Đúng Pháp Luật anh Chủ vào bất cứ cái compound nào, yêu cầu Chủ đầu toi mở cửa vào xài Công viên, đường Giao thông thoải mái.... vì chủ đầu toi không đóng tiền sdđ cho phần đó. Đương nhiên thuộc về Toàn Dân.
Ví dụ dự ớn SG Bơ, nếu anh ở xóm chợ chiều Võ Duy Ninh hoàn toàn hợp pháp mặc tà lỏn, áo ba lỗ vào công viên SG Bơ tập thể dục, mọi hành vi ngăn cản của Bảo vệ, anh có thể gửi đơn kiện đến Phường, Quận....
Anh ơi, lúc chúng nó oánh em phù mỏ lên rồi về mới viết đơn kiện có phải thiệt thân? Em cứ chém bàn phím ở đây có gì chạy cho dễ
Quy định về đất phân lô tách thửa của TP.HCM có đoạn thế này về các khu phân lô tách thửa: là phải “
Đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Trường hợp thửa đất khi tách thửa sẽ hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác, Ủy ban nhân dân quận, huyện có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Diện tích làm đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác được đưa vào sử dụng chung theo quy hoạch."
Nôm na là anh dự án phải duy trì 50-60% diện tích quy hoạch cho đường xá, và đường xá này phải theo quy hoạch của quận, huyện đảm bảo tính kết nối giao thông với các hạ tầng giao thông sử dụng chung của quận, huyện.
Như vậy,
- Nếu anh cđt tự rào cái khu của anh ấy lại không cho người ngoài đi vào, mà trong khi quy hoạch đã được duyệt là đường dự án, thì có nghĩa là anh ấy ngang nhiên chiếm tài sản công thành tài sản tư.
- Nếu anh Quận, huyện mà ký duyệt cho anh cđt là khu compound, được quyền rào lại thì phải xem đến cơ sở pháp lý của cái qđ phê duyệt đấy, tức là tại sao cđt dự án lại được đi ngược lại cái quyết định của thành phố về việc đảm bảo hạ tầng kết nối chung như trên. Lúc này anh nào ký anh ấy tèo nên em chắc chả có cái phê duyệt nào là phê duyệt khu compound cả đâu.
