Thảo Luật Chung Mua nhà chung cư ở căn hộ Citihome bên quận 2, nên hay không nên?

[Colo_Colo]

Nói thiệt lúc trước mấy sales kiến á vào còm lung tung phèo muốn chửi quá! Nhất là cái mợ...TH té giếng... He he he....

he he, lúc đó mình cũng chửi mà, làm ăn lôm côm.

 

[spactacus]

Em mới cọc mua block D 9-04 - ~73m2. Căn góc 3 view. Giá 1.181 ( chưa VAT). Em deal giảm dc 1% của sàn smartland (tiền này em tính lo thủ tục lobby + bồi dưỡng bạn sales). Em đang làm gói vay 30.000 tỷ. Bạn sales cực kỳ nhiệt tình lo hết thủ tục cho em luôn . Về cách làm thì như sau các bác nhé: Có rất nhiều cách để vay. Nhưng quan trọng là người đứng tên hợp đồng thu nhập <9tr (May quá em lương chuyển khoản chỉ vào tầm 8tr nên đủ điều kiện) + KT3 và giấy xác nhận chưa sở hữu nhà (cái này mất thời gian nhất, căn bản chỉ cần KT3 và có sổ hồng của chủ nhà là xong trong vòng 1 nốt nhạc, ai không có thì chạy service nhé ~ tầm 5 củ) + giấy xác nhận BHXH 1 năm ( ai có hộ khẩu sài gòn thì miễn nhé) . Sau đó chứng minh năng lực trả nợ qua ngân hàng bằng vợ: thu nhập vợ ở tầm khoảng 15 triệu là ngân hàng sẽ tài trợ vay tối đa khoảng 800tr luôn nhé (vợ em làm ngân hàng lương chuyển khoản tầm 7tr + làm thêm cho gia đình tháng thêm 8tr là đủ luôn). Ai không chứng minh được thì nhờ bố mẹ làm cái giấy trợ cấp 1 tháng tầm >10tr ra phường xác nhận chữ ký, rồi sao kê lương bố hoặc mẹ là được. Nhưng nói chung làm kiểu chứng minh thu nhập qua vợ chồng là nhàn nhất ấy. Rồi ngân hàng sẽ trả lời bằng miệng cho mình là được hay không (cái này chắc chắn tới 99% vì bên thẩm định đã duyệt rồi chỉ cần chờ hợp đồng là ra chứng thư thôi). Sau đó cứ yên tâm chờ ký hợp đồng.
Còn về hình thức thanh toán thì có thể kêu ngân hàng giải ngân 1 cục luôn để chiết khấu 6%, nhưng sẽ bị đóng lãi sớm (và điều kiện mình phải đóng đủ phần tiền đối ứng thì ngân hàng mới giải ngân). Còn không thì các bác giải ngân thành từng đợt (thường là từng quý). Nhưng các bác cẩn thận nhé, vì đến tháng 6/2016 là hết thời gian hỗ trợ gói 30.000 tỷ, nên khoảng tháng 5 các bác phải nói ngân hàng giải ngân hết số tiền vay nếu không sẽ chuyển qua tính lãi suất bằng gói thương mại đó ạ.
Còn về Citihome thì em có dẫn bố mẹ em lẫn mẹ vợ đi coi thì thấy tiềm năng khu này rất lớn. Có điều bị vướng container thôi, còn lại với giá đó ở quận 2 là được rồi.

Chắc bác này làm việc với bạn Thảo Smartland rồi phải không.Bạn tư vấn ok đó. Chúc mừng bác. Hồ sơ dưới 9 triệu là ok rồi khỏi cần luồn lách chi cho mệt. Chờ ngày ký HĐ thôi nha bác.

 

[hoanganhmazda]

Chắc bác này làm việc với bạn Thảo Smartland rồi phải không.Bạn tư vấn ok đó. Chúc mừng bác. Hồ sơ dưới 9 triệu là ok rồi khỏi cần luồn lách chi cho mệt. Chờ ngày ký HĐ thôi nha bác.

Cảm ơn Bác nhé. Bạn ấy quá nhiệt tình và hỗ trợ hết lòng luôn. Cuối tháng mình và vợ mình đều bận chạy chỉ tiêu, bạn ấy chạy ngược xuôi đi lo mấy cái giấy tờ cho mình. Giờ chờ xong móng thôi, không biết đầu hay cuối tháng 7 vậy bác ??

 

[nguyenngoc130688]

Chắc bác này làm việc với bạn Thảo Smartland rồi phải không.Bạn tư vấn ok đó. Chúc mừng bác. Hồ sơ dưới 9 triệu là ok rồi khỏi cần luồn lách chi cho mệt. Chờ ngày ký HĐ thôi nha bác.

Sáng nay mình cũng mới cọc xong, đang chờ mai or mốt phía Ngân hàng ra chứng thư bảo lãnh là xong. Phù mua nhà mà thấp thỏm lo lắng muốn oải. )

 

[zochaoway]

Em mới cọc mua block D 9-04 - ~73m2. Căn góc 3 view. Giá 1.181 ( chưa VAT). Em deal giảm dc 1% của sàn smartland (tiền này em tính lo thủ tục lobby + bồi dưỡng bạn sales). Em đang làm gói vay 30.000 tỷ. Bạn sales cực kỳ nhiệt tình lo hết thủ tục cho em luôn . Về cách làm thì như sau các bác nhé: Có rất nhiều cách để vay. Nhưng quan trọng là người đứng tên hợp đồng thu nhập <9tr (May quá em lương chuyển khoản chỉ vào tầm 8tr nên đủ điều kiện) + KT3 và giấy xác nhận chưa sở hữu nhà (cái này mất thời gian nhất, căn bản chỉ cần KT3 và có sổ hồng của chủ nhà là xong trong vòng 1 nốt nhạc, ai không có thì chạy service nhé ~ tầm 5 củ) + giấy xác nhận BHXH 1 năm ( ai có hộ khẩu sài gòn thì miễn nhé) . Sau đó chứng minh năng lực trả nợ qua ngân hàng bằng vợ: thu nhập vợ ở tầm khoảng 15 triệu là ngân hàng sẽ tài trợ vay tối đa khoảng 800tr luôn nhé (vợ em làm ngân hàng lương chuyển khoản tầm 7tr + làm thêm cho gia đình tháng thêm 8tr là đủ luôn). Ai không chứng minh được thì nhờ bố mẹ làm cái giấy trợ cấp 1 tháng tầm >10tr ra phường xác nhận chữ ký, rồi sao kê lương bố hoặc mẹ là được. Nhưng nói chung làm kiểu chứng minh thu nhập qua vợ chồng là nhàn nhất ấy. Rồi ngân hàng sẽ trả lời bằng miệng cho mình là được hay không (cái này chắc chắn tới 99% vì bên thẩm định đã duyệt rồi chỉ cần chờ hợp đồng là ra chứng thư thôi). Sau đó cứ yên tâm chờ ký hợp đồng.
Còn về hình thức thanh toán thì có thể kêu ngân hàng giải ngân 1 cục luôn để chiết khấu 6%, nhưng sẽ bị đóng lãi sớm (và điều kiện mình phải đóng đủ phần tiền đối ứng thì ngân hàng mới giải ngân). Còn không thì các bác giải ngân thành từng đợt (thường là từng quý). Nhưng các bác cẩn thận nhé, vì đến tháng 6/2016 là hết thời gian hỗ trợ gói 30.000 tỷ, nên khoảng tháng 5 các bác phải nói ngân hàng giải ngân hết số tiền vay nếu không sẽ chuyển qua tính lãi suất bằng gói thương mại đó ạ.
Còn về Citihome thì em có dẫn bố mẹ em lẫn mẹ vợ đi coi thì thấy tiềm năng khu này rất lớn. Có điều bị vướng container thôi, còn lại với giá đó ở quận 2 là được rồi.

Quá ư là đầy đủ, chúc mừng bạn trở thành cư dân citihome và hàng xóm của mình, tính ra hàng xóm trong topic này cũng khá khá rồi đó ^^

 

[zochaoway]

Sáng nay mình cũng mới cọc xong, đang chờ mai or mốt phía Ngân hàng ra chứng thư bảo lãnh là xong. Phù mua nhà mà thấp thỏm lo lắng muốn oải. )

Mình giải ngân bên BIDV Pgd Ng Đình Chiểu. Thấy hồ sơ giải ngân, thông báo cho vay bên Citihome cả xấp dày cộm, chắc mấy bạn sale bên BIDV năm nay vô mánh, chạy hồ sơ citihome k là đủ mệt xỉu.

 

[nguyenngoc130688]

Mình giải ngân bên BIDV Pgd Ng Đình Chiểu. Thấy hồ sơ giải ngân, thông báo cho vay bên Citihome cả xấp dày cộm, chắc mấy bạn sale bên BIDV năm nay vô mánh, chạy hồ sơ citihome k là đủ mệt xỉu.

Uhm, vừa đủ chỉ tiêu, vừa được abc từ các sàn. =)) Chứ bình thường mình vác Hồ sơ đi làm nghe nói là không chịu làm cho đâu, hiu..

Giờ thì chuẩn bị bước vào giai đoạn nợ nần hehe

 

[hoanganhmazda]

Uhm, vừa đủ chỉ tiêu, vừa được abc từ các sàn. =)) Chứ bình thường mình vác Hồ sơ đi làm nghe nói là không chịu làm cho đâu, hiu..

Giờ thì chuẩn bị bước vào giai đoạn nợ nần hehe

em vay tới 800 củ nè, tháng trả tầm gần 8 củ. Nhưng mà vui vì có nhà ^^~.

 

[chí phèo thời @]

Uhm, vừa đủ chỉ tiêu, vừa được abc từ các sàn. =)) Chứ bình thường mình vác Hồ sơ đi làm nghe nói là không chịu làm cho đâu, hiu..

Giờ thì chuẩn bị bước vào giai đoạn nợ nần hehe

Chời, chời......chửn bị bước vô giai đoạn nợ nần mà cũng đem ra ...phe dí thiên hạ nữa chời...... He he he........

 

[chí phèo thời @]

em vay tới 800 củ nè, tháng trả tầm gần 8 củ. Nhưng mà vui vì có nhà ^^~.

Thớt ni giơ chuyển sang giai đoạn...trả nợ....trong đó có bác giò cháo quảy. He he he....