ chắc lên hơn 4t rồi. Đợt đầu Mas cho thuê giá rất cao 2pn toàn 18 19tr giờ chắc rớt 12 13 tr rồi.

 

[hector87]

h này có tiền nên đi thuê ở cho khỏe, tiền để làm việc khác

 

[saigon24]

Mình đi coi hết 5 tháp rồi, theo mình thấy nếu lấy masteri thảo điền bạn lấy 2pn tầng cao tháp t5 căn 04 view sông là đẹp nhất, cố trả xuống dưới 4.5 tỏi. Căn này vừa yên tĩnh vừa gần khu tiện ích, NNN rất thích nên có thể cho thuê đc tầm 850usd

 

[Red_Dragon88]

Nếu mua chung cư cũ 5 năm, xác định là sẽ rất khó tăng giá.

Nếu tiền cho thuê, trừ chi phí tu sửa mà > lãi tiết kiệm thì suy nghĩ.

Còn không thì next;

Đây là bài toán còn khó nghĩ hơn gửi tiết kiệm.