Thảo Luật Chung Nên mua nhà riêng hay nên mua căn hộ chung cư?

[tonyhao]

Nếu mua được nhà trên mặt đất (hi hi hi) thì mua bác ạ, cố gắng mua cho bằng được. vì nó có thể là "nơi an cư"
Còn căn hộ cc thì chỉ mua khi bác xác định chỉ "cần nơi để ngũ khi đêm về".

cái câu CC Cao cấp chả có ý nghĩa khi những tên ở liền kề (trên đầu, dưới đít, bên trái, bên phải, sau đít, trước mặt) căn hộ của bác là bọn .......

Cám ơn bác đã tư vấn.
Em từng ở chung cư (bình dân thôi) và dạo này em nghe nói các vụ cháy nổ ở chung cư nên cũng ngán.
Thực sự, em thì thích ở nhà riêng hơn, vì nó tự do hơn. Em thấy một số nhà riêng rao bán ở khu vực Bình Trưng Tây quận 2, hay Phước Long B quận 9 giá cũng tầm 1,5 tỷ.
Em chưa biết khu vực này, nên không biết chất lượng và môi trường xung quanh như thế nào.

Mong các bác tư vấn giúp em.

 

[vo_cong_roi_nghe]

Xin chào các bác,

Em là thành viên mới và bạn em giới thiệu cho em diễn đàn này. Em đang có vấn đề băn khoăn và nhờ các bác tư vấn giúp.
Hiện tại, em đang cân nhắc xem nên mua nhà phố/hẻm/riêng hay mua căn hộ chung cư ở quận 2, hay quận 9 (Phước Bình, Phước Long A, B, và Tăng Nhơn phú B).
Em hiện chỉ dành được 1,2 tỷ (và có thể vay thêm 400 triệu nếu mua nhà riêng). Hàng năm, em để dành được khoảng 300 triệu.

Em không rành về bất động sản ở quận 2, và quận 9, nên chưa quyết định là đầu tư vào cái nào? Nếu mua nhà riêng, em dự tính vay thêm khoảng 400 triệu (tìm căn nhà từ 1,2-1,7 tỷ).

<span style=""color: #ff0000;"">Em dự kiến khoảng 1.5 năm nữa mới ở, chứ không phải ở liền. </span>

Em quyết định mua nhà vì hiện nay giá BDS đang thấp. Nếu không mua bây giờ, em sợ giá BDS lại tăng và khi đó thì em sẽ không đủ tiền.

Mong các bác tư vấn giúp em.

Em cám ơn các bác nhiều.

Với cái tiêu chí này thì bác nên tán ngay con nhà phố hoặc đất (có sổ đỏ)

 

[binharch]

Đã có nhiều thớt bàn về chuyện này và kết quả là 50-50, bác nên tự tìm hiểu và có chính kiến lựa chọn cho phù hợp, còn vô tham khảo thế nào cũng sẽ đi đến quyết định...không mua gì hết ! Chấm hết !

 

[Hanh.Pham]

Cám ơn bác đã tư vấn.

Em từng ở chung cư (bình dân thôi) và dạo này em nghe nói các vụ cháy nổ ở chung cư nên cũng ngán.
Thực sự, em thì thích ở nhà riêng hơn, vì nó tự do hơn. Em thấy một số nhà riêng rao bán ở khu vực Bình Trưng Tây quận 2, hay Phước Long B quận 9 giá cũng tầm 1,5 tỷ.
Em chưa biết khu vực này, nên không biết chất lượng và môi trường xung quanh như thế nào.

Mong các bác tư vấn giúp em.

cháy nổ thì qua cái thớt bên kia, em có treo 1 đống thang dây tha hồ bác chọn lựa hihi
bác hỏi thế thì sắp đi đến câu trả lời rồi, mỗi năm để dành được khoảng 300 triệu thì không lo thiếu tiền lâu nếu mua nhà riêng, tiền nào của đó, em không có kiến thức gì để tư vấn thêm.

ko nên ở cc trừ khi đã ở tù

em không mong ở tù để quen cảm giác ở chung cư
em chỉ nghĩ đến việc do phải hay đi xa nên ngại phải bỏ tiền ra mua lại hết nội thất nếu ở nhà phố mỗi khi đi đâu vài ngày về

Bác khoan vội mua nhà riêng hay căn hộ. Em đoán là bác nên vay tiếp khoảng 1,8 tỷ nữa, vị chi cho đủ 3 tỷ. Lúc đó bác có thể đầu tư là lời 50%, chắc luôn đó.

chủ thớt ra đề một năm rưỡi nữa ở liền mà, làm cái này không có nhà ở đâu, thầy đừng đọc vội rồi xúi

 

[target_locked]

1 năm để dành được 300tr thì không sợ thiếu tiền. Mua nhà và đất đi bác.

 

[vsp74]

Em để dành 700 triệu/năm mà mua đất còn lo đây nè bác hihihihihi. Nhưng em cũng khuyên bác chủ như thế này. Giai đoạn gần bác làm căn Chung cư ( Khá một tý tầm 1-1,5 tỷ ) bác cho thuê vẫn được tầm 7-8 triệu/tháng vì bác chưa ở ngay mà 1,5 năm sau mới cần. Thời gian này bác để giành được khoảng 450triệu (lương) + 126 triệu ( cho thuê CC 7triệu/tháng) = tầm 700 triệu. Lúc này bác kiếm cái nền đất tầm 2 tỳ thì vẫn vô tư bác à. vì bác có 700 triệu ( tiền mặt ) + cái CC của bác. Nếu may mắn thì bác lại vừa có CC + đất nền đấy.
Đây là kinh nghiệm của em suy ra đó chứ không phải nói không có căn cứ đâu. Nhưng mà em hơi ham nến đất quá hớp nên sắp phải bán CC á

Chúc bác thành công nhé

 

[hoanglan01]

Em cám ơn các bác đã tư vấn cho em.
Em tham khảo ý kiến của các bác trước khi có quyết định tốt nhất (theo em lúc này) cho mình.

Với tầm tiền của em, em nghĩ chỉ đủ khả năng mua nhà riêng ở hẻm. Tất nhiên là mỗi người có mỗi ý và một số tiêu chuẩn riêng, nhưng em muốn hỏi là nếu sống nhà riêng (cấp 4) ở khu vực các phường quận 9 như Phước Long A, B, Phước Bình, hay Bình Trưng Tây quận 2, và sống ở chung cư thì thế nào ạ? Trước mắt là trong vòng khoảng 5-10 năm.

Em cám ơn các bác.

 

[target_locked]

Với số tiền đó ở Q9 có thể kiếm được nhà mặt tiền hoặc hẻm rộng.
Khu Phước Bình cũng là 1 lựa chọn tốt. Tuy nhiên nó cần phục vụ các nhu cầu khác nữa: như đi làm có thuận tiện không, chỗ cho con đi học...

 

[wusnat]

Riêng = ĐỘC LẬP -TỰ DO
CC = LỆ THUỘC và TỰ MUA CỤC TỨC VÀO MÌNH

 

[d52232dole]

Neu ở cc mà muốn karaoke hay xem phim bom tấn thì chán nhỉ.