Mua phải nhà đã cầm sổ tại ngân hàng? Giải quyết ra sao?

[YOLO]

Cầm sổ thì NH sẽ lên mạng kiểm tra thông tin chứ anh , nếu có thông tin đã công chứng mua bán thì phòng CC sẽ cập nhật thông tin lên mạng mừ ( mặc dù chưa sang tên )

đúng... nhưng cái anh nói lại khác. Đó là lỗi nghiệp vụ thẩm định. Đặc biệt cầm sổ mà ko đi thẩm định hiện trường.

Nên như tư vấn ở trên. NH sẽ ko đứng ra kiện đâu. anh chủ phải tự đi thưa thôi.

Vụ này mình thấy anh chủ cửa thắng cao... nhưng tốn nhiều thời gian và tiền bạc.

Thắng rồi, có khi phải kiện thêm 1 vụ và 1 mớ tiền để thi hành án lấy sổ từ NH ra. Rồi lại 1 đống tiền để sang tên sổ nữa.

 

[Tadenday]

Mình ko rành vụ huỷ hợp đồng mua bán công chứng nhưng mình nghĩ khi hủy cũng cần 2 bên chứ anh ,vì nếu bên mua trình chứng từ chuyển tiền mà bên bán ko xuất trình được chứng từ trả lại thì sao ạ ?

Hình như khi hủy chỉ cần người đứng ra yêu cầu công chứng?

 

[lthanhthai]

Nếu anh chủ chứng minh đã trả hết tiền cho bên bán thì a có thể kiện bên bán lừa đảo ra công an

Vấn đề là rất nhiêu khê khi sổ trong kho ngân hàng, may mắn là a chủ đang ở trong nhà đó.

 

[tuando]

2 bên cùng ra hủy được nha e được hướng dẫn của CCV á hay là mỗi nơi mỗi khác .

2 bên cùng hủy thì được.

Chỉ 1 bên cầm sổ ra cc đòi hủy thì không được nha.

 

[bslainon]

Công chứng nó chỉ công chứng hành vi mua bán, việc thanh toán sao 2 bên tự thoả thuận, nó đâu care.

Nó chỉ xác nhận hành vi mua bán chứ giao nhận tiền nó có quan tâm đâu , trong hđ hình như có câu 2 bên tự chịu trách nhiệm .

 

[Vôvinan]

Bậy

Không hủy được nha

Thế nếu anh bán nhà, công chứng xong, thằng mua ko thanh toán, thì anh phải lạy nó "mày vô ký huỷ giùm tao" à? Nó nói 1 tỷ tôi mới ký. Rồi sao?

 

[dung76]

Tóm lại a chủ thớt tham gia cnl lâu chưa nếu a tham gia từ năm 2014 thì chắc không bị dính chưởng như vậy

 

[tuando]

Thế nếu anh bán nhà, công chứng xong, thằng mua ko thanh toán, thì anh phải lạy nó "mày vô ký huỷ giùm tao" à? Nó nói 1 tỷ tôi mới ký. Rồi sao?

Đúng

Không hủy được.

Chỉ còn cách kiện ra tòa.

 

[tuando]

Bởi vậy mới có trò ký cc xong không đóng dấu, khi nào bên bán nhận tiền xong mới cho đóng dấu cc.

Chưa nhận được tiền thì bên bán phải ôm chặt hợp đồng cc và sổ đỏ không đưa ai hết.

 

[Vôvinan]

Hình như khi hủy chỉ cần người đứng ra yêu cầu công chứng?

Chuẩn. Trước khi công chứng thì có phiếu yêu cầu công chứng.