- Status
Hôm qua ghé Mega Residence, thấy nhà xuống cấp nhanh quá, Khang Điền nên lưu ý chất lượng công trình.
Trước cũng định mua 1 căn mega village mà lúc đó mấy em sale ém hàng. Mấy căn mình thích thì bảo hết rồi. Một thời gian sau em sale ấy gọi lại bảo có căn mình thích rồi thì mình lại nghe nhiều người complain nhìu căn Mega bị nứt tường, nứt nền khi nhận nhà. Thấy mình thật may mắn khi chưa xuống tiền chổ này
Bác hhnt nghe em "xeo" chưng dài nào mà bị ém hàng vậy bác. Nhà Khang Điền chất lượng loại 1 hay 2 tốt xấu gì không biết, chứ thường mình thấy mở bán thông tin công khai mà bác, các sàn BĐS nào đưa tin vịt là bị KĐ xử nha bác.
Mình thích căn 5x16 or 5x17 mà em sale đó bảo hết rồi còn căn 5 x15 thôi. Mà căn 5x15 mình thấy nhỏ wa' nên ko mua. Mấy bữa sau em i' gọi lại bảo có căn 5x17 mình thích thì bạn mình làm nhà bên đó complain về chất lượng nên mình giải tán lun
Ko phải e đang có citibella mà bơm vá cho nó đâu nhé. Nhưng các bác nên so sánh lại 2 dự án.
T1 vị trí: 2 thằng như nhau: Citibella ở cửa ngõ Cát Lái, quy hoạch toàn khu rộng , có chung cư citihome, hệ thống trường học nhà dân hiện hữu, hiện tại đi chung xe cont trên trục đường Đồng Văn Cống về hầm thủ thiêm
Mega: quận 9, sau này tuyến đường vành dai 2 khép kín thì trục Đồng Văn Cống ít xe cont hơn và trục đường Mega này nhiều xe cont hơn.
T2 Kiến trúc: Mega thấy mọi người chê, riêng em thấy nó cũng có cái hay của nó
Citibella được MIA thiết kế, MIA khá nổi tiếng về thiết kế đẹp (công trình nổi tiếng Galerria, citihome..)
T3 tiện ích: Mega quy hoạch theo kiểu compound ở khu đồng không mông quạnh, kể cả full dân thì tiện ích cũng khó có thể có nhiều với vài nghìn dân số như thế, chỉ riêng nói về trường học, bv đã ko có rồi, cái này là yếu điểm của khu q9 nói chung. Đơn cử các bác muốn đi cafe đạp ga tét chân mới tới, hoặc sáng sáng đưa con đi học cứ gọi là ngại
Cát lái rộng, có cả trường học từ mầm non đến đại học, chợ dân sinh, ko thiếu cái dv rì. Bv thì Phúc Khang An ngay trên Đồng Văn Cống đều hiện hữu cả.
T4 Giá: Mega tầm 2,7-2,8 tỷ căn 5x15. Citibella 2,7-2,8 tỷ được căn 5x16 rồi. Nhích lên 3 tỏi có căn góc 5,2x16.
Hay là Mega nó còn tiềm năng rì khác mà e lơ mơ chưa nhận ra thì xin các cao nhân chỉ giáo nhé ^^
T1 vị trí: 2 thằng như nhau: Citibella ở cửa ngõ Cát Lái, quy hoạch toàn khu rộng , có chung cư citihome, hệ thống trường học nhà dân hiện hữu, hiện tại đi chung xe cont trên trục đường Đồng Văn Cống về hầm thủ thiêm
Mega: quận 9, sau này tuyến đường vành dai 2 khép kín thì trục Đồng Văn Cống ít xe cont hơn và trục đường Mega này nhiều xe cont hơn.
T2 Kiến trúc: Mega thấy mọi người chê, riêng em thấy nó cũng có cái hay của nó
Citibella được MIA thiết kế, MIA khá nổi tiếng về thiết kế đẹp (công trình nổi tiếng Galerria, citihome..)
T3 tiện ích: Mega quy hoạch theo kiểu compound ở khu đồng không mông quạnh, kể cả full dân thì tiện ích cũng khó có thể có nhiều với vài nghìn dân số như thế, chỉ riêng nói về trường học, bv đã ko có rồi, cái này là yếu điểm của khu q9 nói chung. Đơn cử các bác muốn đi cafe đạp ga tét chân mới tới, hoặc sáng sáng đưa con đi học cứ gọi là ngại
Cát lái rộng, có cả trường học từ mầm non đến đại học, chợ dân sinh, ko thiếu cái dv rì. Bv thì Phúc Khang An ngay trên Đồng Văn Cống đều hiện hữu cả.
T4 Giá: Mega tầm 2,7-2,8 tỷ căn 5x15. Citibella 2,7-2,8 tỷ được căn 5x16 rồi. Nhích lên 3 tỏi có căn góc 5,2x16.
Hay là Mega nó còn tiềm năng rì khác mà e lơ mơ chưa nhận ra thì xin các cao nhân chỉ giáo nhé ^^
Mega Village so với Citibella cũng có nhiều cái hay chứ bác:
- Mega cách khu Cát Lái / Bình Trưng chỉ có 1-2km nên di chuyển có gì khó đâu bác: chợ búa, học hành, cafe.
- BV thì có BV Quận 2, cũng gần 2 dự án. Bác lôi PhúcAnKhang vào làm gì, Q2 có ai khám ở đó đâu.
- Mega đi cao tốc cho khoẻ, nhanh gọn lẹ. Citibella thì dính với đám Cont ngay vòng xoay sẽ khổ dài dài, đi làm về tới đó nhìn choáng cả mặt. Đợi khi nào vòng xoay Mỹ Thuỷ xây xong tính tiếp.
- Mega xây xong rồi, Citibella chưa xong nên đừng phán xét vội.
- Chợ búa / trường học kiểu gì cũng phải lấy xe ra mà đi, Mega có thể qua Bình trưng / Phú hữu / Cát lái đều được.
Em không chọn chú nào hết, đang ở Bình trưng và cảm nhận như vậy.
hehe, hiểu roy, có thể khách đổi căn hay buông giữa đường chịu mất cọc nên em í alo bác trám vào đó mà. Hàng ra đều vậy nên nếu bác bị ém hàng bắt mua chênh lệch thì chỉ là câu chuyện lùa gà thoy nha, bác yên tâm bắt đt alo 2,3 nơi là rỏ tình hình giao dịch, vì rổ hàng là chủ đầu tư KĐ nắm rồi info đến sàn BDS !
Citibella về phong thuỷ thì nghe bảo bị chắn bởi citihome. Giữa các block citihome sẽ có luồng khí rất mạnh có thể ảnh huởng không tốt. Còn lại tất cả truớc mẳt đều khá ok hơn mega
- Status
