Chào các bác, hiện giờ em có 5 tỷ đang cần tìm nhà để ra ở riêng, đã có vợ con. Em đang có mấy lựa chọn sau, các bác tư vấn giúp em xem mua cái gì bây giờ thì thích hợp. Em thì chỉ thích ở nhà chung cư.
- Mua nhà chung cư để ở: Em thì đi xem thì thấy ưng Panorama hoặc Saigon Pearl, nhà diện tích trung bình là coi như vừa hết 5 tỷ. Tuy nhiên em nghĩ mua nhà chung cư bây giờ chắc chắn chỉ có lỗ, giá nhà mới hay nhà cũ cũng sẽ càng ngày càng xuống.
- Gửi ngân hàng và thuê nhà: Thế nên lựa chọn thứ 2 là gửi ngân hàng và thuê chung cư ở. 5 tỷ gửi mỗi tháng được khoảng 50M tiền lãi trong khi thuê nhà hết 30M là cùng. Tuy nhiên rủi ro là nếu các bác ở trển in tiền ra cứu BĐS hoặc kích cầu tăng trưởng (năm nay đã kẹp ghê lắm rồi) thì tiền gửi ngân hàng sẽ có nguy cơ chả còn mua được cái nhà nào nữa.
- Mua, cho thuê & thuê nhà: Thế nên em mới tính đến chuyện mua nhà đất/phố cho thuê, rồi thuê chung cư ở (em thì nhất định không ở nhà đất, trừ khi là biệt thự
). Làm như thế vừa giữ được tiền (nhà đất em nghĩ giữ giá hơn chung cư và tiền mặt), vừa có nhà ở (mặc dù tiền cho thuê căn nhà đất chưa chắc đã đủ thuê chung cư).
- Em biết là có lựa chọn mua căn chung cư dưới 2 tỷ để ở, còn lại mua miếng đất, nhưng em đã đi xem và chỉ ưng mấy khu CCCC mới khổ, nên lựa chọn này bỏ qua.
Em đang nghiêng về phương án thứ 3, tuy nhiên cũng rất băn khoăn nên muốn hỏi các bác chuyên gia xem tính như vậy có được không? Liệu với budget của em (5 tỷ, không thể cố thêm được nữa) thì có thể mua được nhà đất như thế nào (diện tích, đường, tình trạng), giá cho thuê là bao nhiêu? Em muốn là nhà phố kinh doanh được, cho thuê dễ, ở những quận sát với quận 1, quận 3 như PN, 5, 10... Em chỉ muốn mua để cho thuê và sau này bán lại chứ không định ở.
Cảm ơn các bác.
- Mua nhà chung cư để ở: Em thì đi xem thì thấy ưng Panorama hoặc Saigon Pearl, nhà diện tích trung bình là coi như vừa hết 5 tỷ. Tuy nhiên em nghĩ mua nhà chung cư bây giờ chắc chắn chỉ có lỗ, giá nhà mới hay nhà cũ cũng sẽ càng ngày càng xuống.
- Gửi ngân hàng và thuê nhà: Thế nên lựa chọn thứ 2 là gửi ngân hàng và thuê chung cư ở. 5 tỷ gửi mỗi tháng được khoảng 50M tiền lãi trong khi thuê nhà hết 30M là cùng. Tuy nhiên rủi ro là nếu các bác ở trển in tiền ra cứu BĐS hoặc kích cầu tăng trưởng (năm nay đã kẹp ghê lắm rồi) thì tiền gửi ngân hàng sẽ có nguy cơ chả còn mua được cái nhà nào nữa.
- Mua, cho thuê & thuê nhà: Thế nên em mới tính đến chuyện mua nhà đất/phố cho thuê, rồi thuê chung cư ở (em thì nhất định không ở nhà đất, trừ khi là biệt thự
). Làm như thế vừa giữ được tiền (nhà đất em nghĩ giữ giá hơn chung cư và tiền mặt), vừa có nhà ở (mặc dù tiền cho thuê căn nhà đất chưa chắc đã đủ thuê chung cư).- Em biết là có lựa chọn mua căn chung cư dưới 2 tỷ để ở, còn lại mua miếng đất, nhưng em đã đi xem và chỉ ưng mấy khu CCCC mới khổ, nên lựa chọn này bỏ qua.
Em đang nghiêng về phương án thứ 3, tuy nhiên cũng rất băn khoăn nên muốn hỏi các bác chuyên gia xem tính như vậy có được không? Liệu với budget của em (5 tỷ, không thể cố thêm được nữa) thì có thể mua được nhà đất như thế nào (diện tích, đường, tình trạng), giá cho thuê là bao nhiêu? Em muốn là nhà phố kinh doanh được, cho thuê dễ, ở những quận sát với quận 1, quận 3 như PN, 5, 10... Em chỉ muốn mua để cho thuê và sau này bán lại chứ không định ở.
Cảm ơn các bác.
Chủ đề tương tự
