Thảo Luật Chung Mua nhà thật lắm gian nan!

[vnvn]

em cũng cùng cảnh ngộ, hơn nữa năm rồi kiếm ko ra cái nhà nào, tại bản thân cũng phải vay ngân hàng. Kiếm nhà đất thì toàn bị lấn lộ giới trước và sau , vất vả quá đi

 

[Xe đò miền Tây]

Vua thua thằng liều. Liều thì lại ăn nhiều !!!

Mấy hôm nay, em vẫn bám víu vào 1 chị cò của em, tung hoành khu Kiều Đàm nhiều năm. Em lại thích cách Sales của chị này, so với mấy anh Sales ba trời ba trật của các công ty BĐS quanh đó.

Có miếng đất trong Kiều Đàm dính quy hoạch treo, chị í đã nói, em vẫn khăng khăng thích vì giá rẻ. Kiểm tra quy hoạch, ngân hàng không chịu ra tiền, thế là em đành ngậm ngùi. Bởi, ít tiền mà ham đất rộng nó bị như thế.

Em lại theo đuổi 1 lô đất khác, chủ đất đang tách thửa, không biết cơ nguyên thế nào mà bác ấy vẫn chưa chịu xúc tiến. Theo như em biết, việc tách thửa không là chuyện một sớm một chiều. Em thì nôn nóng, nhưng phải học sự nhẫn nại.

Người mua nhà là vua, em có thấy thế đâu.

 

[4bthang2b]

Hài, không tiền đi thuê nhà ở đã thấy trần ai rồi
Có chút tiền đi kiếm chổ nằm cũng trần thân luôn!
Giá nhà đất chẳng có 1 quy chuẩn nào hết. Vì nó phụ thuộc vào: quy hoạch chung hoặc riêng sắp tới (toàn là tương lai không), hướng nhà có hạp với chủ không? vị trí nhà có gần nơi làm việc không? hàng xóm xung quanh là thứ hiền hay thứ dữ ... => mắc của người này nhưng rẻ cho người khác

 

[ngocquang19877]

hệ số k là gì vậy pác, tại sao phải trả lại sổ đỏ?

 

[manchestervn]

hệ số k là gì vậy pác, tại sao phải trả lại sổ đỏ?

Hệ số K là hệ số đóng tiền sử dụng đất. Ví dụ đất đường đó, khu đó theo quy định bác đóng 3 triệu/m2 khi chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn lên đất thổ cư. Nhưng nếu bác đã có một miếng đất khác rồi, thì miếng thứ 2 hệ số k sẽ là 4. Vậy nên thay vì đóng 3 triệu, bác phải đóng 12 triệu.
Em đi mua gặp một chị chủ đất bị vụ này rồi.

 

[ngocquang19877]

vậy làm sao người mua đất/nhà biế được chủ sở hữu đã đóng tiền sử dụng đất vậy bác?

 

[manchestervn]

vậy làm sao người mua đất/nhà biế được chủ sở hữu đã đóng tiền sử dụng đất vậy bác?

Nếu chưa đóng thì mặt sau sổ đỏ có ghi là đang nợ tiền sdd và ko được sang tên, chuyển nhượng

 

[Langtugia1988]

Mấy hôm nay, em vẫn bám víu vào 1 chị cò của em, tung hoành khu Kiều Đàm nhiều năm. Em lại thích cách Sales của chị này, so với mấy anh Sales ba trời ba trật của các công ty BĐS quanh đó.  Có miếng đất trong Kiều Đàm dính quy hoạch treo, chị í đã nói, em vẫn khăng khăng thích vì giá rẻ. Kiểm tra quy hoạch, ngân hàng không chịu ra tiền, thế là em đành ngậm ngùi. Bởi, ít tiền mà ham đất rộng nó bị như thế. Em lại theo đuổi 1 lô đất khác, chủ đất đang tách thửa, không biết cơ nguyên thế nào mà bác ấy vẫn chưa chịu xúc tiến. Theo như em biết, việc tách thửa không là chuyện một sớm một chiều. Em thì nôn nóng, nhưng phải học sự nhẫn nại. Người mua nhà là vua, em có thấy thế đâu.    

Chị Ngân phải ko Bác ?

 

[bibibin]

cái topic này hay, nhiều thông tin ae OS chia sẽ...lưu lại để theo dõi.

 

[phanleco]

Mấy hôm nay, em vẫn bám víu vào 1 chị cò của em, tung hoành khu Kiều Đàm nhiều năm. Em lại thích cách Sales của chị này, so với mấy anh Sales ba trời ba trật của các công ty BĐS quanh đó.

Có miếng đất trong Kiều Đàm dính quy hoạch treo, chị í đã nói, em vẫn khăng khăng thích vì giá rẻ. Kiểm tra quy hoạch, ngân hàng không chịu ra tiền, thế là em đành ngậm ngùi. Bởi, ít tiền mà ham đất rộng nó bị như thế.

Em lại theo đuổi 1 lô đất khác, chủ đất đang tách thửa, không biết cơ nguyên thế nào mà bác ấy vẫn chưa chịu xúc tiến. Theo như em biết, việc tách thửa không là chuyện một sớm một chiều. Em thì nôn nóng, nhưng phải học sự nhẫn nại.

Người mua nhà là vua, em có thấy thế đâu.

Túm lại là mợ chủ định mua đất hay mua nhà ???
Theo em hóng là mợ chủ có con nhỏ, muốn định cự Q.7 gần nhà cha mẹ để tiện đủ thứ.
Nhưng mợ đừng trao hết tâm tư cho cò để bị làm giá nhe! Hoặc nôn nóng, thiếu tìm hiểu thông tin như vợ chồng thằng bạn em ôm Thái Sơn 2 giờ khóc tiếng Mán luôn

Mợ có tìm hiểu khu Phước Kiểng 1 của Sadeco trên Lê Văn Lương (ngang HAGL 3) chưa ? Em nghe nói khu đó giá cũng đang xuống thấp hơn 6 tháng trước đó!