Re: Mý Phú - Petroland- Lâm Văn Bền - Danh sách khách hàng
Tiu các bác Petro rồi, xây vậy khác gì cái nhà tù...khỏi ở khỏi bán lại lun...
Tiu các bác Petro rồi, xây vậy khác gì cái nhà tù...khỏi ở khỏi bán lại lun...
- Status
Re: Mý Phú - Petroland- Lâm Văn Bền - Danh sách khách hàng
Thông tin buổi họp giao ban ngày 04/06/2013
1/ Nhà thầu thi công xây tô, Dic 4: - Đang xây tường ngăn từ tầng 16-24 khối lượng hoàn thành 15-20%
- Nhân sự 3 đội: tổng cộng khoảng 100 người
- Kế hoạch: tiếp tục xây tường, vách ngăn
2/ Nhà thầu Thang máy: - Đang triển khai thi công lõi thang máy: Xong phần an toàn lao động cho lõi thang
- Kế hoạch: phối hợp với CĐT định vị tim, mốc lõi thang
3/ Nhà thầu cơ điện MEP: - Đạt khoảng 50% khối lượng
4/ Ý kiến khách hàng: - Về mặt đứng của tỏa nhà CĐT xây tường vị trí cửa sổ, như vậy là thay đổi thiết kế kỹ thuật?
- CĐT trả lời: + Trong trường hợp để mặt kính toàn bộ sẽ ảnh hưởng đến an toàn của tòa nhà, quy chuẩn không cho phép. Nếu làm kính toàn bộ thì phải làm lan can (hàng rào chắn) như vậy không được chấp thuận bới PCCC (phòng cháy chữa cháy).
+ Cote tường xây cửa sổ cao hơn mặt sàn nhà khoảng 1m
+ Toàn bộ mặt dựng cửa sổ của tòa nhà sẽ được thay đổi từ tầng 4-24 (tầng 4-16 sẽ xây thêm tường)
+ Thiết kế này thay đổi đã hơn một năm nay trong lục phe duyệt Bản vẽ thi công.
Kết luận: Công trình đã được triển khai 4 tuần nay, mọi hoạt động đã bắt đầu làm: phía giám sát của CĐT đang yêu cầu nhà thầu thi công thực hiện tốt công tác trộn vữa bằng máy, không trộn bằng tay (cảnh cáo nếu vi phạm). Đã có người phụ trách vận thăng và cẩu tháp. Lý do chưa đổ quân ồ ạt vì công trình mới bắt đầu hoạt động trở lại, cần phải có thời gian để phối hợp các nhà thầu tốt, chuẩn bị bản vẽ mặt bằng thi công kỹ càng và sang tuần ký biên bản thưởng phạt giữa các bên nhà thầu và CĐT trong việc tiến độ và an toàn lao động.
Buổi họp sau em không tham gia, bác nào tham gia đăng ký trên diễn đàn nhé. Thanks
Thông tin buổi họp giao ban ngày 04/06/2013
1/ Nhà thầu thi công xây tô, Dic 4: - Đang xây tường ngăn từ tầng 16-24 khối lượng hoàn thành 15-20%
- Nhân sự 3 đội: tổng cộng khoảng 100 người
- Kế hoạch: tiếp tục xây tường, vách ngăn
2/ Nhà thầu Thang máy: - Đang triển khai thi công lõi thang máy: Xong phần an toàn lao động cho lõi thang
- Kế hoạch: phối hợp với CĐT định vị tim, mốc lõi thang
3/ Nhà thầu cơ điện MEP: - Đạt khoảng 50% khối lượng
4/ Ý kiến khách hàng: - Về mặt đứng của tỏa nhà CĐT xây tường vị trí cửa sổ, như vậy là thay đổi thiết kế kỹ thuật?
- CĐT trả lời: + Trong trường hợp để mặt kính toàn bộ sẽ ảnh hưởng đến an toàn của tòa nhà, quy chuẩn không cho phép. Nếu làm kính toàn bộ thì phải làm lan can (hàng rào chắn) như vậy không được chấp thuận bới PCCC (phòng cháy chữa cháy).
+ Cote tường xây cửa sổ cao hơn mặt sàn nhà khoảng 1m
+ Toàn bộ mặt dựng cửa sổ của tòa nhà sẽ được thay đổi từ tầng 4-24 (tầng 4-16 sẽ xây thêm tường)
+ Thiết kế này thay đổi đã hơn một năm nay trong lục phe duyệt Bản vẽ thi công.
Kết luận: Công trình đã được triển khai 4 tuần nay, mọi hoạt động đã bắt đầu làm: phía giám sát của CĐT đang yêu cầu nhà thầu thi công thực hiện tốt công tác trộn vữa bằng máy, không trộn bằng tay (cảnh cáo nếu vi phạm). Đã có người phụ trách vận thăng và cẩu tháp. Lý do chưa đổ quân ồ ạt vì công trình mới bắt đầu hoạt động trở lại, cần phải có thời gian để phối hợp các nhà thầu tốt, chuẩn bị bản vẽ mặt bằng thi công kỹ càng và sang tuần ký biên bản thưởng phạt giữa các bên nhà thầu và CĐT trong việc tiến độ và an toàn lao động.
Buổi họp sau em không tham gia, bác nào tham gia đăng ký trên diễn đàn nhé. Thanks
Re: Mý Phú - Petroland- Lâm Văn Bền - Danh sách khách hàng
bổ sung thêm, cửa thang máy cuối tháng 6 hàng sẽ về công trình
bổ sung thêm, cửa thang máy cuối tháng 6 hàng sẽ về công trình
Re: Mý Phú - Petroland- Lâm Văn Bền - Danh sách khách hàng
Dear các ACE!
Tôi là dân ở chung cư thuộc hàng dày dạn (Mỹ Phú sẽ là căn thứ 9), nên xin có chút ý kiến về phần xây gạch cửa sổ. Thực ra việc xây gạch cửa sổ khoảng 1 mét từ sàn là chuẩn, đảm bảo không bị mất view gì của các bác đâu, vừa đảm bảo an toàn kỹ thuật, vừa đảm bảo tâm lý cho người sử dụng. Các bác hình dung nếu đứng gần cửa sổ toàn kính từ đầu tới chân ở tầng cao chót vót thì cảm giác sẽ thế nào, hơi bị lạnh răng đó. Thế nên theo tôi các ACE không cần lo lắng việc này nữa, nó là điều tốt chứ không phải tệ đâu. ACE nào muốn kiểm tra nhận định của tôi, xin mời lên thử căn Hoàng Anh GL sau Lotte Quận 7 (toàn kính) và căn Satra Exim góc Phan Đăng Lưu-Phan Xích Long (cửa sổ xây gạch cao 1m) để tự cảm nhận nhé.
Chúc cho dự án của chúng ta sớm ngày hoàn thiện.
Dear các ACE!
Tôi là dân ở chung cư thuộc hàng dày dạn (Mỹ Phú sẽ là căn thứ 9), nên xin có chút ý kiến về phần xây gạch cửa sổ. Thực ra việc xây gạch cửa sổ khoảng 1 mét từ sàn là chuẩn, đảm bảo không bị mất view gì của các bác đâu, vừa đảm bảo an toàn kỹ thuật, vừa đảm bảo tâm lý cho người sử dụng. Các bác hình dung nếu đứng gần cửa sổ toàn kính từ đầu tới chân ở tầng cao chót vót thì cảm giác sẽ thế nào, hơi bị lạnh răng đó. Thế nên theo tôi các ACE không cần lo lắng việc này nữa, nó là điều tốt chứ không phải tệ đâu. ACE nào muốn kiểm tra nhận định của tôi, xin mời lên thử căn Hoàng Anh GL sau Lotte Quận 7 (toàn kính) và căn Satra Exim góc Phan Đăng Lưu-Phan Xích Long (cửa sổ xây gạch cao 1m) để tự cảm nhận nhé.
Chúc cho dự án của chúng ta sớm ngày hoàn thiện.
Re: Mý Phú - Petroland- Lâm Văn Bền - Danh sách khách hàng
Mình cũng nghĩ chỉ xây thêm tường cao thêm khoảng 1m tính từ nên nhà lên rồi lắp toàn bộ kính phần còn lại thì Ok. Lúc đầu cứ tưởng họ chỉ chừa lại cho cái cửa sổ bé tẹo còn toàn bộ xây tường như cửa sổ nhà phố thì bó tay.
Thiết nghĩ anh em cũng ta cũng cần phải đề nghị chủ đầu tư cung cấp cho chúng ta bản vẽ kỹ thuật mới điều chỉnh này để yên tâm hơn.
Mình cũng nghĩ chỉ xây thêm tường cao thêm khoảng 1m tính từ nên nhà lên rồi lắp toàn bộ kính phần còn lại thì Ok. Lúc đầu cứ tưởng họ chỉ chừa lại cho cái cửa sổ bé tẹo còn toàn bộ xây tường như cửa sổ nhà phố thì bó tay.
Thiết nghĩ anh em cũng ta cũng cần phải đề nghị chủ đầu tư cung cấp cho chúng ta bản vẽ kỹ thuật mới điều chỉnh này để yên tâm hơn.
Re: Mý Phú - Petroland- Lâm Văn Bền - Danh sách khách hàng
Bên Mỹ phú có gửi em bản drap phụ lục hợp đồng. Gửi các bác có ý kiến. Em thấy có nhiều điểm phải sửa lắm. các bác cho ý kiến nhé.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
PHỤ LỤC SỐ 03
BỔ SUNG, SỬA ĐỔI ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ
(Hợp đồng số ……/2010/HĐ ngày / /2010 của căn hộ số………..
Dự án Chung cư cao tầng Mỹ Phú)
Căn cứ vào Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số ….… /2010/HĐ ngày 14/12/2010 giữa Công ty cổ phần Đầu tư Dầu Khí Mỹ Phú (Bên A) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (Petroland) (Bên B)
Căn cứ Văn bản đề nghị chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ ngày …………….., giữa Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí và Ông/Bà…………………….
Hôm nay, ngày……tháng ……năm 2013, chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN (BÊN A): CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DẦU KHÍ MỸ PHÚ
Trụ sở chính : 16 Trương Định, phường 6, quận 03, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại : (848) 54160436 Fax: (848) 54160437
Tài khoản số : 018 1003 116 677
Tại ngân hàng : Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Sài Gòn – TP.HCM
Mã số thuế : 0309612230
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0309612230 cấp ngày 27/11/2009 (thay đổi lần thứ 4) tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh
Đại diện bởi : Ông Vũ Huy Tưởng Chức vụ: Giám đốc
BÊN MUA (BÊN B):
Ông :
CMND số : Cấp ngày : Tại:
Địa chỉ thường trú:
Địa chỉ liên hệ:
Điện thoại :
Sau khi đàm phán, thỏa thuận hai bên thống nhất ký kết Phụ lục 03 Hợp đồng số ……./2010/HĐ-PETROLAND ngày / /2010 với các nội dung như sau:
ĐIỀU 1: Sửa đổi Khoản 5.1 điều 5 của Hợp đồng như sau :
Bên bán phải có nghĩa vụ bàn giao căn hộ cho Bên mua trong vòng tháng …….. năm 2013
ĐIỀU 2: Sửa đổi Khoản 11.1 điều 11 như sau: Bên bán sẽ bị phạt bằng 1,8%/tháng đối với số tiền Bên mua đã thanh toán cho Bên bán đối với thời gian chậm bàn giao Căn hộ. Số tiền phạt này sẽ được cấn trừ vào đợt thanh toán tiếp theo.
ĐIỀU 3: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Phụ lục này là một phần không tách rời của Hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số ………. /2010/HĐ-PETROLAND ngày 14/12/2010, các Điều khoản khác không sửa đổi, bổ sung vẫn giữ nguyên giá trị.
Phụ lục này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết và được lập thành 03 (Ba) bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 01 bản để cùng nhau thực hiện./.
Bên Mỹ phú có gửi em bản drap phụ lục hợp đồng. Gửi các bác có ý kiến. Em thấy có nhiều điểm phải sửa lắm. các bác cho ý kiến nhé.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
PHỤ LỤC SỐ 03
BỔ SUNG, SỬA ĐỔI ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ
(Hợp đồng số ……/2010/HĐ ngày / /2010 của căn hộ số………..
Dự án Chung cư cao tầng Mỹ Phú)
Căn cứ vào Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số ….… /2010/HĐ ngày 14/12/2010 giữa Công ty cổ phần Đầu tư Dầu Khí Mỹ Phú (Bên A) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (Petroland) (Bên B)
Căn cứ Văn bản đề nghị chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ ngày …………….., giữa Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí và Ông/Bà…………………….
Hôm nay, ngày……tháng ……năm 2013, chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN (BÊN A): CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DẦU KHÍ MỸ PHÚ
Trụ sở chính : 16 Trương Định, phường 6, quận 03, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại : (848) 54160436 Fax: (848) 54160437
Tài khoản số : 018 1003 116 677
Tại ngân hàng : Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Sài Gòn – TP.HCM
Mã số thuế : 0309612230
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0309612230 cấp ngày 27/11/2009 (thay đổi lần thứ 4) tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh
Đại diện bởi : Ông Vũ Huy Tưởng Chức vụ: Giám đốc
BÊN MUA (BÊN B):
Ông :
CMND số : Cấp ngày : Tại:
Địa chỉ thường trú:
Địa chỉ liên hệ:
Điện thoại :
Sau khi đàm phán, thỏa thuận hai bên thống nhất ký kết Phụ lục 03 Hợp đồng số ……./2010/HĐ-PETROLAND ngày / /2010 với các nội dung như sau:
ĐIỀU 1: Sửa đổi Khoản 5.1 điều 5 của Hợp đồng như sau :
Bên bán phải có nghĩa vụ bàn giao căn hộ cho Bên mua trong vòng tháng …….. năm 2013
ĐIỀU 2: Sửa đổi Khoản 11.1 điều 11 như sau: Bên bán sẽ bị phạt bằng 1,8%/tháng đối với số tiền Bên mua đã thanh toán cho Bên bán đối với thời gian chậm bàn giao Căn hộ. Số tiền phạt này sẽ được cấn trừ vào đợt thanh toán tiếp theo.
ĐIỀU 3: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Phụ lục này là một phần không tách rời của Hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số ………. /2010/HĐ-PETROLAND ngày 14/12/2010, các Điều khoản khác không sửa đổi, bổ sung vẫn giữ nguyên giá trị.
Phụ lục này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết và được lập thành 03 (Ba) bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 01 bản để cùng nhau thực hiện./.
Last edited by a moderator:
- Status
