- Status
Local nói:
3 tỏi thì duọc can có diẹn tích duọc bao nhieu hạ mọ Marsu?
[/quote]
Local nói:
3 tỏi thì duọc can có diẹn tích duọc bao nhieu hạ mọ Marsu?
[/quote]
Tầm 4x15 nha bác, nhà mới xây. Tuy nhiên, khu vực Kiều Đàm thì thường bắt chừa lộ giới.
Cảm ơn bác Phanleco. Vậy nếu đo ranh giới thì mình kêu chủ đất xuống 02 bên tự đo phải hông Bác? Em sẽ nhận phần đất của em sau khi cập nhật xong hết tên em trên sổ đỏ. Theo Bác, em tự đo với người ta hay là nên thuê cty địa chính xuống đo đạc cắm mốc??? Em còn băn khoăn mãi vì chưa có kinh nghiệm thực tế.phanleco nói:Thành thật, thẳng thắn, không thập thò, khuyên mợ nên đo thực địa cẩn thận rồi xây tường rào giữ đất trong thời gian chưa xây nhà.
Em đang ngậm đắng nuốt cay vì cứ ngỡ có sổ hồng (không phải đỏ) là yên tâm, không cần làm tường rào. Cuối cùng bên địa chính bảo bản vẽ hiện trạng lập năm 2000, đến 2002 mới lập bản vẽ kỹ thuật số nên mốc trên bản vẽ không chuyển ra thực địa đượcMuốn làm rõ ranh đất với thằng liền kề chiếm đất mình cũng được (thực ra dễ ẹt, đem 2 sổ ra so là biết liền, nhưng công chức muốn trăm điều khó, không thích trăm điều dễ) nhưng địa chính kêu lâu lắm, mất thời gian lắm, bla bla
Thôi thì chấp nhận xây cái nhà để ở cho yên ổn, đợi có đợt điều tra đất đai hoặc thằng chiếm đất nó xây kiên cố thì mình khiếu nại, chán thật
Mai mốt hàng xóm mà có xây nhà chắc mình phải rảo qua rảo lại xem cái tường rào của mình có được yên không. Tại em có đứa bạn rào rồi vẫn bị người ta xây lấn, phải kiện tụng om sòm, cũng bởi nó lâu quá không có thời gian xuống xem đất của nó.
Nếu mợ tự tin về khả năng tư duy hình học trên thực địa (không phải trên giấy tờ) của mình thì tự làm với chủ nhà cũng được, nhưng nhớ làm cái biên bản bàn giao đàng hoàng, có ký tá với nhau, có hình ảnh minh họa cọc mốc (ký cả vào hình ảnh minh họa), khỏi tốn tiền cho cty đo đạc (cũng không nhiều). Không phải em có ý dìm hàng mợ nhưng chưa quen thì việc định hướng các góc khu đất sẽ lúng túng (đo cạnh thì quá đơn giản). Nếu khu đất của mợ toàn góc 90 độ thì khá đơn giản, mợ cứ áp dụng Pithagor như thợ hồ (cạnh 3, cạnh 4, cạnh huyền 5) cho nó lành. Còn có góc khác 90 độ thì nên nhờ cty đo đạc cũng cho lành và bảo toàn diện tích đã mua.marsupilami1980 nói:
Đúng đó mợ! Em bị chiếm đất ở lô cách nhà mình đang ở chưa đầy 1km vì cứ lo cấy đồng xa mà quên đồng gần, đâu dè cơm nguội của mình là phở của cha hàng xómmarsupilami1980 nói:
phanleco nói:Nếu mợ tự tin về khả năng tư duy hình học trên thực địa (không phải trên giấy tờ) của mình thì tự làm với chủ nhà cũng được, nhưng nhớ làm cái biên bản bàn giao đàng hoàng, có ký tá với nhau, có hình ảnh minh họa cọc mốc (ký cả vào hình ảnh minh họa), khỏi tốn tiền cho cty đo đạc (cũng không nhiều). Không phải em có ý dìm hàng mợ nhưng chưa quen thì việc định hướng các góc khu đất sẽ lúng túng (đo cạnh thì quá đơn giản). Nếu khu đất của mợ toàn góc 90 độ thì khá đơn giản, mợ cứ áp dụng Pithagor như thợ hồ (cạnh 3, cạnh 4, cạnh huyền 5) cho nó lành. Còn có góc khác 90 độ thì nên nhờ cty đo đạc cũng cho lành và bảo toàn diện tích đã mua.marsupilami1980 nói:
Đúng đó mợ! Em bị chiếm đất ở lô cách nhà mình đang ở chưa đầy 1km vì cứ lo cấy đồng xa mà quên đồng gần, đâu dè cơm nguội của mình là phở của cha hàng xómmarsupilami1980 nói:
Em nghĩ em sẽ thuê công ty đo đạc quá, theo ý của bác, cho nó yên tâm về sau. Cảm ơn bác Phanleco rất nhiều
Tác giả bài báo nói đúng ý thật đấy, mình cũng đi kiếm nhà từ hồi tháng 5 tới nay, nói là thị trường địa ốc đóng băng, chạm đáy, nhưng đi tìm nhà rồi mới thấy phủ phàng, băng đáy chỉ là băng đáy chung cư thôi, còn nhà phố thì ko hề hấn gì, giá vẫn cao chót vót.
Tìm hết chỗ này tới khu nọ đều ko có được căn ưng ý, cuối cùng mình cũng kiếm được 1 căn hợp với vợ chồng mình từ dt nhà (5x20=100m2) quận 9 hơi xa nhưng được cái trong lành, số tầng, hướng nhà (hợp tuổi), vị trí nhà, xây dựng và kiểu cách, trang trí đều rất phù hợp, quan trọng là có sân để xe hơi rộng 20m2, nhà ko tranh chấp, ko lộ giới, ko ngập, đã cố sổ hồng, giấy tờ sạch, khu an ninh, yên tĩnh ^^, nhà mặt tiền nội bộ đường nhựa 12m, xe tải xe tăng ra vô thoải mái, 4 bánh đậu ngay trước sân nhà cũng ok ko bị vướng hay cản trở gì, thấy ưng nên mình bụp liền, 3,5 tỏi mua chính chủ xuống tiền cọc liền ko cần trả giá luôn và vài hôm sau sau ra công chứng luôn, quyết định mua nhà diễn ra chưa đầy 1 tuần ^^
Mua nhà cũng tùy duyên lắm, nhà chọn chủ chứ ko phải chủ chọn nhà, ưng thì xuống tiền, có bao nhiêu xuống bấy nhiêu, ko đem tiền mà có nhẫn, vòng vàng gì trên người cứ lấy xuống xác luôn ko chừng chừ vì có khi chỉ vài ngày là có người khác xúc... dù có đắt hơn tí
Đắn đo mãi chẳng bao giờ kiếm được căn nhà, cứ phải ở nhà thuê suốt, an cư mới lạc nghiệp, quan trọng là F1 cần có chỗ ở ổn định cho việc học hành và tương lai phát triển sau này, mấy năm qua cứ nay đây mai đó ở nhà thuê, nhìn cũng thấy xót cho F1 mình...
Nhà phố chỉ có lên giá chứ ít khi xuống giá, ko mua CHCC hay CCCC là sáng suốt
Tìm hết chỗ này tới khu nọ đều ko có được căn ưng ý, cuối cùng mình cũng kiếm được 1 căn hợp với vợ chồng mình từ dt nhà (5x20=100m2) quận 9 hơi xa nhưng được cái trong lành, số tầng, hướng nhà (hợp tuổi), vị trí nhà, xây dựng và kiểu cách, trang trí đều rất phù hợp, quan trọng là có sân để xe hơi rộng 20m2, nhà ko tranh chấp, ko lộ giới, ko ngập, đã cố sổ hồng, giấy tờ sạch, khu an ninh, yên tĩnh ^^, nhà mặt tiền nội bộ đường nhựa 12m, xe tải xe tăng ra vô thoải mái, 4 bánh đậu ngay trước sân nhà cũng ok ko bị vướng hay cản trở gì, thấy ưng nên mình bụp liền, 3,5 tỏi mua chính chủ xuống tiền cọc liền ko cần trả giá luôn và vài hôm sau sau ra công chứng luôn, quyết định mua nhà diễn ra chưa đầy 1 tuần ^^
Mua nhà cũng tùy duyên lắm, nhà chọn chủ chứ ko phải chủ chọn nhà, ưng thì xuống tiền, có bao nhiêu xuống bấy nhiêu, ko đem tiền mà có nhẫn, vòng vàng gì trên người cứ lấy xuống xác luôn ko chừng chừ vì có khi chỉ vài ngày là có người khác xúc... dù có đắt hơn tí
Đắn đo mãi chẳng bao giờ kiếm được căn nhà, cứ phải ở nhà thuê suốt, an cư mới lạc nghiệp, quan trọng là F1 cần có chỗ ở ổn định cho việc học hành và tương lai phát triển sau này, mấy năm qua cứ nay đây mai đó ở nhà thuê, nhìn cũng thấy xót cho F1 mình...
Nhà phố chỉ có lên giá chứ ít khi xuống giá, ko mua CHCC hay CCCC là sáng suốt
Last edited by a moderator:
Các bác thấy nhà này được không? Chủ nhà chốt giá 1 tỷ rưỡi mà em còn lăn tăn quá vì hẻm trước nhà chỉ có vừa 1 cái xe máy. Nhà này ở gần ngã tư bảy hiền, cách nhà 15 mét là hẻm xe hơi 5 mét, còn từ đó vô nhà là chỉ vừa lọt 1 xe máy, nhưng trong khu đó chỉ có 3 nhà, mà 1 nhà là không có người ở rồi.
Last edited by a moderator:
ngocquang19877 nói:Các bác thấy nhà này được không? Chủ nhà chốt giá 1 tỷ rưỡi mà em còn lăn tăn quá vì hẻm trước nhà chỉ có vừa 1 cái xe máy. Nhà này ở gần ngã tư bảy hiền, cách nhà 15 mét là hẻm xe hơi 5 mét, còn từ đó vô nhà là chỉ vừa lọt 1 xe máy, nhưng trong khu đó chỉ có 3 nhà, mà 1 nhà là không có người ở rồi.
Nhà giá hơi cao đó bác! Em ở CMT8, Q10 gần Hòa Hưng nhà diện tích 30m2, cũng được 2 tấm, hẻm 2xe máy chạy vô tư mà cũng chỉ 1.5tỏi thôi. Cách hẻm 10m khoảng 15m như vậy, và ra tới đường lớn CMT8 là 70m.
Ở đây về trung tâm gần hơn ngã 4 Bảy Hiền khoảng 4km
- Status
