Nhà chưa có sổ (khả năng làm được giấy) bán có ai mua ko?

[lehoaian2013]

Nếu làm được sổ thì sao hok làm luôn đi rồi bán được giá hơn rất nhiều mà. Làm sổ từ giấy tay khá rắc rối cũng phải phiền đến thớt nếu bán cho người khác rồi họ làm sổ.
Bên bạn của mình bán căn nhà giấy tay bên thạnh lộc, Q12 ( có khả năng làm được sổ, mình biết vì mình đã mang giấy tờ đi hỏi thử) có khách vô đòi mua nhưng chỉ cọc 1 phần rồi yêu cầu hợp tác làm sổ đến khi có sổ sẽ trả đủ.
Trong khi mình chỉ bên dịch vụ làm có 25tr để làm sổ mà không chịu làm . ( Ngại giao tiếp, ngại khó khăn vì phải kiếm lại chủ cũ đã bán căn nhà từ 199x == cả nhà trước giờ nước ngoài nuôi, không ai đi làm. dù mình đã khuyên đến gãy lưỡi mấy lần và bảo mình sẽ đi theo giúp- nói chung là mình vẫn không hiểu sao đến giờ họ vẫn không thèm làm @@ )

Làm sổ từ giấy tay rất nhiêu khê. Đầu tiên a phải liên lạc với chủ cũ từ đời tám hoánh nào đó thuyết phục họ ký vào giấy xác nhận là hồi đó có bán cho ông A bà B nào đó. Rồi nếu rủi chủ cũ kg xác nhận ký cho thì đăng tin public xem lô đất đó có tranh chấp gì không sau 30 ngày nếu kg có tranh chấp gì thì mới bắt đầu căn cứ vào giấy tờ tay mà làm trình tự. Cũng làm đc nhưng rất lòng vòng và chi lobby cho bên UB xã. Có làm rồi mới nếm đủ mùi vị ăn cháo hành. Nhiêu khê rắc rối. Tốt nhất đừng nên dính vào thể loại vi bằng, nhà chỉ có giấy tay. Mình thật, bất đắc dĩ miếng đất của bà má do bà ngoại để lại nên phải làm chứ tởn đến già.

 

[wata]

Làm sổ từ giấy tay rất nhiêu khê. Đầu tiên a phải liên lạc với chủ cũ từ đời tám hoánh nào đó thuyết phục họ ký vào giấy xác nhận là hồi đó có bán cho ông A bà B nào đó. Rồi nếu rủi chủ cũ kg xác nhận ký cho thì đăng tin public xem lô đất đó có tranh chấp gì không sau 30 ngày nếu kg có tranh chấp gì thì mới bắt đầu căn cứ vào giấy tờ tay mà làm trình tự. Cũng làm đc nhưng rất lòng vòng và chi lobby cho bên UB xã. Có làm rồi mới nếm đủ mùi vị ăn cháo hành. Nhiêu khê rắc rối. Tốt nhất đừng nên dính vào thể loại vi bằng, nhà chỉ có giấy tay. Mình thật, bất đắc dĩ miếng đất của bà má do bà ngoại để lại nên phải làm chứ tởn đến già.

Hố hố toàn ông ít làm sổ từ giấy tay váo phán. Tui nói thiệt thời buổi này 90% sổ làm từ giấy tay là chữ kí giả hết, chỉ có chữ kí của tổ trưởng dân phố là thật đưa cho mấy lão ấy 500k ún cafe là xong. Rồi nộp vô 1 cửa, đến bước gì cần chữ kí lại giả rồi chờ ngày lấy sổ. Đơn giản nhà tui mua cả chục lô giấy tay làm sổ và bán hoài nhưng chỉ dám múc hàng dưới 1 tỷ thôi chứ trên 1 tỷ ko dám đâu.

 

[hunghtl]

Nếu làm được sổ thì sao hok làm luôn đi rồi bán được giá hơn rất nhiều mà. Làm sổ từ giấy tay khá rắc rối cũng phải phiền đến thớt nếu bán cho người khác rồi họ làm sổ.
Bên bạn của mình bán căn nhà giấy tay bên thạnh lộc, Q12 ( có khả năng làm được sổ, mình biết vì mình đã mang giấy tờ đi hỏi thử) có khách vô đòi mua nhưng chỉ cọc 1 phần rồi yêu cầu hợp tác làm sổ đến khi có sổ sẽ trả đủ.
Trong khi mình chỉ bên dịch vụ làm có 25tr để làm sổ mà không chịu làm . ( Ngại giao tiếp, ngại khó khăn vì phải kiếm lại chủ cũ đã bán căn nhà từ 199x == cả nhà trước giờ nước ngoài nuôi, không ai đi làm. dù mình đã khuyên đến gãy lưỡi mấy lần và bảo mình sẽ đi theo giúp- nói chung là mình vẫn không hiểu sao đến giờ họ vẫn không thèm làm @@ )

Có 1 cách k cần phải gãy lưỡi là cậu tự bỏ tiền ra làm trước khi sổ trao tay lấy tiền

 

[hunghtl]

Hố hố toàn ông ít làm sổ từ giấy tay váo phán. Tui nói thiệt thời buổi này 90% sổ làm từ giấy tay là chữ kí giả hết, chỉ có chữ kí của tổ trưởng dân phố là thật đưa cho mấy lão ấy 500k ún cafe là xong. Rồi nộp vô 1 cửa, đến bước gì cần chữ kí lại giả rồi chờ ngày lấy sổ. Đơn giản nhà tui mua cả chục lô giấy tay làm sổ và bán hoài nhưng chỉ dám múc hàng dưới 1 tỷ thôi chứ trên 1 tỷ ko dám đâu.

Cán bộ ở đó đói quá ăn tàn nhỉ

 

[hunghtl]

Mà nhà có giấy kê khai 99 có giá trị bao nhiu so với có sổ vậy bác?

Tuỳ ca tuỳ vị trí bđs. Trước em có bán cái nhà hẻm nhỏ giấy tay 700tr, nếu sổ riêng có thể bán được ~ 1 tỷ

 

[wata]

Cán bộ ở đó đói quá ăn tàn nhỉ

Cán bộ rảnh đâu mà xác thực đc chữ kí. Kí bừa tụi nó cũng có thèm xem chủ yếu ra sổ là ok
nhiều mảnh sổ đất thì nông nghiệp nhưng xây cái nhà chà bá đến lúc lên thổ cư cán bộ xuống kiểm tra e chỉ đại cái mảnh bên cạnh đất trống rồi đưa cho cb 1 chai ún nước là xong chờ ngày lấy sổ về =)) cb còn chả biết đó là mảnh nào chụp đại hình rồi về cho đỡ nắng nóng =))

 

[MrBungBu]

Cán bộ rảnh đâu mà xác thực đc chữ kí. Kí bừa tụi nó cũng có thèm xem chủ yếu ra sổ là ok
nhiều mảnh sổ đất thì nông nghiệp nhưng xây cái nhà chà bá đến lúc lên thổ cư cán bộ xuống kiểm tra e chỉ đại cái mảnh bên cạnh đất trống rồi đưa cho cb 1 chai ún nước là xong chờ ngày lấy sổ về =)) cb còn chả biết đó là mảnh nào chụp đại hình rồi về cho đỡ nắng nóng =))

mỗi ng một hoàn cảnh một trường hợp bác ạ. Bác lâu năm, bác quen mạnh thì vậy. Chứ em chỉ quen sơ nên chỉ làm được những cách an toàn thôi. Không ai dám liều vì em cả =)))

 

[MrBungBu]

Làm sổ từ giấy tay rất nhiêu khê. Đầu tiên a phải liên lạc với chủ cũ từ đời tám hoánh nào đó thuyết phục họ ký vào giấy xác nhận là hồi đó có bán cho ông A bà B nào đó. Rồi nếu rủi chủ cũ kg xác nhận ký cho thì đăng tin public xem lô đất đó có tranh chấp gì không sau 30 ngày nếu kg có tranh chấp gì thì mới bắt đầu căn cứ vào giấy tờ tay mà làm trình tự. Cũng làm đc nhưng rất lòng vòng và chi lobby cho bên UB xã. Có làm rồi mới nếm đủ mùi vị ăn cháo hành. Nhiêu khê rắc rối. Tốt nhất đừng nên dính vào thể loại vi bằng, nhà chỉ có giấy tay. Mình thật, bất đắc dĩ miếng đất của bà má do bà ngoại để lại nên phải làm chứ tởn đến già.

em đồng ý với bác

 

[hunghtl]

Đặc biệt bác đừng nghe mấy ô cò giấy tờ hát hay, bây giờ thanh tra ô nào cũng lo cái ghế của mình k ký đại ký liều như trước nữa đâu
Cò nào chịu làm trước lấy tiền sau thì làm
em có ô anh quen xh cách đây 2 năm đưa cho cò 10 chai để xin phép xd cái nhà sổ chung ở TĐ mà cuối cùng xin k được mà đòi mãi trả lại có 1 nửa tiền, hát thì hay lắm: tao trùm khu này, ở đây ai k biết tao ...

 

[MrBungBu]

Đặc biệt bác đừng nghe mấy ô cò giấy tờ hát hay, bây giờ thanh tra ô nào cũng lo cái ghế của mình k ký đại ký liều như trước nữa đâu
Cò nào chịu làm trước lấy tiền sau thì làm
em có ô anh quen xh cách đây 2 năm đưa cho cò 10 chai để xin phép xd cái nhà sổ chung ở TĐ mà cuối cùng xin k được mà đòi mãi trả lại có 1 nửa tiền, hát thì hay lắm: tao trùm khu này, ở đây ai k biết tao ...

Cái vụ em mới nói ở trên là bên nhà bạn em nghe con mẹ nào bên Bình Thạnh Hát hay quá. Bà ngoại của nó ký cái hợp đồng 100tr. me nó nghe vậy giật lại thì phải đưa 10tr để lấy lại giấy tờ.
Thời giờ em không biết các bác mạnh như thế nào. Nhưng giờ em thấy họ chỉ dám "Lách" thôi chứ không có liều mình làm cái gì trái Luật cả. Dính 1 vụ là mất tất cả.