Thảo Luật Chung Nhà đất có mùi...tanh tanh...

[Beep]

Nói thiệt nên tính liền chứ để lâu thì kẹt nha Bác vì giá vật liệu chắc khó giảm, em thì dứt khoát, xúc tiến là làm thôi

Em đâu có xây đâu bác, em tính giá ra thị trường thôi =))

 

[runaway2310]

thế thì đi làm đuối lắm bác ah. hằng ngày đi làm ko nổi đâu. theo e bác thử thuê nhà dưới này thời gian sau đó quyết định.

Thực ra em đang ở chuồng cu, ehome3 bình tân, cách q1 tầm 13km, nhưng theo dl võ v Kiệt thì mất 30p xe máy vào quận 1, còn bên Long Trường vào q1 cũng mất 40p theo Nguyễn duy trinh và Mai chí Thọ, chênh lệch không nhiều lắm nhưng cái chính là ko xây lúc.này em lo lạm phát và tăng giá xây dựng thì em đuối luôn bác à ><

 

[cau nho nho]

Bác nào hốt không

 

[danghuydongna]

Nói thiệt nên tính liền chứ để lâu thì kẹt nha Bác vì giá vật liệu chắc khó giảm, em thì dứt khoát, xúc tiến là làm thôi

cau này sai bác. như sắt đỉnh điểm e nhớ là 18tr/tấn năm 2014 sang năm 2016 giảm còn 11tr/tấn. còn cát đảm bảo bác chuẩn bị xuống.hi. e có thời gian công tác miền tây dưới này cát nhiều lắm. vẫn chuyển bằng sà lan trên 1000 tấn chi phí cỡ 100k/m3 thôi.

 

[danghuydongna]

Thực ra em đang ở chuồng cu, ehome3 bình tân, cách q1 tầm 13km, nhưng theo dl võ v Kiệt thì mất 30p xe máy vào quận 1, còn bên Long Trường vào q1 cũng mất 40p theo Nguyễn duy trinh và Mai chí Thọ, chênh lệch không nhiều lắm nhưng cái chính là ko xây lúc.này em lo lạm phát và tăng giá xây dựng thì em đuối luôn bác à ><

giờ đi lên cao tốc thì nhanh hơn đi nguyen duy trinh bác ah

 

[thaytulangman]

cau này sai bác. như sắt đỉnh điểm e nhớ là 18tr/tấn năm 2014 sang năm 2016 giảm còn 11tr/tấn. còn cát đảm bảo bác chuẩn bị xuống.hi. e có thời gian công tác miền tây dưới này cát nhiều lắm. vẫn chuyển bằng sà lan trên 1000 tấn chi phí cỡ 100k/m3 thôi.

hồi bà già xây dựng nhà 2008, giá xi măng lên đỉnh điểm, thầu xd phải giành nhau từng xe xi măng cho công trình
sau đó 2010 giá xuống rẻ òm, năm 2008 nhà mình ráng gồng xây đuối luôn

 

[hector87]

THuế đất VN có nhưng chỉ tượng trưng theo khung giá giá nước, ngay cả thu nhập cá nhân về BDS mang tiếng 2% nhưng đóng trên khung giá nhà nước, giao dịch nhiều khi 3-4 tỷ, nhưng chỉ đóng mấy triệu, còn lâu và xa lắm mới như các nước phát triển nhé

Thuế TNCN tính trên giá trị giao dịch chứ bác, bác nhầm qua phí trước bạ thì phải

 

[danghuydongna]

Thuế TNCN tính trên giá trị giao dịch chứ bác, bác nhầm qua phí trước bạ thì phải

Bac đi mua đất xong sẽ hiểu. Thue truoc bạ 0.5%, TNCN 2% tren don gia hop dong cong chung.( luu y hop dong lam thap hon thi se tinh theo gia nha nuoc ban hanh).

 

[DTZ]

Thuế TNCN tính trên giá trị giao dịch chứ bác, bác nhầm qua phí trước bạ thì phải

Thuế TNCN dựa 2 trên giá nhà nước (NN) và giá công chứng (CC)
Nếu giá CC > Giá NN tính giá CC
Nếu giá CC < Giá NN tính giá NN

Khai 50T trên giá CC thì tính theo giá NN, mà giá NN thì cũng rẻ

 

[beobong]

Bất động sản bản thân nó không tự sinh ra tiền, bản chất là chỉ là dồn tiền của nhiều người cho một số người. Một tướng nên công trạng phải có vạn lính thành xương khô. Một người nên giàu có, phải có 9 người nghèo. Một người xài đèn điện có chục người xài Đèn Dầu.
Giá lên rồi cũng có lúc xuống, ai biết được khi nào là đỉnh, khi đang lên đỉnh cũng không chịu bán ra. Mà có khi xuống đến đáy, cũng không dám bỏ tiền ra mua. Tiền của ai do người đó quyết định, phải có người vứt tiền qua cửa sổ thì mới có thằng đứng ngoài cửa hứng tiền dzô.

Trường hợp nếu ai cũng có tư tưởng phải lời một tí mới ra hàng thì đính chính lại, chỉ tiền của bác ôm cuối cùng chia đều cho các bác trước đó, vậy chỉ có 1 người nghèo để góp sức cho 9 người trước đó giàu lên . Người nghèo này khi trót ôm bom bị nổ thì có 2 trường hợp:
1/ Tự an ủi bản thân "kệ nó, cố gắng ôm đến con sóng sau giá nó lại lên biết đâu hòa vốn"
2/ Phát hiện ra cái nu của mình, chấp nhận bán cắt lỗ đem tiền làm việc khác lời hơn, đợi đến chu kỳ sau, đón đầu con sóng vào tiếp để gỡ gạc lại cái nu ngày xưa.