Thảo Luật Chung Ngân sách khoảng 2 - 2.5 tỷ, kiếm nhà hẻm cho thuê khoảng 8 triệu/tháng không các bác?

[shocnau]

Cho thuê phòng thì làm bài toán ngược xíu.
15 triệu tháng thì cần đâu đó 8 phòng x 2 triệu/tháng

Tiền xây phòng 60 triệu (như mấy bác chuyên gia nói). Vậy 8 phòng đâu đó gần 500 triệu

Với số tiền 2 tỷ còn lại thì kiếm đất 5x20 để xây thì khả thi rồi

Còn trong các Quận trung tâm như bác chủ thì 8tr - 10tr khả năng cao, còn kèo thơm hơn thì thi thoảng...

Cho thuê nguyên căn 15tr thì khó thật chứ tìm nhà nhiều phòng cho thuê phòng thì sẽ tìm đc thôi bác.


Em ko phải cò ạ Nếu bác chịu phương án cho thuê phòng thì nếu thấy em sẽ pm bác, vì em cũng xem 1 căn như vậy rồi.

 

[DTZ]

Nhà Q1, em đang thuê làm văn phòng đây, hẻm 3m khu Bùi Thị Xuân, giá 3 tỷ, em thuê 8t 1 tháng, có điều mấy năm nay giá nhà cũng vậy, không có tăng, trong khi đất Q9 em mua tăng gần gấp đôi rồi, mà không cho thuê được đồng nào hết

 

[trancuong]

Em vừa đi xem căn hộ đường Nguyên Hồng 1,8 - 2,2Tỷ 2 PN, khu này cho thuê cũng dễ vì gần sân bay

 

[mr.ddthi]

nhà hẻm các quận 3, Phú Nhuận, Tân Bình ...... khả thi không? Các bác cho ý kiến nhé.

Thế bác có quan tâm Chuồng Cu không? Bên em cỡ đó cho thuê tầm >13 tr á. mà CĐT cam kết cho thuê luôn, Quận 9 Khu Khang điền - Lucastar nhé bác.

 

[thuto1]

Thế bác có quan tâm Chuồng Cu không? Bên em cỡ đó cho thuê tầm >13 tr á. mà CĐT cam kết cho thuê luôn, Quận 9 Khu Khang điền - Lucastar nhé bác.

Nha phố ha bác? Nếu là nha phố thì có thể bác chủ suy nghĩ phương án đó cũng hay, vì những khu Khang Điền làm mình thấy khang trang nén giá trị BđS cũng tăng. Còn nếu là chung cư (vì bác nói chuồng cu) thì với giá đó tội gì mà phải xuống tơi q9 cho xa xoi để mua chung cư nhỉ!

 

[mr.ddthi]

Nha phố ha bác? Nếu là nha phố thì có thể bác chủ suy nghĩ phương án đó cũng hay, vì những khu Khang Điền làm mình thấy khang trang nén giá trị BđS cũng tăng. Còn nếu là chung cư (vì bác nói chuồng cu) thì với giá đó tội gì mà phải xuống tơi q9 cho xa xoi để mua chung cư nhỉ!

Chung Cư thôi bác.
Cũng chưa hẳn bác nghĩ tội gì xa xôi đâu bác là đúng đâu bác.
thằng CĐT này là Hàn Quốc, nó cũng lựa vị trí sao cho dân HQ nó quây quần. ( Sau lưng là khu SAMSUNG đó - có sẵn hợp đồng thuê của bên SAMSUNG luôn )
Minh xác định cho đầu tư cho thuê thì bỏ tiền đầu tư phải cho thấy sinh lời ngày khi ký hợp đồng cũng là okie mà bác! ý em là có hợp đồng cho thuê căn hộ luôn thì yên tâm rồi.
( chính mấycái thằng này làm cái xóm quận 9 yên bình tăng giá đó ) em thấy thì tương lai nó còn tăng nữa cơ chứ chả đứng lại đâu.

 

[BatCong]

Người ta yêu cầu cho thuê 8tr thôi mà các bác đòi 15tr. Ai thuê nhà 15tr lại đi thuê nhà nhỏ trong hẻm cho các bác? Nhà hẻm cho thuê đc 15tr chắc các bác xây 5 lầu....

Bác chủ topic tìm nhà nát khu phường 4,5 quận PN mua khoảng 1 tỉ sau đó bỏ thêm 1 tỉ đến 1.5 tỉ cất lên 2-3 tầng thì dư sức cho thuê trong khoảng 8-10 tr nha!

 

[thuto1]

Người ta yêu cầu cho thuê 8tr thôi mà các bác đòi 15tr. Ai thuê nhà 15tr lại đi thuê nhà nhỏ trong hẻm cho các bác? Nhà hẻm cho thuê đc 15tr chắc các bác xây 5 lầu....

Bác chủ topic tìm nhà nát khu phường 4,5 quận PN mua khoảng 1 tỉ sau đó bỏ thêm 1 tỉ đến 1.5 tỉ cất lên 2-3 tầng thì dư sức cho thuê trong khoảng 8-10 tr nha!

Oi trời nhà nát nào ở PN mà có giá 1 tỷ vậy bác? Với giá đó thi được bn m2 ạ? Mình thấy với ngan sách 1 tỷ giờ mua Gò Vấp cũng còn khó nữa là PN (can nào mà hẻm 1-1,5m thi ko kể nhé)

 

[thuto1]

Chung Cư thôi bác.
Cũng chưa hẳn bác nghĩ tội gì xa xôi đâu bác là đúng đâu bác.
thằng CĐT này là Hàn Quốc, nó cũng lựa vị trí sao cho dân HQ nó quây quần. ( Sau lưng là khu SAMSUNG đó - có sẵn hợp đồng thuê của bên SAMSUNG luôn )
Minh xác định cho đầu tư cho thuê thì bỏ tiền đầu tư phải cho thấy sinh lời ngày khi ký hợp đồng cũng là okie mà bác! ý em là có hợp đồng cho thuê căn hộ luôn thì yên tâm rồi.
( chính mấycái thằng này làm cái xóm quận 9 yên bình tăng giá đó ) em thấy thì tương lai nó còn tăng nữa cơ chứ chả đứng lại đâu.

Tưởng là của Khang Điền như bác nói, giờ lại thành của HQ à?

 

[BatCong]

Oi trời nhà nát nào ở PN mà có giá 1 tỷ vậy bác? Với giá đó thi được bn m2 ạ? Mình thấy với ngan sách 1 tỷ giờ mua Gò Vấp cũng còn khó nữa là PN (can nào mà hẻm 1-1,5m thi ko kể nhé)

Diện tích nhỏ hơn 30m2, Hẻm 3m nha bác. Bác qua p4, p5 Phú Nhuận khu đường ray.