Thảo Luật Chung Nên mua nhà riêng hay nên mua căn hộ chung cư?

[hoanglan01]

Các bác cho em hỏi nhờ với.

Nếu em mua 1 miếng đất thổ cư có sổ đỏ ở Phước Long A, B (Q.9), hay Trường Thọ, Linh Đông (Thủ Đức) để 1 hay 2 năm nữa xây nhà thì có an toàn không ạ? (Dạo này em nghe tình hình đất đai nhà cửa hơi lộn xộn nên cũng sợ).

Nếu em mua đất thổ cư thì nên chú ý những gì các bác (ngoài sổ đỏ)?
Em cám ơn nhiều ạ.

 

[hunglydi]

theo em thì tùy nhu cầu của Bác thôi! Tầm tiền đó thì Bác cũng khó mua căn nhà phố như ý. Mua đất thì cũng phải đợi xây, cũng phải tốn thêm 700-800M nữa. Nếu theo tình hình hiện tại của Bác, nếu là em thì em múc cái chung cư tầm 700M ở tạm, dành tiền làm ăn, tích góp. Khi cần mua thì bán cái chung cư + tiền tích lũy mua một căn như ý.

 

[ngkim2010]

Nếu em mua 1 miếng đất thổ cư có sổ đỏ ở Phước Long A, B (Q.9), hay Trường Thọ, Linh Đông (Thủ Đức) để 1 hay 2 năm nữa xây nhà thì có an toàn không ạ? (Dạo này em nghe tình hình đất đai nhà cửa hơi lộn xộn nên cũng sợ).
Nếu em mua đất thổ cư thì nên chú ý những gì các bác (ngoài sổ đỏ)?
Em cám ơn nhiều ạ.

Góp chút ít kinh nghiệm. Ngoài sổ đỏ thật giả ra còn nên xem qui hoạch, hàng xóm, ngập nước nữa.

 

[Deutchland]

Với số tiền đó ở Q9 có thể kiếm được nhà mặt tiền hoặc hẻm rộng.
Khu Phước Bình cũng là 1 lựa chọn tốt. Tuy nhiên nó cần phục vụ các nhu cầu khác nữa: như đi làm có thuận tiện không, chỗ cho con đi học...

Mấy hôm nay em search trên mạng xem thử giá cả nhà riêng như thế nào. Em thấy các mạng (muaban, nhaban) đều rao bán nhà phố ở khu Phước Bình đắt hơn khả năng của em (đa số rao bán từ 1.8 tỷ trở lên).

Bác nào có kinh nghiệm cho em hỏi, 1 căn nhà cấp 4 ở khu này khoảng bao nhiêu ạ?
Em thấy các trang mạng rao giá cũng cao. Thường thì giá thực mua và giá người ta rao bán trên mạng chênh lệch nhau bao nhiêu là vừa ạ (ở khu Phước Bình, Phước Long A, B, Tăng Nhơn Phú B, Hiệp Phú, hay Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông)?

Cám ơn các bác.
(Em không biết tí gì về mua bán nhà đất, các bác đừng ném đá em nha).

nếu bác cần thì e PM cho bác số của 1 bác MG, bác này rành khu Phước Bình này lắm. bác này nhiệt tình, dẫn e đi coi 5-7 căn ở đây (4.2010 giá khoảng 1,65T cho 1 căn 88m2 ở đường số 2 Phước Bình). e nghĩ ở liền thì khu này ngon

 

[haichopper]

1.5 nữa mới ở thì bác chủ để năm sau mua đi, có nhiều của rẻ

 

[target_locked]

1.5 nữa mới ở thì bác chủ để năm sau mua đi, có nhiều của rẻ

Chắc bao nhiêu % vậy bác?

 

[haichopper]

1.5 nữa mới ở thì bác chủ để năm sau mua đi, có nhiều của rẻ

Chắc bao nhiêu % vậy bác?

Em chưa lượng hóa ra bao nhiêu % nhưng theo em thì khá chắc.

 

[adng]

Nên ở nhà riêng, thoải mái và có khoảng không gian riêng. Tầm đó mua ở Q9 hoặc TĐ là có thể nhét xe hơi vào nhà rồi

 

[saigon123]

Mua đất ở Quận Thủ Đức thì chú ý bị ngập nước (các phường Trường Thọ, Linh Đông, HBC).
Nhờ các bác có kinh nghiệm ở khu vực này tư vấn thêm.

 

[zace04]

Lúc có con cái bác sẽ thấy vị trí nó quan trọng như thế nào. Em thiên về phương án ở chung cư nếu bác đi làm trong trung tâm và để sau này lo cho F1 hoặc muốn đi ăn chơi gì vào trung tâm cũng gần.