http://cafef.vn/chuyen-gia-bds-du-d...oi-van-tiep-tuc-mua-vao-20170601065410562.chn
chuyên gia đó nha . hóng mấy anh kền kền vào chém ông này
chuyên gia đó nha . hóng mấy anh kền kền vào chém ông này
- Status
Ý em là giá ngon so với túi tiền mình ấy bác, chứ em đầu tư bây giờ giá cũng vẫn gấp rưỡi mặt bằng chung. Chỉ được cái sau này chung cư về thì sẽ dễ cho thuê kinh doanh buôn bán, mà đó là mục tiêu của em
Ha ha hay là anh Chánh cũng đang bị kẹp mấy miếng chưa kịp ra hàng lúc đỉnh nên giờ ảnh đăng đàn đặng bán dễ hơn chăng? Thời nay ai mà tin ai? Báo chí, chuyên gia nay thế này mai lại thay đổi 180 độhttp://cafef.vn/chuyen-gia-bds-du-d...oi-van-tiep-tuc-mua-vao-20170601065410562.chn
chuyên gia đó nha . hóng mấy anh kền kền vào chém ông này
Mình có cảm giác cái oing hỏi như kiểu hỏi "đểu" ông Châu ấy bác! Được cái bác Châu rất vững tin trả lời theo đúng đáp án đã soạn sẵn bắt chấp câu hỏi là gìNgười ta hỏi như thế này:
09:40 ngày 01/06/2017
Đinh Văn Rích:
Thưa Mr Lê Hoàng Châu: Đối với những người lao động nhập cư như chúng tôi thì mảnh đất không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà nó còn là ước mơ cháy bỏng của tất cả các thế hệ chúng tôi, trong khi việc phân lô bán nền nhỏ phù hợp với túi tiền của chúng tôi và giờ nói giá ảo sốt ảo và xiết lại việc này, vậy xin hỏi ông giá đất vùng ven bao nhiêu thì không ảo? Và cho tôi hỏi giá đât Q1, Q3 ... có ảo không? Và giá đất ở Quận trung tâm TP này không ảo thì tầm tiền bao nhiêu chúng tôi có thể mua được mảnh đất hay căn nhà không ảo này?
Ông này trả lời như vầy:
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA:
Nhu cầu của thị trường là nhu cầu muôn thuở, đặc biệt phân khúc đất nền bởi tâm lý người Việt rất thích nhà liền thổ. Đối với phân lô hộ lẻ thì phân khúc thấp hơn nhưng hạ tầng xung quanh không đảm bảo. Trước đây, TPHCM đã có một chủ trương cho phép phân lô hộ lẻ nhưng không quan tâm đến việc kết nối hạ tầng, đến năm 2008 thành phố chấm dứt việc này.
Tiếp đó, chúng ta có quyết định 33 cho phép phân lô bán nền, rồi đến các quy định khác về quy hoạch khu công nghiệp, khu đô thị mới... Tuy nhiên, đối với khu đô thị mới có diện tích 50ha trở lên, một số khu vực chỉ có diện tích hơn 20ha, theo Nghị định của Chính phủ. Nhưng, trong các khu đô thị mới thì chủ đầu tư phải đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng cơ sở mới được phép bán nền, khách hàng tiến đến xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, HoREA đã có nhiều kiến nghị về việc cho phép người dân được phép co giãn diện tích xây dựng trên nền đất của mình nhưng vẫn đảm bảo theo thiết kế chung, nên giá bán trong các dự án này không có hiện tượng sốt ảo.
...
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng câu chuyện sổt đất nền tại TP.HCM chỉ thuộc ở một số vùng ven và huyện ngoại thành
Câu chuyện sốt đất nền tại TPHCM chỉ thuộc ở một số vùng ven và huyện ngoại thành, đặc biệt không nằm trong các dự án chính quy của nhiều chủ đầu tư có thương hiệu. Tại đây hầu như không có tình trạng sốt đất ảo. Hiện nay, tại khu Đông (Quận 9 và Thủ Đức), phía Bắc (quận 12, Củ Chi), các huyện có (Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh) là các khu vực thuộc vùng ven, tình trạng sốt đất đang diễn ra khá mạnh mẽ.
TPHCM hiện có hơn 3 triệu người nhập cư. Trong đó, nhà đất tại quận 1 và quận 3 luôn là điểm đến dành cho người có tiền. Trên địa bàn đang có lượng nguồn cung tách thửa phân lô bán nền một cách tràn lan, trái với quyết định 33. Thị trường có đội ngũ đầu nậu cũng lợi dụng quyết định 33 để tách thửa nhưng vẫn có giấy tờ chứng nhận đầy đủ. Qua tìm hiểu, thật ra tiền thật đầu nậu mua một m2 đất chỉ 5 triệu đồng, nhưng các đầu nậu đã đẩy gia ra thị trường rất cao. Đầu nậu và cò đất chính là thủ phạm gây ra cơn sốt đất ảo hiện nay tại TP.HCM.
Mặt khác, cơn sốt đất dựa vào hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh tại thành phố không hẳn là sốt ảo nhưng đang bị các đối tượng đầu nậu lợi dụng thông tin để thổi giá. Ngay chuyện một số huyện lên quận, hay có nhiều siêu dự án của các ông lớn địa ốc cũng đang bị giới đầu nậu lợi dụng làm giá.
http://cafef.vn/chuyen-gia-bds-du-d...oi-van-tiep-tuc-mua-vao-20170601065410562.chn
Chả biết có thật không?
http://www.24h.com.vn/tai-chinh-bat-dong-san/lo-tien-ty-om-dat-vung-ven-tphcm-c161a878686.html
http://www.24h.com.vn/tai-chinh-bat-dong-san/lo-tien-ty-om-dat-vung-ven-tphcm-c161a878686.html
Cái hình trong link chộp ngay khu vực cụ Nick đang bơm ...tiêu đề sẽ tiếp tục tăng ...chứng tỏ khu KA cụ nick sẽ tiếp tục tăng ...kkk
Chững lại với ai lướt sóng là tiêu rồi, vì tiền bỏ ra mua giờ bán khó lắm, nó giống như nhà đất bị quy hoạch treo đó, sống trên một đống tiền mà vẫn khổ.
Quy hoạch treo thì sao gọi là sống trên Đống tiền được bác? Vì đã biết là dính quy hoạch rồi thì có bán giá rẻ bèo cũng ko ai mua mà chờ tới lúc được đền bù thì cũng đau có bao nhiêu tiền so với gia thị trường đâu bác
- Status
