Mình cũng muốn ra căn Thảo điền pearl, lầu 10, 134,5m2. Pac nào có nhu cầu ib nhé
Nhưng cũng cần phải nói tới thực tế hiện tại là căn hộ cao cấp đang được nhiều chủ đầu tư tập trung bung ra thị trường quá nhiều. Và việc đầu tư vào phân khúc này cũng được rất nhiều khách hàng chọn theo hướng, được giá thì bán, ko đc giá thì để đó nhận nhà cho thuê. Hơn nữa nếu dòng này biết cách chọn và đầu tư đúng thì lợi nhuận cũng khá là cao, nên đôi khi đầu tư lời hay ko còn phụ thuộc vào sale tư vấn nữa bác ạ
Mình lại thấy góc độ khác. Sale tư vấn chỉ để tham khảo, quyết định cuối cùng vẫn là nhà đầu tư thứ cấp. Có 1 thực trạng là sale tập trung vào chiến dịch của CĐT sơ cấp hơn vì dễ đu gió và hiệu ứng PR tốt hơn, nhiều KH quan tâm hơn dù mức độ cạnh tranh với các sale khác cũng cao hơn. Còn hàng thứ cấp thì hưởng chênh lệch nhiều (phần lớn k an phận với 1% HHMG) mới thgia và k săn KH như khi bán hàng sơ cấp.Nhưng cũng cần phải nói tới thực tế hiện tại là căn hộ cao cấp đang được nhiều chủ đầu tư tập trung bung ra thị trường quá nhiều. Và việc đầu tư vào phân khúc này cũng được rất nhiều khách hàng chọn theo hướng, được giá thì bán, ko đc giá thì để đó nhận nhà cho thuê. Hơn nữa nếu dòng này biết cách chọn và đầu tư đúng thì lợi nhuận cũng khá là cao, nên đôi khi đầu tư lời hay ko còn phụ thuộc vào sale tư vấn nữa bác ạ
Việc bác có 1 sale và sale đó tư vấn tốt cho bác cũng rất quan trọng trong việc trước và sau bán hàng. Và nó cũng ảnh hưởng rất nhiều tới việc ra hàng bác ạ. Nếu bác gặp sale chỉ bán cho bác theo dạng chạy chỉ tiêu, doanh số của cty mà bất chấp nó sẽ khác so với sale tư vấn tận tình, và sale đó sẽ phân tích cho bác cái mạnh và yếu của dự án đó. Tất nhiên quyết định cuối cùng vẫn là ở khách hàng. Nhưng việc có sale tốt sẽ là yếu tố quyết định đến 80% thành công
Đấy là bác ko gặp đúng người thôi. Chứ có những khách làm việc với sal cả chục cái dự án lớn nhỏ ở Sài Gòn, và tỉnh đó bác. Em gặp rất nhiều khách hàng như vậy rồi bác.
