Suy nghĩ như Bác mà có địa vị trong ngân hàng chắc bác bán ngân hàng luôn nếu được giá, vậy mà ngồi ngoài lại chửi là điếm thúi.
- Status
bác nói mình là dân ít xiền,thế mình show lên cho bác các hợp đồng mảnh đất mình vừa bán,vừa mua,rồi hợp đồng đặt cọc thì bác im mõm không cm nữa nhé
chắc chắn bán nếu cho phép đó bác,có lời làm làm thôi quan tâm gì thiên hạ được mất.kaka,bị chửi điếm thúi mà có tiền thì nhiều người chịu bị chửi lắm
nghe mấy bác góp ý tình hình BDS hien tại làm e nghĩ đến viễn cảnh 1 tỏi em chắc đầu tư cho bọn anh chị đem đi vay nặng lãi quá 
Không nói thì người ta không nói Nu, nói ra thì ng ta không còn nghi ngờ j nữa.
+ Tăng trưởng tín dụng nói chung ko riêng gì BDS
+ Tăng cho vay là dấu hiệu tốt
+ Khi nào lãi suất cho vay tăng lúc đó mới lo
bác tự lọc thông tin rồi đưa ra quyết định,may rủi nhiều khi nhờ trời bác ạ.không phải cứ chuyên gia là đúng đâunghe mấy bác góp ý tình hình BDS hien tại làm e nghĩ đến viễn cảnh 1 tỏi em chắc đầu tư cho bọn anh chị đem đi vay nặng lãi quá
Tăng trưởng trùng hợp vào thời gian BDS sốt sình sịch thì tự hiểu nha mấy cu... hế hế
Nói rõ ra như bác thế dễ chém này. Cãi nhau làm gì góp ý giúp nhau thôi. Với trường hợp của bác, mình nghĩ càng nên mua nhanh đi. Nhưng tuyệt đối chỉ nên mua những nơi đã bộc lộ rõ tiềm năng, đừng dính vào bánh vẽ, đừng nuôi mộng 1 vốn 4 lời. Vì ít vốn nên khả năng chống chịu rủi ro sẽ thấp, mục tiêu khả dĩ chỉ là giữ tiền và kiếm lời nhẹ thôi.
Mình ví dụ khu Phú Hữu Quận 9, vì mình rành khu này, giờ 3 tỷ của bác đủ mua một lô 120m2, vị chi 25tr/1m2. Bác đừng cứ mang tâm lý sợ giá cao, mà hãy nhìn xem nó đang cao so với cái gì. Khu Phú Hữu kết nối tốt với Q2 và Thủ Thiêm, sát nách khu CNC hạ tầng và dự án mọc lên ầm ầm, dân đang lục tục kéo về. Giá đất dự án bên An Phú, Bình An Q2 giờ cỡ 60-80, Palm city và Lake view chia ra cũng khoảng 50-60tr/m2, Him Lam Bình An sắp mở bán cũng từ giá đó thậm chí cao hơn. Thì bây giờ Phú Hữu nằm sát bên mà giá mới 25 thì bác nghĩ nó có cao ko? Bên Hóc Môn, Quận 12 hạ tầng nát bét manh mún, dân cư luôm nhuôm mà cũng trên 20 hết rồi. Nhà Bè có gì để so với Q9 mà cũng nóng sốt đùng đùng đó. Nước sẽ chảy về chỗ trũng cho đến khi hết trũng. Chẳng qua nhiều người cứ nói giá cao rồi, nhưng thực ra họ toàn so với giá gốc ngày xưa, hoặc giá của giai đoạn khủng hoảng.
Còn bây giờ 25 mà bác sợ cao, cứ cho nó giảm thật đi, bác nghĩ nó giảm kịch sàn còn bao nhiêu, chẳng lẽ về lại 10-15? Em thì nghĩ nếu thị trường chậm lại, thì cũng chỉ giảm vài giá để dễ mua dễ bán thôi. Bây giờ ko có thoát hàng hàng loạt nữa đâu, nhất là đất nền. Còn rủi mà nó lên tiếp, cỡ 60-70% quận 2, thì lúc đó bác chỉ có nước ôm 3 tỷ qua Nhơn Trạch nhé. Ko ai đoán được đỉnh, vì đỉnh thường vượt xa tưởng tượng, và đỉnh sau thì cao hơn đỉnh trước. Bác tự cân đối giữa lợi nhuận và rủi ro của việc chờ đợi.
- Status
