Thảo Luật Chung Mua nhà gì bây giờ

[ducthien1973]

nghe có vẻ là phương án hay vì vừa đáp ứng dc nhu cầu đầu tư & an cư cho bác, dưng đi sâu vào phân tích chút em thấy bác cần cân nhắc vì bác đã có vợ con gia đình thì bác nên nghĩ đến việc ổn định cho gia đình hơn. Thuê nhà ở cho cả gia đình là cả 1 vấn đề bác ạ. Bác đã từng làm chuyện này bao giờ chưa, hay chỉ mới nghỉ tới nó thôi? Bác thuê người quen hay người lạ? Nếu người lạ thì khi chủ nhà nó cà giựt mình cũng khổ. Ví như nó kiếm ra kèo khác thơm hơn cho thuê nó chấp nhận đền cọc cho bác & mời cả gia đình bác ra khỏi nhà ngay thì sao? Cả gia đình dắt díu nhau tìm nhà thuê khác à? Ko đơn giản đâu nhé bác. VN mình ko giống nước ngoài. Ko phải tự nhiên mà ông bà mình nói "an cư lạc nghiệp" bác ạ

Em nghĩ trường hợp bác nên dồn tiền mua luôn căn nhà phố rộng rãi chút, có thể cho thuê mặt bằng phía dưới, gia đình ở trên lầu cao, cũng giống ở chung cư rồi hahaha




Bác này nói rất chính xác.rồi chuyện học hành tụi nhỏ nữa chứ bác.mua nhà ổn định chổ ở

 

[jackyminh82]

up

 

[Hanh.Pham]

Còn 1 phương án nữa, Bác nghiên cứu thêm xem sao.
5 tỏi hơn 100 cây SJC. Bác đem vàng đó đi gởi ngân hàng -> Thế chấp mua 1 em chung cư theo nhu cầu của bác tầm 3 tỏi là cùng -> cho thê hay ở tùy bác. sau này cái nào tăng giá thì bán cái đó thôi. Không mất đi đâu hết.

Bác gửi vàng ls bn lúc này ạ ? Có khi còn ls âm vì bị bắt phải nộp phí giữ giùm, chưa kể lỡ anh Lọ anh Chai đi gom ép quy ra vàng giấy, lúc đó khóc tiếng dân tộc không kịp.

Và cái ls chênh lệch mười mấy % vay mua CC lấy đâu ra trả nhỉ ?

CC hiếm khi tăng giá mà thường mất giá theo thời hạn sử dụng trừ khi vị trí quá đắc địa và có 1 ban quản lý tốt.

Cảm ơn các bác đã tư vấn. Em cũng biết 5 tỏi khó mà mua được nhà phố trung tâm nên em ưu tiên là gần trung tâm thôi, còn các quận xa cũng được miễn là có thể kinh doanh được. Em đã đi xem ở Tân Phú, nhà khoảng 3 tỏi 1 tháng chỉ cho thuê được 5-7 củ để ở, chứ rất khó cho thuê để kinh doanh.
Với lại nếu mua chung cư để ở các bác nghĩ nên mua ở đâu để sau 5 năm bán lại lỗ ít nhất? Em thì thích PMH hơn nhưng nghe các bác nói thì có vẻ SG Pearl sẽ giữ giá hơn?

Em không dám nói nên mua chung cư ở đâu nữa, để cuối năm nay mới dám nói tiếp chứ không lại bị delete bài vì quy thành quảng cáo trá hình. 5 tỉ của bác mua căn hộ tầm trăm m2 ở chỗ này cho thuê chắc được bằng hoặc hơn ls cho ngân hàng vay hiện giờ á. Và bán thì đương nhiên rất hiếm khi mất giá do vị trí này chỉ cách Dinh ĐL có 250m và giá hiện tại bằng 1/4-1/3 giá thị trường thôi .

 

[hhthinh]

@Hanh.Pham:e tưởng dự án hot đã hết lâu rồi chứ,vẫn còn hả mợ?

 

[hungvu19]

Có 5 tỷ thì có gì phải lăn tăn. Mua cho thuê lại cho nó bền.

 

[Oliu]

@Hanh.Pham:e tưởng dự án hot đã hết lâu rồi chứ,vẫn còn hả mợ?

Các cô các bác phối hợp nhịp nhàng thật!

 

[ngkim2010]

5 tỏi chỉ có thể mua nhà nát ở quận trung tâm thui bác chủ ơi, phải thêm 1-2 tỏi nữa mới đủ xây để ở tầng trên và cho thuê tầng dưới. Nhưng ở vậy cũng sẽ chán lắm. Theo tôi, phương án mua cc 2-3 tỏi rồi mua đất ủ hoặc mua chứng ủ là ok với dk của bác chủ. Bác phải xác định ở cc là phải có khấu hao cho cái sự ở của mình, đừng hy vọng vào sự vừa ở sướng vừa được tăng tài sản nữa, cái đó chỉ là giấc mơ hơi cũ rồi.
P/s, bác chủ có thể xem xét khu hlkt ở q.7 may ra gặp hàng hợp lý với nhu cầu.

 

[hhthinh]

@Oliu : oan cho e quá bác ah,project hot của các bác ấy bán xem mặt mừ e làm j có vinh hạnh đó ạ mà lúa đâu ra?????

 

[Hanh.Pham]

@Hanh.Pham:e tưởng dự án hot đã hết lâu rồi chứ,vẫn còn hả mợ?

He he, trông mặt mà bắt hình dong khó lắm bác

@Oliu : oan cho e quá bác ah,project hot của các bác ấy <span style=""color: #ff0000;"">bán xem mặt </span>mừ e làm j có vinh hạnh đó ạ<span style=""color: #0000ff;""> mà lúa đâu ra????? </span>

Hí hí, vì cái đỏ hay vì cái xanh là nguyên nhân chính ợ ?

Các cô các bác phối hợp nhịp nhàng thật!

Dạ em độc lập tác chiến không ăn vạ ai cả, lâu lâu rảnh ngồi ... đợi hàng về thì nhào vào bơm vá vài câu thôi, chẳng ai đỡ đầu nếu bị ... ban nick đâu bác ợ.

p/s: các bác quẹo lại đê , đậu phộng đề mất rùi kìa, sao em thả mồi là sôi động thế này

 

[hhthinh]

Đỏ hay xanh e đều ko dám kè với các bác đâu ạ