Thảo Luật Chung Mua nhà thật lắm gian nan!

[Langtugia1988]

Qui định nó ghi cập nhật 4 tuần thì là 4 tuần mợ ơi ...ko sớm hơn đựoc đâu .
Nếu việc mua bán ra công chứng , tách thửa mới thì bác đổi sổ mới luôn cho xong .
Còn ranh đất thì bác cứ đúng theo hợp đồng mua bán với bà chủ đất : 4x20 .
Bác cứ đo đủ như thế và xây từong rào lên giữ đất là xong .
Thế là bác đã mua đựoc đất rồi hả , khu nào thế ???
Chúc mừng nhé .

 

[maitoan]

Bác nào có kinh nghiệm chuyển tên sổ đỏ ở Quận 7 chỉ giáo cho em nhé!

Theo các bác OS, mình nên cập nhật trên sổ hay đổi sổ mới luôn? Em thấy cập nhật trên sổ thì bảo là mất 4 tuần, còn đổi sổ thời gian còn lâu hơn vì phải có địa chính xuống đo đạc vẽ. Tiền thì giao 95% rồi, em chỉ muốn nhanh nhanh ra tên em thôi

Bà chủ đất em giao dịch có 2 miếng đất 4x20 dính liền nhau (sổ riêng biệt). Em mua 1 miếng, bây giờ em với bà ấy tự chia ranh ra như thế nào lúc giao đất hả các bác? Làm thế nào để sau này ai xây trước xây sau ít xảy ra tranh chấp?

Mong các bác chỉ giáo gấp vì em đang trên tiến trình giao dịch.

chúc bác giao dịch thành công, còn vụ giấy tờ em ko rành.

 

[marsupilami1980]

Qui định nó ghi cập nhật 4 tuần thì là 4 tuần mợ ơi ...ko sớm hơn đựoc đâu .
Nếu việc mua bán ra công chứng , tách thửa mới thì bác đổi sổ mới luôn cho xong .
Còn ranh đất thì bác cứ đúng theo hợp đồng mua bán với bà chủ đất : 4x20 .
Bác cứ đo đủ như thế và xây từong rào lên giữ đất là xong .
Thế là bác đã mua đựoc đất rồi hả , khu nào thế ???
Chúc mừng nhé .

Em mua khu Kiều Đàm bác ơi, xuống cầu Kênh Tẻ rẽ phải, hẻm 793 Trần xuân Soạn. Cảm ơn bác. Em nộp giấy tờ cho Quận rùi, hy vọng suôn sẻ hết.

 

[marsupilami1980]

Qui định nó ghi cập nhật 4 tuần thì là 4 tuần mợ ơi ...ko sớm hơn đựoc đâu .
Nếu việc mua bán ra công chứng , tách thửa mới thì bác đổi sổ mới luôn cho xong .
Còn ranh đất thì bác cứ đúng theo hợp đồng mua bán với bà chủ đất : 4x20 .
Bác cứ đo đủ như thế và xây từong rào lên giữ đất là xong .
Thế là bác đã mua đựoc đất rồi hả , khu nào thế ???
Chúc mừng nhé .

Em mua khu Kiều Đàm bác ơi, xuống cầu Kênh Tẻ rẽ phải, hẻm 793 Trần xuân Soạn. Cảm ơn bác. Em nộp giấy tờ cho Quận rùi, hy vọng suôn sẻ hết.

 

[Langtugia1988]

Khi nào có biên nhận thì Bác truy cập Trang web của UNND Q7...... Phần theo dõi hồ sơ có cập nhật đỏ Bác .

 

[Blackangelxx]

Mình cần mua nhà nhỏ DT 15-20m2,mặt tiền lớn or hẻm kinh doanh được.Mình mở tiệm điện thoại.Khu vực gần TT HCM.Giá 600-800tr.Help me please thanks.

 

[Local]

Mọ Marsu làm on hỏi giùm xem cái nèn còn lại 4x20 bà chủ có bán luon ko? Neu duọc thì tui xin làm hàng xóm vói.

 

[marsupilami1980]

Mọ Marsu làm on hỏi giùm xem cái nèn còn lại 4x20 bà chủ có bán luon ko? Neu duọc thì tui xin làm hàng xóm vói.

Để em hỏi giùm bác, hẻm 793 quẹo vào 1 hẻm nhỏ nữa nha bác. Từ 793 Trần Xuân Soạn đi vào, hẻm đầu tiên bên phải (hẻm thứ nhì là chùa Kiều Đàm). Hẻm 793 đầu này bị teo tóp so với đầu chạy từ CC Hoàng Anh Thanh Bình. Em đang mơ ước nó sẽ giải tỏa đền bù đoạn này, thành 1 con hẻm bự trên 20M hoành tráng. Các căn nhà ở giữa hẻm, xây mới nên bị thụt vào dành lộ giới đến 6-8M. Em chỉ dám thập thò mơ ước thôi

Khu này là khu dân cư không ngon bằng khu biệt thự (dù cùng hẻm 793). Bác có tầm tiền 3 tỏi xuống tiền luôn 1 căn nhà trong khu biệt thự, mới, đẹp, dọn vào ở ngay.

 

[phanleco]

Thành thật, thẳng thắn, không thập thò, khuyên mợ nên đo thực địa cẩn thận rồi xây tường rào giữ đất trong thời gian chưa xây nhà.
Em đang ngậm đắng nuốt cay vì cứ ngỡ có sổ hồng (không phải đỏ) là yên tâm, không cần làm tường rào. Cuối cùng bên địa chính bảo bản vẽ hiện trạng lập năm 2000, đến 2002 mới lập bản vẽ kỹ thuật số nên mốc trên bản vẽ không chuyển ra thực địa được

Muốn làm rõ ranh đất với thằng liền kề chiếm đất mình cũng được (thực ra dễ ẹt, đem 2 sổ ra so là biết liền, nhưng công chức muốn trăm điều khó, không thích trăm điều dễ) nhưng địa chính kêu lâu lắm, mất thời gian lắm, bla bla
Thôi thì chấp nhận xây cái nhà để ở cho yên ổn, đợi có đợt điều tra đất đai hoặc thằng chiếm đất nó xây kiên cố thì mình khiếu nại, chán thật

 

[phanleco]

Em cứ ngỡ thớt này hơn 20 trang mợ mới mua được đất

Congrats!