Thảo Luật Chung Nếu luật sở hữu căn hộ chung cư 50 năm được thông qua sẽ như thế nào?

[vinh khanh]

VẬY CÓ BÁC NÀO LÀ CHỦ NHÀ KIỂU OFFICETEL HAY DIỆN TÍCH NHỎ NHÀ 50NAM TRONG NÀY INBOX EM NHÉ. EM ĐANG CẦN TÌM CC 50 NĂM ĐỂ Ở ĐÂY.
Em xin làm phiền chút - Em đang tìm hiểu căn siêu nhỏ bên RICHMENT ( Nguyễn Xí - Bình Thạnh). Bác nào biết hoặc quen chủ nhà đích thực có ý muốn bán. Em xin thông tin xem có duyên mua bán dc không/
Em Xin đa tạ

 

[Sieu Xe01]

Đây là vấn đề đụng chạm đến vài chục triệu thị dân và tầng lớp trung lưu, và sự ổn định/tồn vong của toàn bộ nền kinh tế - xã hội của đất nước. Mấy tay chuyên viên làm quản lý cứ thấy cái gì dễ cho mình, lợi cho mình thì đề ra chính sách này nọ cấm đoán, nhưng đây là vấn đề vô cùng phức tạp và nhạy cảm, không phải cứ thích thì làm được. Nhớ vụ luật BHXH cấm rút 1 cục, vì các ông làm luật (quốc hội) đơn giản nghĩ ai cũng như các ông có thể và thích tham quyền cố vị chày cối giữ ghế đến tận hơi thở cuối cùng. Luật ra 1 cái là người lao động trong các KCN họ phản ứng ngay và cực kỳ quyết liệt, may mà các ông ấy nhận ra sai lầm, công khai khóc lóc xin lỗi và sửa luật ngay, nếu không thì gần như đã xảy ra bạo loạn của tầng lớp công nhân.

 

[alibabaxxx2000]

Căn hộ mà có thời hạn thì sự đầu cơ tích trữ sẽ giảm, dẫn đến giá thuê tăng.
Cơ mà việc áp giới hạn thời gian này... khó lắm!

 

[cô_gái_nghèo]

VẬY CÓ BÁC NÀO LÀ CHỦ NHÀ KIỂU OFFICETEL HAY DIỆN TÍCH NHỎ NHÀ 50NAM TRONG NÀY INBOX EM NHÉ. EM ĐANG CẦN TÌM CC 50 NĂM ĐỂ Ở ĐÂY.
Em xin làm phiền chút - Em đang tìm hiểu căn siêu nhỏ bên RICHMENT ( Nguyễn Xí - Bình Thạnh). Bác nào biết hoặc quen chủ nhà đích thực có ý muốn bán. Em xin thông tin xem có duyên mua bán dc không/
Em Xin đa tạ

Sao ko mua charmington q10 cho tiện đi lại bác

 

[kebuomhoa]

Đây là vấn đề đụng chạm đến vài chục triệu thị dân và tầng lớp trung lưu, và sự ổn định/tồn vong của toàn bộ nền kinh tế - xã hội của đất nước. Mấy tay chuyên viên làm quản lý cứ thấy cái gì dễ cho mình, lợi cho mình thì đề ra chính sách này nọ cấm đoán, nhưng đây là vấn đề vô cùng phức tạp và nhạy cảm, không phải cứ thích thì làm được. Nhớ vụ luật BHXH cấm rút 1 cục, vì các ông làm luật (quốc hội) đơn giản nghĩ ai cũng như các ông có thể và thích tham quyền cố vị chày cối giữ ghế đến tận hơi thở cuối cùng. Luật ra 1 cái là người lao động trong các KCN họ phản ứng ngay và cực kỳ quyết liệt, may mà các ông ấy nhận ra sai lầm, công khai khóc lóc xin lỗi và sửa luật ngay, nếu không thì gần như đã xảy ra bạo loạn của tầng lớp công nhân.

Đồng quan điểm với anh
Luật này ra đụng chạm tới quyền lợi của dân rất nhiều.
Chẳng qua mấy anh rảnh quá, ngồi không ăn lương thì kỳ, phải nghĩ ra cái gì để đề xuất, không dân lại kêu hưởng lương từ thuế dân mà éo làm gì.

 

[HoangTra]

Thực ra quy định này được đưa ra là để giải quyết cái đống côn đồ teo, ộp phíc teo. Sau thời gian phát triển nóng thì đống côn đồ teo, ốp phíc teo chưa được xếp vào loại hình gì! Nếu thông qua các chủ sở hữu ít ra cũng nắm được cái sổ đỏ có thời hạn và mua bán trao đổi cũng dễ dàng hơn!

 

[vinh khanh]

Sao ko mua charmington q10 cho tiện đi lại bác

Bác bán bên Charmington hả??/ Em lựa vì gần vị trí làm việc. Giò hạn chế tối đa đi lại khoảng cách xa. Mình có tuổi rồi. loanh quanh thôi

 

[pc1989]

ví dụ: 1 căn cc giá 2.5 tỷ.

Căn hộ cho thuê trung bình 10tr 1 tháng.
==> 50 năm * 10 * 12 tháng = 6 tỏi thuê nhà 1 căn (trả hàng tháng).

Đem 2.5 tỏi gửi ngân hàng thì sau 50 năm ==> thì sau 13 năm là đã đc 6 tỏi ( lãi suất 7%).

Bỏ qua các yếu tố khác thì theo tính toán bên trên thì khỏi mua cc nữa, đi thuê khỏe hơn.

 

[alibabaxxx2000]

ví dụ: 1 căn cc giá 2.5 tỷ.

Căn hộ cho thuê trung bình 10tr 1 tháng.
==> 50 năm * 10 * 12 tháng = 6 tỏi thuê nhà 1 căn (trả hàng tháng).

Đem 2.5 tỏi gửi ngân hàng thì sau 50 năm ==> thì sau 13 năm là đã đc 6 tỏi ( lãi suất 7%).

Bỏ qua các yếu tố khác thì theo tính toán bên trên thì khỏi mua cc nữa, đi thuê khỏe hơn.

Căn hộ giới hạn thời gian sử dụng, thì giá thuê không còn như anh tính đâu. Sẽ rất cao, chí ít hơn lãi suất ngân hàng + bù mất giá căn hộ.
Anh nhìn giá thuê căn hộ ở các nước phương Tây mà xem (ý là bên đấy, căn họ chỉ không tăng giá bao nhiêu, chứ chưa bị giới hạn thời gian).

 

[pc1989]

Căn hộ giới hạn thời gian sử dụng, thì giá thuê không còn như anh tính đâu. Sẽ rất cao, chí ít hơn lãi suất ngân hàng + bù mất giá căn hộ.
Anh nhìn giá thuê căn hộ ở các nước phương Tây mà xem (ý là bên đấy, căn họ chỉ không tăng giá bao nhiêu, chứ chưa bị giới hạn thời gian).

:| giá thuê cao quá thì không có người thuê. giờ đẩy giá lên 20tr thì người đi thuê nhà lại thuê không nổi ?