Mua phải nhà đã cầm sổ tại ngân hàng? Giải quyết ra sao?

[Vôvinan]

Nhiều anh nghĩ công chứng mua bán là xong. Ko phải vậy. Đó chỉ là cơ sở để cơ quan nhà nước sang tên trên sổ thôi.
Tên chưa trên sổ thì chưa xong việc mua bán.

1 mình bên bán đơn phương hủy được hả a ?

thì nó cầm sổ ra kêu huỷ thì huỷ thôi. Nó là chủ thể mua bán mà.

 

[bslainon]

Vụ này mà làm căng ,ngân hàng đang cầm sổ này hoặc anh chủ @GMDN phát đơn kiện , chứng cứ lừa đảo là bộ hồ sơ mua bán đã công chứng thì thằng chủ nhà có nguy cơ nằm ấp luôn ấy chứ .

NH nó sẽ ép a chủ đi kiện, nó có sai về mặt pháp lý đâu.
Thằng bán thì tội lừa đảo rõ rồi nhỉ ?

 

[bslainon]

Nhiều anh nghĩ công chứng mua bán là xong. Ko phải vậy. Đó chỉ là cơ sở để cơ quan nhà nước sang tên trên sổ thôi.
Tên chưa trên sổ thì chưa xong việc mua bán.

thì nó cầm sổ ra kêu huỷ thì huỷ thôi. Nó là chủ thể mua bán mà.

E được CCV giải thích HĐMB chỉ là quyền mua a mà k sang tên thì về pháp lý nó vẫn là tài sản của thằng bán.

 

[xtitan01]

Nhiều anh nghĩ công chứng mua bán là xong. Ko phải vậy. Đó chỉ là cơ sở để cơ quan nhà nước sang tên trên sổ thôi.
Tên chưa trên sổ thì chưa xong việc mua bán.

thì nó cầm sổ ra kêu huỷ thì huỷ thôi. Nó là chủ thể mua bán mà.

nhất trí

 

[songoi]

NH nó sẽ ép a chủ đi kiện, nó có sai về mặt pháp lý đâu.
Thằng bán thì tội lừa đảo rõ rồi nhỉ ?

Đúng rồi ,vì bank nó cũng chả muốn dây vào pháp đình .

 

[Vôvinan]

E được CCV giải thích HĐMB chỉ là quyền mua a mà k sang tên thì về pháp lý nó vẫn là tài sản của thằng bán.

Đúng rồi anh. Nên chưa sang tên thì chưa xong. Thanh toán xong thì ko bao giờ để ng bán rờ đến sổ nưax.

 

[bslainon]

Nhiều anh nghĩ công chứng mua bán là xong. Ko phải vậy. Đó chỉ là cơ sở để cơ quan nhà nước sang tên trên sổ thôi.
Tên chưa trên sổ thì chưa xong việc mua bán.

thì nó cầm sổ ra kêu huỷ thì huỷ thôi. Nó là chủ thể mua bán mà.

Đù ! có thực tế case nào k a ?
Nếu vậy làm sao có qui trình mua bán an toàn nhỉ .

 

[YOLO]

E báo với tư cách gì đây a. Mấy ảnh nói kêu NH đi kiện. Mà NH không chịu kiện a ơi. E kiện thằng VPCC ký HĐ vay được ko a?

bên bị hại... NH sẽ ko bao giờ tự đứng ra đi kiện vụ này đâu... vì như thế lòi ngay ra quy trình thẩm định sai cmnr... NHNN nó phạt cho bằng mấy cái nhà đó chứ

 

[GMDN]

Vậy e hỏi: khi e ký HĐMB thì các VPCC không có liên kết thông tin hả mấy a? Sao PCC số 1 lại ký được HĐ để người bán cho e đi vay NH?

 

[xtitan01]

Đúng rồi anh. Nên chưa sang tên thì chưa xong. Thanh toán xong thì ko bao giờ để ng bán rờ đến sổ nưax.

vấn đề đặt ra là sau khi ký hđcc chuyển nhượng qsdđ và sở hữu NO, tại sao thằng bán nó tiếp tục ký được hđ thế chấp có công chứng.
cái này có sự thông đồng giữa tổ chức hành nghề công chứng và thằng ngân hàng, hoặc là thằng ngân hàng cố tình làm sai.
hiện giờ thằng ngân hàng đang sợ vãi đái ra nếu người mua đi kiện