- Status
Cảm ơn các bác đã tư vấn. Em cũng biết 5 tỏi khó mà mua được nhà phố trung tâm nên em ưu tiên là gần trung tâm thôi, còn các quận xa cũng được miễn là có thể kinh doanh được. Em đã đi xem ở Tân Phú, nhà khoảng 3 tỏi 1 tháng chỉ cho thuê được 5-7 củ để ở, chứ rất khó cho thuê để kinh doanh.
Với lại nếu mua chung cư để ở các bác nghĩ nên mua ở đâu để sau 5 năm bán lại lỗ ít nhất? Em thì thích PMH hơn nhưng nghe các bác nói thì có vẻ SG Pearl sẽ giữ giá hơn?
Với lại nếu mua chung cư để ở các bác nghĩ nên mua ở đâu để sau 5 năm bán lại lỗ ít nhất? Em thì thích PMH hơn nhưng nghe các bác nói thì có vẻ SG Pearl sẽ giữ giá hơn?
Saigon pearl bác mua bây giờ đâu còn cửa giảm nữa, vị trí chỗ này e thấy ko có chung cư nào sánh được.
Trời à, 5 tỷ hả.
Đáp ứng toàn bộ nhu cầu của Bác nè :
Khu Căn Hộ Cao Cấp Chánh Hưng Giai Việt
Vi trí trung tâm đi đâu cũng gần
Giá từ 2 đến 2,7 tỷ
Còn lại bỏ ngân hàng
Nhà thi vừa hoàn thành xong, đẹp tuyệt vời đấy bác ạ, em nói ko sai sự thật đâu
có gì bác cứ inbox cho em hay mail : npdat@ yahoo.com
Đáp ứng toàn bộ nhu cầu của Bác nè :
Khu Căn Hộ Cao Cấp Chánh Hưng Giai Việt
Vi trí trung tâm đi đâu cũng gần
Giá từ 2 đến 2,7 tỷ
Còn lại bỏ ngân hàng
Nhà thi vừa hoàn thành xong, đẹp tuyệt vời đấy bác ạ, em nói ko sai sự thật đâu
có gì bác cứ inbox cho em hay mail : npdat@ yahoo.com
Last edited by a moderator:
Mình thấy phương án 3 khả thi đó chứ. Mình cũng đang có ý định giống bác và đang định mua căn hộ của dự án Airport Tower ở Tân Bình, giá tầm 700 - 800tr/căn (chưa VAT) mà chất lượng cũng tốt lắm, được cái view sân golf 36 lỗ lại nằm gần khu nhà ở cao cấp Residential Area. Vừa mua được nhà ở vị trí đẹp và tiện ích tốt, vừa tiết kiệm được tiền đầu tư, tốt quá còn gì? .
Thông tin mình còn lưu trên mail nên Bác có quan tâm thì gởi mail cho mình, mình share cho nha: [email protected]
.Thông tin mình còn lưu trên mail nên Bác có quan tâm thì gởi mail cho mình, mình share cho nha: [email protected]
Em chỉ có 1 lời khuyên thôi - bác chủ nên tính lại các phương án của bác đi, xác định lại nhu cầu só 1 của bác là gì. Với 5 tỷ mà bác muốn "bắt cá hai tay" thì không được đâu bác ợ.hoangdang nói:Chào các bác, hiện giờ em có 5 tỷ đang cần tìm nhà để ra ở riêng, đã có vợ con. Em đang có mấy lựa chọn sau, các bác tư vấn giúp em xem mua cái gì bây giờ thì thích hợp. Em thì chỉ thích ở nhà chung cư.
- Mua nhà chung cư để ở: Em thì đi xem thì thấy ưng Panorama hoặc Saigon Pearl, nhà diện tích trung bình là coi như vừa hết 5 tỷ. Tuy nhiên em nghĩ mua nhà chung cư bây giờ chắc chắn chỉ có lỗ, giá nhà mới hay nhà cũ cũng sẽ càng ngày càng xuống.
- Gửi ngân hàng và thuê nhà: Thế nên lựa chọn thứ 2 là gửi ngân hàng và thuê chung cư ở. 5 tỷ gửi mỗi tháng được khoảng 50M tiền lãi trong khi thuê nhà hết 30M là cùng. Tuy nhiên rủi ro là nếu các bác ở trển in tiền ra cứu BĐS hoặc kích cầu tăng trưởng (năm nay đã kẹp ghê lắm rồi) thì tiền gửi ngân hàng sẽ có nguy cơ chả còn mua được cái nhà nào nữa.
- Mua, cho thuê & thuê nhà: Thế nên em mới tính đến chuyện mua nhà đất/phố cho thuê, rồi thuê chung cư ở (em thì nhất định không ở nhà đất, trừ khi là biệt thự
- Em biết là có lựa chọn mua căn chung cư dưới 2 tỷ để ở, còn lại mua miếng đất, nhưng em đã đi xem và chỉ ưng mấy khu CCCC mới khổ, nên lựa chọn này bỏ qua.
Em đang nghiêng về phương án thứ 3, tuy nhiên cũng rất băn khoăn nên muốn hỏi các bác chuyên gia xem tính như vậy có được không? Liệu với budget của em (5 tỷ, không thể cố thêm được nữa) thì có thể mua được nhà đất như thế nào (diện tích, đường, tình trạng), giá cho thuê là bao nhiêu? Em muốn là nhà phố kinh doanh được, cho thuê dễ, ở những quận sát với quận 1, quận 3 như PN, 5, 10... Em chỉ muốn mua để cho thuê và sau này bán lại chứ không định ở.
Cảm ơn các bác.
À, mà bác cho em hỏi CC cao cấp thì có cái gì làm bác thích vậy? Nhà phố thì có cái gì làm bác ghét vậy?
Last edited by a moderator:
Còn 1 phương án nữa, Bác nghiên cứu thêm xem sao.
5 tỏi hơn 100 cây SJC. Bác đem vàng đó đi gởi ngân hàng -> Thế chấp mua 1 em chung cư theo nhu cầu của bác tầm 3 tỏi là cùng -> cho thê hay ở tùy bác. sau này cái nào tăng giá thì bán cái đó thôi. Không mất đi đâu hết.
5 tỏi hơn 100 cây SJC. Bác đem vàng đó đi gởi ngân hàng -> Thế chấp mua 1 em chung cư theo nhu cầu của bác tầm 3 tỏi là cùng -> cho thê hay ở tùy bác. sau này cái nào tăng giá thì bán cái đó thôi. Không mất đi đâu hết.
hoangdang nói:Chào các bác, hiện giờ em có 5 tỷ đang cần tìm nhà để ra ở riêng, đã có vợ con. Em đang có mấy lựa chọn sau, các bác tư vấn giúp em xem mua cái gì bây giờ thì thích hợp. Em thì chỉ thích ở nhà chung cư.
- Mua nhà chung cư để ở: Em thì đi xem thì thấy ưng Panorama hoặc Saigon Pearl, nhà diện tích trung bình là coi như vừa hết 5 tỷ. Tuy nhiên em nghĩ mua nhà chung cư bây giờ chắc chắn chỉ có lỗ, giá nhà mới hay nhà cũ cũng sẽ càng ngày càng xuống.
- Gửi ngân hàng và thuê nhà: Thế nên lựa chọn thứ 2 là gửi ngân hàng và thuê chung cư ở. 5 tỷ gửi mỗi tháng được khoảng 50M tiền lãi trong khi thuê nhà hết 30M là cùng. Tuy nhiên rủi ro là nếu các bác ở trển in tiền ra cứu BĐS hoặc kích cầu tăng trưởng (năm nay đã kẹp ghê lắm rồi) thì tiền gửi ngân hàng sẽ có nguy cơ chả còn mua được cái nhà nào nữa.
- Mua, cho thuê & thuê nhà: Thế nên em mới tính đến chuyện mua nhà đất/phố cho thuê, rồi thuê chung cư ở (em thì nhất định không ở nhà đất, trừ khi là biệt thự
- Em biết là có lựa chọn mua căn chung cư dưới 2 tỷ để ở, còn lại mua miếng đất, nhưng em đã đi xem và chỉ ưng mấy khu CCCC mới khổ, nên lựa chọn này bỏ qua.
Em đang nghiêng về phương án thứ 3, tuy nhiên cũng rất băn khoăn nên muốn hỏi các bác chuyên gia xem tính như vậy có được không? Liệu với budget của em (5 tỷ, không thể cố thêm được nữa) thì có thể mua được nhà đất như thế nào (diện tích, đường, tình trạng), giá cho thuê là bao nhiêu? Em muốn là nhà phố kinh doanh được, cho thuê dễ, ở những quận sát với quận 1, quận 3 như PN, 5, 10... Em chỉ muốn mua để cho thuê và sau này bán lại chứ không định ở.
Cảm ơn các bác.
- Status
