Em vừa đi làm thủ tục công chứng để chuẩn bị nộp tiền thuế SDĐ trên PMH về. Do tính chất căng thẳng của sự việc mà PMH thông báo vào giờ chót việc dời địa điểm làm thủ tục từ phòng kinh doanh sang lầu 3 trung tâm triễn lãm.
Phòng làm thủ tục bé tí mà tới gần 8 anh bảo vệ vòng trong vòng ngoài thêm 3 anh ở duới sảnh lầu 1 nữa, anh nào cũng đeo ... khẩu trang nhưng mắt thì liếc như lạc rang, hehehehe. Trong khi em nghe bảo bên phòng kinh doanh thì tình hình khá căng thẳng, tại trung tâm triễn lãm thì đến tận 11:30AM khi em về thì vẫn còn rất nhiều hồ sơ chưa có người đến ký chứng tỏ họ đang đấu khẩu tại phòng kinh doanh đối diện. Hehehehe, tình hình là thế.
Bản chất của sự việc thì như báo nói thôi, việc phải nộp tiền sử dụng đất là đúng nhưng nguyên nhân chính góp phần đẩy cao sự căng thẳng là việc PMH chậm trễ làm thủ tục ra sổ đỏ cho người dân. Rất nhiều nguời dân mua nhà/đất/chung cư từ năm 2005 hối thúc mãi mà PMH không làm thủ tục cho họ, lúc đó giá đất NVL còn thấp (khoảng 4-6 triệu/m2 tùy đoạn) đến tận 2009 PMH mới bắt đầu làm thủ tục thì giá đất NVL đã là ~14 triệu/m2.
Thêm một lý do khác nữa là việc nhà nước áp dụng cách tính thuế theo khái niệm "mặt tiền"-"trong hẻm" như mọi khu khác nên tạo ra trường hợp buồn cười là nhà chung cư ở phía ngoài đường lại mắc hơn nhà phía trong. Ví dụ như khu Hưng Vượng 1-3 lại có tiền thuế cao hơn khu Sky 2 hoặc 3 do HV 1-3 là ở mặt tiền NVL nên bị tính giá "mặt tiền" trong khi Sky 2-3 lại ở phía trong nên được tính giá "hẻm". Ai cũng biết là đẳng cấp khu Sky 2-3 hơn hẳn HV nhưng tiền thuế lại ít hơn nên bà con mới ức mà chửi đổng.
Thêm 1 lý do lớn nữa là số tiền quá lớn, ai mà sở hữu nhà phố hoặc biệt thự thì cứ chuẩn bị tiền tỉ, có người phải chịu gần 6 tỉ, ví dụ như khu Phú Gia cho biệt thự có diện tích 500m2. Có lẽ khó có ai, cho dù là đại gia lại có thể đóng mức thuế cao như vậy.
