<h1> Bong bóng bất động sản Trung Quốc bắt đầu vỡ</h1> Chủ nhật, 12/09/2010 11:02
(DVT.vn) - 2/3 trong khoảng 90 công ty BĐS niêm yết trên thị trường chứng khoán Thượng Hải và Thâm Quyến công bố kết quả kinh doanh yếu kém trong nửa đầu năm 2010. </h2>
Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã yêu cầu nhóm công ty này ước tính mức thua lỗ nếu giá nhà đất có thể giảm tới 60% thay cho mức 30% đã đưa ra trước đó.
Tình trạng trên chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến kinh tế Trung Quốc và đi theo sau đó là rủi ro đối với tăng trưởng kinh tế toàn cầu.
Hiện nay, giá nhà đất tại Trung Quốc cao hơn 60% so với thời kỳ hậu khủng hoảng tài chính năm 2008. Trong thời kỳ khủng hoảng, cổ phiếu bất động sản giảm 40% sau khi tăng gấp 10 lần trong khoảng thời gian từ năm 2005 đến năm 2008.
Tính toán mới đây từ Morgan Stanley cho thấy giá nhà đất tại Thượng Hải, Bắc Kinh, Thâm Quyến đã tăng quá cao đến nỗi khoản tiền chi trả thế chấp chiếm tới hơn 80% thu nhập trung bình.
Ngân hàng Trung ương nước này đã quyết định ngăn sự phi lý này bằng việc hạn chế tín dụng đối với đối tượng mua căn nhà thứ 2 hoặc đối với những người không thể chứng minh được họ có thể trả tiền nếu giá nhà ở mức cao.
Bong bóng bất động sản ở Trung Quốc đã phình quá to trong thời gian vừa rồi, nên khi bị vỡ, ảnh hưởng của nó đến nền kinh tế sẽ không hề nhỏ.
Nguồn
Dantri
--------------------------------------------------------------
Cùng là anh em với nhau ,mình có bị di truyền ko các bác? 
