Làm cò có vẻ chuẩn hơn ngay cả giám đốc chi nhanh lương được bao nhiêu tháng đâu góp cái CC 5 tỏi là sạch túi rồi
2003 A m làm GĐ chi nhánh ở ĐN ,sau này có bảo m là hầu hết là ko thơm ; hóc bà tó hay giá thảm định cao ( chắc a m cũng ko rành giá khu đó )
Sau này làm bên tín dụng DN lớn ở hội sở ,toàn thế chấp máy móc ,xưởng !!! => ko múc dc
13 năm nay chưa thấy ông hốt nhà nào của NH hết
kèo ngon HĐQT,dàn sếp bank lượm và cho lính bán lại cho kền kền
kền kền còn ko có cửa lượm nữa mà phải húp lại HĐQT,...
Sau này làm bên tín dụng DN lớn ở hội sở ,toàn thế chấp máy móc ,xưởng !!! => ko múc dc
13 năm nay chưa thấy ông hốt nhà nào của NH hết
kèo ngon HĐQT,dàn sếp bank lượm và cho lính bán lại cho kền kền
kền kền còn ko có cửa lượm nữa mà phải húp lại HĐQT,...
Chỉnh sửa cuối:
Nhân viên dc vay bank ls nội bộ nhé .Sếp vay mua rồi họ thẩy ngay rẻ hơn 4 % tt là 1 nốt nhạc
Lg a m hình như 75 tr/th + phụ cấp xe 10-20 tr/th
M như ông thì nghỉ hưu lúc 40 t rồi về quê mua vườn ở cho sướng
Chỉnh sửa cuối:
Ngân hàng hiện có cả trăm ngàn tỷ BĐS thế chấp nợ quá hạn kìa bác. Bác tham gia hỗ trợ đi. Nhà nước đang muốn cho 1 loạt phá sản mà chưa dám.
Bán nhà bị nợ ở nước XHCN này khó khăn lắm. Ngân hàng nào ham và rảnh rang đi bán nhà con nợ hoài. Bán được nhà thường lỗ mất 20% rồi (chủ yếu là lỗ 4-6 tháng lãi vay như bác nói và lãi nó quá hạn thời gian dài nữa). Trường hợp khó nhằn, con nợ thủ trong nhà thì mất vài năm là thường. Bọn thi hành án giảm giá 10% thì ngân hàng chết 10% đó. Nhà ngon thì chủ nhà bán trả nợ rồi. Càng bán giảm giá thì ngân hàng càng mất vốn, càng ít tiền để thu nợ.
Nhà ngon được giá là chủ nhà bán trả nợ ngân hàng rồi. Mà "ngon" hay không thì tùy nhu cầu người mua mà. Người thấy ngon người thấy không.
Nhân viên thì không đủ tiền mua, Sếp lớn thì cái nhà vài tỷ này không có thời gian quan tâm. Chỉ có lãnh đạo cấp trung thì may ra chú ý. Nhưng họ có biết giá cả và nhu cầu thị trường BĐS đâu. Trừ nhà ngân hàng "dí" nợ may ra rẻ chút vì người mua bán đại trả nợ gấp để giảm tiền lãi, còn 100% nhà ra thi hành án là bán không đủ trả nợ. Đặc biệt ngân hàng không dám bán "lỗ" (bán vẫn không thu đủ nợ, phải tổn thất vốn) vì bị nhà nước chú ý. Thường ngân hàng đợi vài năm cho giá nhà lên vừa hòa vốn là bán để thu hồi nợ gấp. Trong thời gian chờ đó là đọng vốn không kinh doanh được, mất lãi, bị theo dõi nợ... Sau vài năm giá nhà lên cao hơn giúp ngân hàng không bị lỗ thì may ra mấy sếp mua với giá bằng giá nợ vay.
Anh Quang vẫn có thể thấy nhà rẻ do tầm nhìn thị trường và nghề của ảnh. Cũng có thể do tình hình hiện nay ngân hàng sẵn sàng bớt hết lãi vay để giúp khách hàng bán gấp thu hồi vốn + khách hàng sẵn sàng bớt giá chút đỉnh để đẩy nhanh nhà trả nợ. Phần "rẻ" đó có thể gồm:- 5% giá tâm lý do ít người muốn mua nhà xiết nợ + giảm 5% tiền lãi vay ngân hàng sẵn sàng giảm để lấy vốn lại ngay + giảm 5% do chủ nhà muốn dứt điểm nợ ngay vì nếu không dứt nợ ngay ngân hàng sẽ không giảm lãi (bỏ) lãi và lãi quá hạn. Tức là giảm 15% so với kỳ vọng bán của chủ nhà thôi, Giá lúc này sẽ tiệm cận giá thị trường. Nếu khách hàng bỏ qua giá tâm lý thì có thể rẻ được 5% thôi,
Chỉnh sửa cuối:
Bạn em làm bên ngân hàng, nó cần xử lý nợ gấp vì áp lực cấp trên. Nó rủ mua 4 nền ( e 2 nền , nó với sếp nó 2 nền) ngang 4.5x17 ở Bà Hom quận 6 ( chưa qua thi hành án, đang nợ xấu ngân hàng) mặt đường rộng 8m, có vỉa hè, cách vòng xoay Phú Lâm 500m, giá 36triệu/m2. Giá này có thơm không mấy anh? Em ít tiền nhưng nghe cái giá thấy cũng được mà k dám mua.
Bà Hom xa quá, có thể vời ASQ6 để người ra được mặt tiền 8m
Nhưng nếu anh show vài tấm hình, hoặc vị trí chính xác chút thì vẫn có người quan tâm share với anh 1 nền
Đã qua trung gian THA rồi thì anh nên làm việc luôn với bên đó lấy thông tin, nếu không thì dây dưa mất tiền và thời gian. Bình thường ngân hàng họ đẩy trực tiếp thì bên bộ phận thu hồi nợ họ xi nhan hết rồi, họ quen nhiều anh cò lắm nên dễ gì, với lại họ thấy giá thơm họ cho thêm vài tháng để chủ bán vừa có tiền lãi thêm thì tội gì phải kiện ra toà phát mãi, chỉ sợ có tranh chấp. Mà THA cũng có có thông tin tuồn ra hết. Giá Nguyễn Kiệm P3 mà 35t rẻ bất ngờ thì phải lăn tăn rồi.
Đây THA đây, a nào thấy thơm hem? Mặt tiền võ thị sáu p7q3 có 4ty5 kìa quá thơm hehe
